深圳房屋出租合同

深圳房屋出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将其位于深圳市南山区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为X室X厅X卫，具体布局及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行深圳分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及设施设备的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行维修。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可转租。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

a.乙方逾期支付租金超过XX日的；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

c.乙方利用房屋进行违法活动的；

d.乙方违反本合同其他约定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

c.甲方违反本合同其他约定的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于XX个月租金的违约金。

4.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方相当于XX个月租金的违约金。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调：XX品牌，XX型号，XX台

2.冰箱：XX品牌，XX型号，XX台

3.洗衣机：XX品牌，XX型号，XX台

4.热水器：XX品牌，XX型号，XX台

5.床：XX尺寸，XX张

6.沙发：XX尺寸，XX套

7.餐桌：XX尺寸，XX张

8.椅子：XX尺寸，XX把