2024年土地经营权租赁与农业保险配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权租赁与农业保险配套服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.土地经营权租赁2.1土地基本情况2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁用途变更2.6土地使用要求2.7土地使用权限制3.农业保险配套服务3.1保险类型3.2保险金额3.3保险期间3.4保险费及支付方式3.5保险理赔程序3.6保险责任免除4.双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2保险合同复印件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地经营权租赁与农业保险配套服务合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名称：_______1.5.1.2地址：_______1.5.1.3联系人：_______1.5.1.4联系电话：_______1.5.2承租方：1.5.2.1名称：_______1.5.2.2地址：_______1.5.2.3联系人：_______1.5.2.4联系电话：_______第二条土地经营权租赁2.1土地基本情况：2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地使用权证号：_______2.2土地用途：_______2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：_______元/年2.4.2支付方式：_______2.5租赁用途变更：未经出租方同意，承租方不得变更土地用途。2.6土地使用要求：承租方应按照国家相关法律法规和农业行业标准合理使用土地，保护土地资源。2.7土地使用权限制：土地使用权的限制内容详见附件。第三条农业保险配套服务3.1保险类型：_______3.2保险金额：_______元3.3保险期间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4保险费及支付方式：3.4.1保险费金额：_______元3.4.2支付方式：_______3.5保险理赔程序：详见保险合同相关条款。3.6保险责任免除：详见保险合同相关条款。第四条双方权利义务4.1出租方权利义务：4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地。4.1.2出租方有权监督承租方履行合同义务。4.1.3出租方有义务提供符合合同约定的土地使用权。4.2承租方权利义务：4.2.1承租方有权在租赁期限内使用土地。4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金和保险费。4.2.3承租方有义务按照国家相关法律法规和农业行业标准合理使用土地。第五条合同履行与变更5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利义务。5.2合同变更：任何一方提出合同变更，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用土地、违反土地使用要求等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1承租方未按约定支付租金超过_______日；8.1.2承租方违反合同约定的土地使用要求；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除方应提前_______日书面通知对方；8.2.2双方应在收到解除通知后_______日内达成解除协议；8.2.3未达成协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3因其他原因导致合同无法履行。9.2合同终止程序：9.2.1合同终止后，双方应办理相关手续；9.2.2承租方应将土地恢复原状；9.2.3双方应相互结算，结清所有款项。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。第十一条合同附件11.1土地使用权证复印件11.2保险合同复印件11.3双方签署的其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十三条合同备案13.1合同备案机关：_______13.2合同备案程序：双方应在合同生效后_______日内向合同备案机关备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、中介、担保、咨询等职能的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意并书面约定；2.1.2第三方具备完成相关职能的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，提供专业服务、中介、担保、咨询等；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.1.3维护甲乙双方的合法权益；3.1.4遵守职业道德和保密原则。3.2第三方权利：3.2.1获取合理报酬；3.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方；4.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议；4.1.3双方将合作协议作为合同附件。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任；5.1.3第三方责任限额不得违反法律法规规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；6.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对外承担任何责任；6.2.2甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定办理相关手续；9.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方的权利义务。第十条本条款的解释与适用10.1本条款是对合同履行过程中第三方介入的补充说明，与合同其他条款具有同等法律效力；10.2本条款的解释与适用，应遵守法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，证明出租方对该土地拥有合法的使用权。说明：此附件用于证明出租方的土地使用权合法有效，保障承租方的合法权益。2.保险合同复印件要求：提供清晰、完整的保险合同复印件，包括保险条款、保险金额、保险期间等关键信息。说明：此附件用于证明承租方已购买符合要求的农业保险，保障其农业生产。3.第三方合作协议要求：提供清晰、完整的第三方合作协议复印件，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合同效力。4.补充协议要求：提供清晰、完整的补充协议复印件，明确合同变更内容、双方权利义务等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。5.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如验收报告、验收证书等。说明：此附件用于证明合同履行情况，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金超过_______日，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若租金为每月_______元，未支付超过一个月，则承租方应支付_______元的违约金。2.违反土地使用要求责任认定：承租方违反合同约定的土地使用要求，导致土地资源受损或造成环境污染，应承担修复责任并赔偿相应损失。示例：若因承租方不当使用土地导致土地受损，承租方应负责修复并赔偿出租方_______元。3.保险理赔争议责任认定：因保险理赔争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：若承租方认为保险公司理赔不当，可向法院提起诉讼，要求保险公司承担相应责任。4.第三方违约责任认定：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未能提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方_______元。