农村产权租赁合同范例

农村产权租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意承租上述土地，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的农村土地，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：____月____日前，乙方应向甲方支付当期租赁费用。逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应取得甲方书面同意，并办理相关手续。

五、租赁标的物的交付与接收

5.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将上述土地交付乙方使用。

5.2乙方在接收土地时，应认真检查土地现状，如有争议，应在____个工作日内提出。

六、租赁标的物的维护与管理

6.1乙方在使用租赁土地期间，应合理利用土地资源，保护土地生态环境，维护土地的完整性和稳定性。

6.2乙方应自行承担租赁土地上的设施、设备等财产的维修、保养责任。

6.3甲方有权对租赁土地进行巡查、监督，发现乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变土地用途或造成土地生态环境破坏的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量图

3.其他相关证明文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（土地经营权转让方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，丙方作为土地经营权转让方，愿意将上述土地经营权转让给乙方使用，乙方愿意承租上述土地，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向丙方转让位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的农村土地经营权，土地面积为__________平方米。

1.2丙方将上述土地经营权转让给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：____月____日前，乙方应向甲方支付当期租赁费用。逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对土地的最终控制权，包括但不限于土地的收回权、使用权调整权等。

4.2甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策。

4.3甲方有权要求乙方提供土地使用情况的定期报告，包括土地利用情况、环境保护情况等。

五、丙方责任

5.1丙方保证其转让的土地经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理土地经营权的转让手续，确保乙方能够顺利取得土地经营权。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方有权在租赁期限内使用土地，并享有相应的土地收益。

6.3乙方在租赁期满后，有权根据本合同续租或选择不再续租。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或造成土地生态环境破坏的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将土地经营权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量图

3.土地经营权转让协议

4.其他相关证明文件

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的土地经营权转让，确保乙方能够合法使用土地，同时甲方作为原始土地所有者，保留了对土地的最终控制权，能够对乙方的土地使用进行监督和管理。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的土地权益，确保土地资源的合理利用和环境保护。

2.通过设定严格的乙方违约及限制条款，降低甲方在租赁期间的风险。

3.确保甲方在租赁期满后，能够根据市场情况和自身需求，调整土地的使用方式和用途。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（土地经营权受让方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，丙方愿意购买甲方的土地经营权，乙方愿意租赁上述土地进行农业生产，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向丙方转让位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的农村土地经营权，土地面积为__________平方米。

1.2丙方将上述土地经营权租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：____月____日前，乙方应向丙方支付当期租赁费用。逾期未支付的，乙方应向丙方支付____%的滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业生产，并享有相应的农业收益。

4.2乙方有权根据农业生产需要，对租赁土地进行合理利用和改良。

4.3乙方在租赁期满后，有权根据本合同续租或选择不再续租。

五、丙方责任

5.1丙方保证其购买的土地经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理土地经营权的转让手续，确保乙方能够顺利取得土地经营权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应向丙方提供土地使用权的合法证明文件，并协助办理相关手续。

6.2甲方有权对乙方在租赁土地上的农业生产活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策。

6.3甲方在租赁期满后，有权根据市场情况和自身需求，决定是否继续出租土地。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途或收回土地的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量图

3.土地经营权转让协议

4.其他相关证明文件

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期限内能够稳定使用土地进行农业生产，保障其合法权益。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，提高乙方的生产积极性和土地利用率。

3.允许乙