住宅半包维修合同范例

住宅半包维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅半包维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方住宅内墙面、地面、顶面、门窗、水电等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于墙面裂缝修补、地面瓷砖铺设、门窗更换、水电线路整改等。

二、维修期限

1.乙方应在收到甲方维修款项后的____个工作日内完成维修工程。

2.如遇特殊情况，乙方需提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币____元整。

2.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%作为预付款。

3.维修工程完成后，甲方应向乙方支付剩余的维修费用。

四、维修质量及验收标准

1.乙方应按照国家有关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.维修工程完成后，甲方有权对维修工程进行验收，如不符合约定标准，乙方应无条件进行整改，直至符合要求。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的____%。

2.如甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日维修费用总额的____%。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方住宅维修项目清单

（2）维修工程进度表

（3）维修工程验收报告

（4）相关法律法规及标准

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅维修质量及权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）提供的住宅半包维修服务进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅半包维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方住宅内墙面、地面、顶面、门窗、水电等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于墙面裂缝修补、地面瓷砖铺设、门窗更换、水电线路整改等。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方提供的维修服务进行全程监督，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等方面进行审查和验收。

3.丙方有权要求乙方对不符合要求的维修工程进行整改，直至符合要求。

三、维修期限

1.乙方应在收到甲方维修款项后的____个工作日内完成维修工程。

2.如遇特殊情况，乙方需提前____个工作日通知甲方及丙方，并经甲方及丙方同意后，可适当延长维修期限。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币____元整。

2.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%作为预付款。

3.维修工程完成后，甲方应向乙方支付剩余的维修费用。

五、维修质量及验收标准

1.乙方应按照国家有关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2.丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

3.如维修工程经丙方验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合要求。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供详细施工方案、材料清单、施工进度等信息。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行定期检查，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方在维修工程完成后，提供维修工程验收报告。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的____%。

2.如乙方在维修过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在维修过程中使用假冒伪劣材料，如发现，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，须经甲方及丙方同意。

八、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为第三方监理单位，可确保维修工程的质量，维护甲方的合法权益。

2.丙方可对维修过程进行监督，避免乙方出现违规操作，降低维修风险。

九、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为合同主导方，有权对维修工程进行全程监督，确保维修质量。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行定期检查，确保维修质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方在维修工程完成后，提供维修工程验收报告，保障自身权益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）提供的物业管理服务进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在物业管理服务中的权益保障事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：甲方负责乙方居住小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.物业管理服务内容：包括但不限于小区绿化养护、公共区域清洁、安全保障措施、设施设备日常维护等。

二、丙方职责

1.丙方负责对甲方提供的物业管理服务进行全程监督，确保服务质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对甲方服务过程中的工作质量、工作效率、服务态度等方面进行审查和评估。

3.丙方有权要求甲方对不符合要求的服务进行整改，直至符合要求。

三、服务期限

1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，服务期限为____年。

2.如遇特殊情况，甲方需提前____个月通知乙方及丙方，并经乙方及丙方同意后，可适当调整服务期限。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用总额为人民币____元整。

2.乙方应于签订本合同之日起____个月内向甲方支付物业管理服务费用的____%作为预付款。

3.物业管理服务费用按月支付，乙方应在每月____日前支付当月费用。

五、服务质量及验收标准

1.甲方应按照国家有关标准和规范提供物业管理服务，确保服务质量。

2.丙方负责对物业管理服务进行验收，验收合格后方可支付当月服务费用。

3.如物业管理服务经丙方验收不合格，甲方应无条件进行整改，直至符合要求。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在物业管理服务过程中提供详细服务方案、工作计划、服务进度等信息。

2.乙方有权要求丙方对物业管理服务进行定期检查，确保服务质量。

3.乙方有权要求甲方在物业管理服务完成后，提供服务质量验收报告。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费用总额的____%。

2.如甲方在服务过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在服务过程中降低服务质量，如发现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

4.甲方不得擅自增加服务费用，如需调整，须经乙方及丙方同意。

八、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为合同主导方，有权对物业管理服务进行全程监督，确保服务质量。

2.乙方有权要求丙方对物业管理服务进行定期检查，确保服务质量符合要求。

3.乙方有权要求甲方在物业管理服务完成后，提供服务质量验收报告，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同旨在平衡