公租房物业合同范例

公租房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公租房，并愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的公租房出租给乙方使用。

1.2租赁用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，甲方应予以考虑，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无异议，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

5.2乙方应配合甲方进行物业管理活动，不得擅自改变租赁物及公共设施的结构和用途。

5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照物业管理规定进行处理。

六、维修责任

6.1甲方负责租赁物及公共设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应经甲方同意，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损害；

（3）乙方擅自改变租赁物及公共设施的结构和用途；

（4）乙方未按约定使用租赁物，给甲方造成损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.公租房租赁合同附件一：租赁物清单

2.公租房租赁合同附件二：物业管理规定

3.公租房租赁合同附件三：房屋验收报告

4.公租房租赁合同附件四：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公租房，并委托丙方负责该公租房的物业管理，乙方愿意租赁该公租房，丙方同意接受甲方的委托，并代表甲方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的公租房出租给乙方使用。

1.2租赁用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，甲方应予以考虑，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.2丙方应遵守国家有关物业管理的规定，维护租赁物的公共秩序，保障乙方及其他承租方的合法权益。

4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时向乙方传达物业管理规定和通知。

五、甲方权益

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，但应提前通知乙方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的设施。

6.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的公共秩序。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.2乙方违反物业管理规定，给他人造成损害的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方擅自改变租赁物及公共设施的结构和用途的，应恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损害；

（3）乙方擅自改变租赁物及公共设施的结构和用途；

（4）乙方未按约定使用租赁物，给甲方造成损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在专业、高效地管理公租房，保障租赁物的安全与完好，提高物业管理水平，同时为甲方提供专业化的服务，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公租房的所有者，通过委托丙方进行物业管理，可以集中精力发展主营业务，同时确保租赁物的保值增值，维护甲方的合法权益。甲方在合同中的主导地位，有利于甲方在租赁过程中行使权利，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为物业管理方，负责该商铺的物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权申请续租，甲方应予以考虑，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为物业管理方，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、整洁和正常使用。

4.2丙方应遵守国家有关物业管理的规定，维护商铺的公共秩序，保障乙方及其他承租方的合法权益。

4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时向乙方传达物业管理规定和通知。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内正常经营。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权参与商铺的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的安全、合法，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

6.2甲方应按时交付租赁物，不得无故拖延。

6.3甲方应配合乙方进行合法的装修和改造，不得无理拒绝。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2甲方未保证租赁物安全或隐瞒租赁物瑕疵的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方无理拒绝乙方合法装修和改造要求的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自动终止。

8.2以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方未保证租赁物安全或隐瞒租赁物瑕疵；

（3）甲方无理拒绝乙方合法装修和改造要求；

（4）甲方未按时支付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方