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年土地经营权租赁与农业保险配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地经营权租赁2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.土地使用权及权益3.1土地使用权性质3.2土地权益内容3.3土地使用权限制4.农业保险配套服务4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费用及支付方式4.5保险理赔程序5.租赁合同履行5.1租赁合同生效条件5.2租赁合同生效日期5.3租赁合同变更及解除5.4租赁合同终止6.义务与责任6.1出租方义务6.2承租方义务6.3第三方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同附件9.1土地使用权证明文件9.2土地租赁合同9.3农业保险合同9.4其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1土地使用权返还11.2保险责任终止11.3其他相关事宜12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地经营权租赁2.1土地位置：位于省市县镇村，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地面积：共计亩，具体测量数据以部门出具的《土地权属证书》为准。2.3土地用途：农业种植，包括粮食作物、经济作物等。2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.5租金及支付方式：租金总额为人民币万元，分年度支付，每年支付万元，于每年的3月31日前支付。2.6租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行适度调整。3.土地使用权及权益3.1土地使用权性质：出租方将土地使用权依法出租给承租方，租赁期间，承租方享有土地的使用权。3.2土地权益内容：包括土地耕作权、种植权、收获权等。3.3土地使用权限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途，不得转租、抵押、赠与或以其他方式转让土地使用权。4.农业保险配套服务4.1保险种类：包括但不限于农业种植保险、自然灾害保险、病虫害防治保险等。4.2保险金额：根据土地面积和种植作物品种确定，具体保险金额以保险合同为准。4.3保险期限：与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.4保险费用及支付方式：保险费用由承租方承担，于签订保险合同时一次性支付。4.5保险理赔程序：如遇保险事故，承租方应在事故发生后日内向保险公司报案，并按照保险合同约定进行理赔。5.租赁合同履行5.1租赁合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并按照约定支付首期租金。5.2租赁合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.3租赁合同变更及解除：如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。5.4租赁合同终止：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，租赁合同终止。6.义务与责任6.1出租方义务：确保土地权属清晰，提供必要的土地使用条件，协助承租方办理相关手续。6.2承租方义务：按照约定使用土地，合理经营，保护土地资源，按时支付租金和保险费用。6.3第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：协商解决争议时，双方应指定专人负责，并在个工作日内达成一致意见。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼，人民法院应按照法定程序审理。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市县。9.合同附件9.1土地使用权证明文件：包括但不限于土地权属证书、土地承包经营权证等。9.2土地租赁合同：双方签订的正式土地租赁合同文本。9.3农业保险合同：双方签订的农业保险合同文本。9.4其他相关文件：包括但不限于双方协商一致的补充协议、相关证明文件等。10.合同生效与解除双方已履行完毕合同签订前的所有准备工作；双方已按照约定支付了首期租金；双方已签订并生效了必要的附属合同或协议。10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起。一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.合同解除后的处理11.1土地使用权返还：合同解除后，承租方应立即将土地返还给出租方，并恢复土地原状。11.2保险责任终止：合同解除后，保险合同相应终止，双方应按照保险合同约定办理退保手续。11.3其他相关事宜：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保险费用、违约金等款项。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，双方认为有必要变更合同内容的，可书面提出变更请求。12.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件。12.3合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。13.合同解除13.1合同解除条件：同10.313.2合同解除程序：同10.413.3合同解除后的处理：同11.1、11.214.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以合同签订地法律法规为准。14.3合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险代理等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务机构。甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序：甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的意向及原因；双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任；第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督；甲方有权要求第三方提供必要的资质证明及服务承诺；甲方有权根据第三方服务情况，对第三方进行考核和评价。16.2乙方额外条款：乙方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料；乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务；乙方有权对第三方服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；第三方责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素；第三方责任限额应不低于本合同标的金额的%。17.3第三方责任承担：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，应按照约定承担相应责任；如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；第三方责任赔偿范围包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲乙双方签订的协议，为甲方提供服务；第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定；第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照甲乙双方签订的协议，为乙方提供服务；第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和规定；第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行合同，维护甲乙双方的合法权益；第三方在履行合同过程中，应积极协调甲乙双方的关系，促进合同履行；第三方对甲乙双方均负有保密义务。19.