加拿大交房合同范例

加拿大交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于加拿大__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3该房屋的产权证号为__________，房产证号为__________。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在交房前支付全部房款。

四、房屋交付条件

4.1甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋无任何法律纠纷；

（4）房屋周边环境整洁、安全。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房产证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方是位于加拿大__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于加拿大__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3该房屋的产权证号为__________，房产证号为__________。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在交房前支付全部房款。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的付款行为提供担保。

4.2丙方在乙方支付房款后，应及时将房款转交给甲方。

4.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为定金。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋维修基金。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

6.2若乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋出租或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为第三方担保机构，介入本次交易，旨在保障交易安全，降低甲乙双方的交易风险。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方权益主导目的及意义

10.1甲方作为卖方，主导本次交易，有利于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方主导交易，有利于维护房屋的市场价值，确保房屋以合理的价格成交。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房产证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保机构）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方物业服务公司）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于加拿大__________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方居住权益，丙方作为第三方物业服务公司，同意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于加拿大__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.3该房屋的产权证号为__________，房产证号为__________。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房屋。

2.2乙方支付方式：__________。

三、交房时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在交房前支付全部房款。

四、第三方物业服务条款

4.1丙方作为第三方物业服务公司，同意为该房屋提供物业服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、公共设施维护等。

4.2丙方应确保物业服务质量，满足乙方合理居住需求。

4.3丙方在物业服务过程中，应尊重乙方的合法权益。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行必要维修。

5.3乙方有权要求丙方在物业服务过程中，及时解决房屋使用中的问题。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方权益主导目的及意义

9.1乙方作为买方，主导本次交易，有利于保障自身的居住权益，确保居住质量。

9.2乙方主导交易，有利于维护自身在物业服务中的合法权益，提升居住满意度。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本次交易中，其主导地位相对较弱，有利于促进交易的公平性。

10.2甲方在交易中的主导地位较弱，有助于避免甲方滥用权利，保障乙方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房产证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.第三方物业服务协议；

6.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________