生鲜市场租赁合同范例

生鲜市场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的生鲜市场，该市场具备良好的地理位置和经营环境，乙方有意租赁该市场进行生鲜产品经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的生鲜市场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2以下情况视为乙方违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）造成租赁物损坏，未及时修复；

（4）违反法律法规或本合同约定，影响甲方或第三方权益。

5.3以下情况视为甲方违约：

（1）未按时交付租赁物；

（2）未按约定提供相关配套设施；

（3）擅自解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的生鲜市场，该市场具备良好的地理位置和经营环境，乙方有意租赁该市场进行生鲜产品经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的生鲜市场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意对本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在担保期间，应保证乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担全部或部分违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营活动。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明、财务报表等资料，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1以下情况视为乙方违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）造成租赁物损坏，未及时修复；

（4）违反法律法规或本合同约定，影响甲方或第三方权益。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

7.3乙方在租赁期间，不得从事与生鲜市场无关的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用和经营，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。

甲方通过以下条款保障自身权益：

1.设立第三方担保，降低风险；

2.监督乙方经营行为，确保合同履行；

3.要求乙方提供相关资料，了解经营状况；

4.限制乙方转租、转借或转让租赁物；

5.规定违约责任，确保合同执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于繁华商业区，乙方有意租赁该商铺进行零售业务经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意对本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在担保期间，应保证乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担全部或部分违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如装修许可、水电接入等。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致经营受损，有权要求甲方提供相应的补偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1以下情况视为甲方违约：

（1）未按时交付租赁物；

（2）未按约定提供经营支持；

（3）擅自解除合同。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于商品销售、价格制定等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的合法权益得到充分保障，包括但不限于经营自主权、经营支持权、补偿权等。乙方希望通过以下条款实现其目的：

1.确保租赁期间的经营自