小房型房屋出售合同范例

小房型房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意为乙方的支付义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方提供房屋的产权证明文件。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________方承担。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间支付房屋总价款的__________%。

5.3甲方有权要求乙方在取得房屋后__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.4甲方有权要求丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.5甲方在乙方未按合同约定支付房屋总价款或丙方未履行担保义务时，有权解除本合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2如乙方在取得房屋后未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用或处分房屋。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方支付房屋总价款的__________%。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

7.3丙方在乙方未按合同约定支付房屋总价款时，有权要求乙方立即支付，否则丙方有权解除本合同。

7.4丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方提供房屋的产权证明文件。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________方承担。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间协助支付房屋总价款的__________%。

5.3乙方有权要求在取得房屋后__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.4乙方有权要求丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，配合办理房屋产权过户手续。

5.5乙方在甲方未按合同约定交付房屋时，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如甲方在乙方未支付房屋总价款的情况下，擅自将房屋转卖或抵押，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方未按合同约定支付房屋总价款的情况下，不得要求乙方提前支付或提供额外担保。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方支付房屋总价款的__________%。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

7.3丙方在乙方未按合同约定支付房屋总价款时，有权要求乙方立即支付，否则丙方有权解除本合同。

7.4丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和