第三方介入的终止本合同履行完毕；双方协商一致，终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方介入终止程序：双方书面通知第三方，明确终止第三方介入的原因；第三方应按照约定，完成剩余工作，并协助甲乙双方处理相关事宜；第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定，处理剩余款项和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地承包经营权证等官方文件，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：此文件用于证明出租方对租赁土地拥有合法使用权，是合同有效性的重要依据。2.土地租赁合同详细要求：提供双方签订的正式土地租赁合同文本，包括租赁期限、租金、土地用途等关键条款。说明：此合同是双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。3.农业保险合同详细要求：提供双方签订的农业保险合同文本，包括保险种类、保险金额、保险期限等关键条款。说明：此合同是保障农业生产风险的重要手段，是合同履行的重要依据。4.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议文本，包括第三方服务内容、费用、责任等关键条款。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的地位和责任。5.甲方授权委托书详细要求：提供甲方出具的授权委托书，明确授权代表甲方的权利和义务。说明：此文件用于证明授权代表的合法性，是合同履行的重要依据。6.乙方授权委托书详细要求：提供乙方出具的授权委托书，明确授权代表的权利和义务。说明：此文件用于证明授权代表的合法性，是合同履行的重要依据。7.相关证明文件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的事实情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定收取租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：出租方未按约定时间提供土地使用权，导致承租方无法按时种植作物，出租方应赔偿承租方因此遭受的种植成本损失。2.承租方违约行为：未按约定使用土地的，应承担违约责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿出租方损失。未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：承租方擅自改变土地用途，出租方有权要求承租方恢复土地原状，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定履行责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：第三方未按约定完成保险理赔，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024年土地经营权租赁与农业保险配套服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权1.2农业保险1.3配套服务2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.土地使用权范围4.1土地用途4.2土地面积4.3土地位置5.农业保险配套服务5.1保险类型5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁土地的维护与使用7.1土地使用规定7.2土地维护责任7.3土地使用限制8.农业生产责任8.1农业生产标准8.2农业生产技术指导8.3农业生产风险承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地经营权本合同中“土地经营权”指乙方依法取得的对甲方拥有的土地进行耕种、养殖等农业生产经营活动的权利。1.2农业保险本合同中“农业保险”指乙方根据甲方要求，向保险公司投保的，针对农业生产过程中可能发生的自然灾害、意外事故等造成的损失进行赔偿的保险。1.3配套服务本合同中“配套服务”指甲方为乙方提供的与土地经营权相关的技术指导、市场信息、农业机械租赁等辅助服务。2.租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.租赁费用3.1租金计算方式乙方应按年度支付租金，租金按每亩土地每年人民币500元计算。3.2租金支付方式乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将租金一次性支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金。4.土地使用权范围4.1土地用途乙方租赁土地仅限于种植粮食、经济作物等农业生产活动。4.2土地面积乙方租赁土地总面积为100亩。4.3土地位置乙方租赁土地位于市县镇村，具体位置详见附件。5.农业保险配套服务5.1保险类型乙方需投保的农业保险类型为“农作物种植保险”。5.2保险金额保险金额按每亩土地人民币1000元计算。5.3保险期限保险期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.4保险费用保险费用按每亩土地人民币200元计算，乙方应在签订合同后一个月内一次性支付。6.租赁保证金6.1保证金金额乙方需支付租赁保证金人民币10,000元。6.2保证金支付方式乙方应在签订合同后五个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后十个工作日内退还保证金。8.租赁土地的维护与使用8.1土地使用规定乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得改变土地用途。8.2土地维护责任乙方负责土地的日常维护，包括但不限于田间管理、病虫害防治、土地整理等。8.3土地使用限制未经甲方同意，乙方不得将土地转租、抵押或进行其他形式的处置。9.农业生产责任9.1农业生产标准乙方应按照甲方提供的技术指导进行农业生产，确保农产品质量符合国家标准。9.2农业生产技术指导甲方应定期向乙方提供农业生产技术指导，包括种植、施肥、病虫害防治等。9.3农业生产风险承担因自然灾害、市场波动等不可抗力因素导致的农业生产损失，由乙方自行承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持正常的生产经营秩序，不得影响合同的正常履行。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金或保证金；（2）未按约定使用土地；（3）未按约定履行农业生产责任；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分租金的20%计算。11.3违约赔偿计算因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）乙方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，乙方应妥善处理租赁土地和农业生产事宜，确保甲方利益不受损失。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁土地交还甲方，并退还甲方已收取的保证金。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。13.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。14.其他约定14.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式为直接送达或邮寄至对方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地租赁合同、农业保险合同等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、金融服务、保险服务、物流服务等任何形式协助的个人或单位。15.2第三方介入条件15.2.1中介服务：甲乙双方协商一致，同意引入中介方提供中介服务。15.2.2技术咨询：甲乙双方认为有必要，引入技术咨询服务。15.2.3金融服务：甲乙双方在资金支付、结算等方面需要金融服务的协助。15.2.4保险服务：甲乙双方同意引入保险服务，以降低风险。15.2.5物流服务：甲乙双方在农产品运输、仓储等方面需要第三方物流服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。15.3.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按约定支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按约定接受服务并支付费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因提供服务导致甲乙双