建筑公司承包合同

建筑公司承包合同

甲方（发包方）：XX建筑有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行XX项目建筑施工，乙方具有相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方XX项目建筑施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX项目建筑施工工程。

1.2工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

1.4工程规模：总建筑面积约XX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

1.5工程质量标准：达到国家现行的建筑工程施工质量验收标准。

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：甲方提供的XX项目建筑施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。

2.2承包方式：乙方包工包料，全面负责施工过程中的人工、材料、机械等一切费用。

第三条合同价款及支付

3.1合同总价款为人民币XXXX万元整（￥XXXX0000.00元）。

3.2支付方式：工程款按进度支付，具体支付节点如下：

3.2.1工程开工后7日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程主体结构封顶后7日内，甲方支付合同总价款的30%；

3.2.3工程竣工验收合格后7日内，甲方支付合同总价款的35%；

3.2.4剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后7日内无息支付。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

4.2工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

4.3乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明材料，双方协商确定工期顺延事宜。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准及甲方提供的施工图纸进行施工。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收。

5.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至达到约定标准。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

6.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款。

6.1.3甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量。

6.2.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料，工程竣工后返还甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项万分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX