南昌房屋租赁合同范例

南昌房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于____日内对房屋及附属设施进行验收。

五、房屋维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道等设施的维修；

（2）乙方负责室内装修、水电、燃气等设施的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应在接到乙方报修通知后____日内予以修复。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

4.甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于____日内对房屋及附属设施进行验收。

五、房屋维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道等设施的维修；

（2）乙方负责室内装修、水电、燃气等设施的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应在接到乙方报修通知后____日内予以修复。

六、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取滞纳金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反合同约定使用房屋的行为进行制止。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并退还押金。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋的合理使用，同时通过合同条款的设定，提高租赁过程的透明度和规范性。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中能够更好地掌控房屋的出租权，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其拥有的位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于____日内对房屋及附属设施进行验收。

五、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，不得受到甲方无理干涉。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金，并恢复房屋原状。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.甲方应保证房屋符合约定的使用条件，不得隐瞒房屋存在的缺陷。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如隐瞒房屋缺陷，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如无正当理由干涉乙方使用房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的租赁权益得到充分保障，包括房屋交付的质