主合同和抵押合同范例

主合同和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为债务履行担保事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________，具体地址为__________。

1.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵押房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、抵押担保范围

2.1本抵押合同担保的债务范围为甲方因与乙方签订的编号为__________的主合同所产生的一切债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

2.2甲方因违反主合同约定而产生的任何债务，乙方均有权要求甲方履行债务，并有权行使抵押权。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2抵押期限届满后，如甲方未履行债务，乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押权实现

4.1在抵押期限内，如甲方履行债务，乙方应立即解除抵押权。

4.2如甲方未履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还债务。

五、其他约定

5.1本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本抵押合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押房产产权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）主合同复印件；

（5）其他双方认为需要提供的文件。

六、争议解决

6.1本抵押合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本抵押合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，确保债务履行的安全性，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就抵押担保事宜签订本合同。

一、合同主体

1.1甲方：__________

1.2乙方：__________

1.3丙方：__________

二、抵押房产的基本情况

2.1抵押房产位于__________，具体地址为__________。

2.2抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.3抵押房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

三、抵押担保范围

3.1本抵押合同担保的债务范围为甲方因与乙方签订的编号为__________的主合同所产生的一切债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

3.2甲方因违反主合同约定而产生的任何债务，乙方均有权要求甲方履行债务，并有权行使抵押权。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本抵押合同中承担担保责任，确保甲方债务的履行。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财产、权益或权利作为担保，以保障其担保权益。

4.3丙方在甲方违约时，有权请求甲方履行债务，并可依法行使抵押权。

4.4丙方在甲方履行债务后，有权要求甲方返还抵押物，解除担保责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有本抵押合同项下的抵押权，在乙方违约时，有权要求乙方履行债务或依法行使抵押权。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期限内提供债务履行的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

5.3甲方有权要求丙方在本抵押合同中承担担保责任，确保债务履行的安全性。

5.4甲方在履行债务后，有权要求乙方和丙方解除抵押权，并返还抵押物。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方在甲方履行债务后，应立即解除抵押权，并返还抵押物。

6.2乙方在甲方违约时，有权要求甲方履行债务或依法行使抵押权。

6.3乙方有权要求丙方在本抵押合同中承担担保责任，确保债务履行的安全性。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本抵押合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如违反本抵押合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方如违反本抵押合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本抵押合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本抵押合同生效后，任何一方不得擅自解除，但经双方协商一致，可以解除本合同。

十、附件

10.1甲方身份证复印件；

10.2抵押房产产权证复印件；

10.3土地使用权证复印件；

10.4主合同复印件；

10.5其他双方认为需要提供的文件。

十一、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保债务履行的安全性。甲方作为主导方，通过本合同明确了抵押担保范围、第三方丙方的责任与权利、甲方的权益与责任以及乙方的责任与权利。同时，合同还增加了违约责任及限制条款，以维护甲方的合法权益。本合同对于保障甲方在债务履行过程中的利益，具有重要的法律意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，确保投资回报，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就股权投资及抵押担保事宜签订本合同。

一、合同主体

1.1乙方：__________

1.2甲方：__________

1.3丁方：__________

二、股权投资及抵押担保事项

2.1乙方同意对甲方进行股权投资，投资金额为__________万元人民币。

2.2投资完成后，乙方将持有甲方__________%的股份。

2.3为确保乙方投资的安全，甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

三、丁方的责任与权利

3.1丁方作为担保方，在本抵押合同中承担担保责任，确保乙方的投资权益。

3.2丁方有权要求甲方提供相关财产、权益或权利作为担保，以保障其担保权益。

3.3丁方在甲方违约时，有权请求甲方履行债务，并可依法行使抵押权。

3.4丁方在甲方履行债务后，有权要求甲方返还抵押物，解除担保责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有本抵押合同项下的抵押权，在甲方违约时，有权要求甲方履行债务或依法行使抵押权。

4.2乙方有权要求甲方在抵押期限内提供债务履行的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

4.3乙方有权要求丁方在本抵押合同中承担担保责任，确保投资权益。

4.4乙方在投资完成后，有权按股权比例享有甲方的分红及资产增值。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应按照本合同约定，接受乙方的股权投资，并确保乙方按期获得投资回报。

5.2甲方在履行债务后，应立即解除抵押权，并返还抵押物。

5.3甲方在违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如违反本抵押合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丁方如违反本抵押合同约定，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本抵押合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本抵押合同生效后，任何一方不得擅自解除，但经双方协商一致，可以解除本合同。

九、附件

9.1乙方身份证复印件；

9.2抵押房产产权证复印件；

9.3土地使用权证复印件；

9.4股权投资协议复印件；

9.5其他双方认为需要提供的文件。

十、总结

本合同引入第三方主体丁方，旨在保障乙方在股权投资中的权益，确保投资的