土地出卖合同范例

土地出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积____________________平方米，编号为____________________，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方。双方经友好协商，就本土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方转让的土地使用权。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

1.3乙方在支付土地转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

二、土地转让价款

2.1乙方同意支付土地转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到土地转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在收到土地后，有权自行使用该土地，但不得改变土地用途。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定提供土地权属证明文件或未按约定交付土地的，应向乙方支付土地转让价款的____________________%作为违约金。

4.3乙方未按约定支付土地转让价款的，应向甲方支付未支付价款总额的____________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记证明复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地面积____________________平方米，编号为____________________，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，并委托丙方作为第三方担保人，为确保甲方的权益，特订立本合同。

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方转让的土地使用权。

1.2丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对甲方的权益提供担保。

二、第三方担保条款

2.1丙方在本合同项下对甲方的权益提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3丙方在担保期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、土地转让价款

3.1乙方同意支付土地转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到土地转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方在收到土地后，有权自行使用该土地，但不得改变土地用途。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

5.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得损害甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地转让价款的，应向甲方支付未支付价款总额的____________________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

6.3乙方在未支付全部土地转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方丙方的担保责任，为甲方提供了额外的法律保障，增强了甲方的谈判地位。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和限制条件，保障了自身的权益。

10.2甲方通过委托第三方担保，提高了合同履行的安全性，为自身创造了更有利的交易环境。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产建筑面积____________________平方米，现甲方同意将该房产出售给乙方，并委托丙方作为第三方担保人，为确保乙方的权益，特订立本合同。

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的房产。

1.2丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的权益提供担保。

二、第三方担保条款

2.1丙方在本合同项下对乙方的权益提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金。

2.3丙方在担保期间，如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、房产转让价款

3.1乙方同意支付房产转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到房产转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，有权自行使用该房产，但不得改变房产用途。

4.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房产的维修保养服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

6.2甲方在房产权属上存在瑕疵或纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在未收到全部房产转让价款前，不得擅自处置房产或设定任何负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三