2024年新型花卉苗圃土地承包经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型花卉苗圃土地承包经营权转让合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.2乙方（受让方）基本信息第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属第三条承包经营权转让内容3.1承包经营权期限3.2土地使用范围3.3土地使用方式3.4承包经营权的转让费用第四条费用及支付方式4.1土地承包经营权转让费用4.2土地承包经营权使用费4.3费用支付方式及期限第五条土地使用及管理5.1土地使用原则5.2土地使用要求5.3土地管理责任5.4土地使用变更第六条合作方式及分工6.1合作方式6.2双方分工6.3技术支持与培训第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施第八条违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方（受让方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条土地基本情况2.1土地位置：________县________镇________村，具体坐落为________2.2土地面积：________亩2.3土地用途：用于种植新型花卉2.4土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权，有权将其转让给乙方第三条承包经营权转让内容3.1承包经营权期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2土地使用范围：包括但不限于________、________、________等3.3土地使用方式：乙方在承包期限内，可自行决定种植品种、种植方式及销售渠道3.4承包经营权的转让费用：________元，乙方应于合同签订之日起________个工作日内一次性支付给甲方第四条费用及支付方式4.1土地承包经营权转让费用：________元4.2土地承包经营权使用费：________元/亩/年，乙方应于每年________月________日前支付给甲方4.3费用支付方式及期限：乙方应按照约定的支付方式和期限，及时足额支付各项费用第五条土地使用及管理5.1土地使用原则：乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境5.2土地使用要求：乙方应按照甲方提供的土地使用说明书，进行科学种植和管理5.3土地管理责任：甲方负责提供土地使用说明书，乙方负责土地的日常管理和维护5.4土地使用变更：如因不可抗力等原因导致土地使用变更，双方应协商一致，签订补充协议第六条合作方式及分工6.1合作方式：甲方提供土地、技术支持，乙方负责种植、销售及日常管理6.2双方分工：甲方负责合同签订、费用收取、技术支持；乙方负责种植、销售及日常管理6.3技术支持与培训：甲方应在乙方种植过程中，提供必要的技术支持和培训第七条知识产权保护7.1知识产权归属：甲方保留土地承包经营权转让合同中未明确转让的知识产权，乙方在承包期限内获得的知识产权归乙方所有7.2知识产权保护措施：双方应共同保护知识产权，不得侵犯他人合法权益第八条违约责任及处理8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付转让费用或使用费8.1.2乙方未按约定进行土地使用和管理8.1.3乙方擅自改变土地用途或使用方式8.1.4甲方未按约定提供技术支持或培训8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%8.2.2乙方未按约定进行土地使用和管理，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿由此造成的损失8.2.3乙方擅自改变土地用途或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2.4甲方未按约定提供技术支持或培训，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求赔偿由此造成的损失8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决8.3.3争议解决机构无法解决或双方均不同意提交争议解决机构，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2争议解决机构解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定争议解决机构9.2.2如双方未能在合理期限内协商一致，争议解决机构为________9.3诉讼解决9.3.1任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3.2诉讼地为合同签订地或被告住所地第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约10.1.2甲方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十一条合同生效及终止日期11.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止日期：按照合同约定的期限或终止条件确定第十二条合同附件及补充条款12.1附件12.1.1土地承包经营权转让合同附件一：土地使用说明书12.1.2土地承包经营权转让合同附件二：技术支持与培训计划12.2补充条款12.2.1如合同中未明确的事项，双方可另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署双方代表：甲方代表：________；乙方代表：________第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致14.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.3合同变更及解除程序14.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求14.3.2双方应在合理期限内达成一致意见，并签订变更或解除合同协议14.3.3如无法达成一致意见，按照第九条约定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。2.2.1提供技术服务或咨询2.2.2进行项目评估或监理2.2.3协助解决合同履行中的争议2.2.4参与合同的签订、履行、变更或解除第三条第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失，甲乙双方应根据实际情况分担损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应确保其提供的服务或咨询符合国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.3争议解决机构无法解决或双方均不同意提交争议解决机构，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致解除第三方介入7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。8.2如合同未约定费用分担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入的法律法规适用，参照本合同的约定。10.2如本合同未明确约定，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用说明书详细要求：包含土地的地理位置、地形地貌、土壤类型、灌溉条件、排水设施等信息，以及种植新型花卉的技术要求和注意事项。附件说明：该说明书应由甲方提供，作为乙方进行土地使用和管理的重要依据。2.技术支持与培训计划详细要求：列出甲方提供的技术支持内容，包括种植技术、病虫害防治、施肥管理等，以及培训的时间和地点安排。附件说明：该计划应由甲方制定，确保乙方能够获得必要的技术支持。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的费用分担和争议解决方式。附件说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保第三方介入的合法性和有效性。4.费用支付凭证详细要求：包括转让费用、使用费、技术服务费等支付凭证，以证明费用已按约定支付。附件说明：该凭证应由乙方在支付费用后提供，作为甲方确认费用支付的依据。5.土地使用变更申请表详细要求：当乙方需要变更土地使用时，应填写此表格，说明变更原因、变更内容等信息。附件说明：该表格应由乙方在变更使用前提交给甲方，经甲方同意后方可进行变更。6.争议解决记录详细要求：记录双方在解决争议过程中的沟通内容、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让费用或使用费。1.2乙方未按约定进行土地使用和管理。1.3乙方擅自改变土地用途或使用方式。1.4甲方未按约定提供技术支持或培训。1.5第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。2.2乙方未按约定进行土地使用和管理，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿由此造成的损失。2.3乙方擅自改变土地用途或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.4甲方未按约定提供技术支持或培训，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求赔偿由此造成的损失。2.5第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任，并可要求赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定时间内支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。3.2乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自将土地用于种植非花卉类作物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.3甲方未按约定时间提供种植技术培训，乙方有权要求甲方提供相应培训，并可要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年新型花卉苗圃土地承包经营权转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方性法规和政策1.3当地政府及相关部门的规定2.承包方与转包方的基本情况2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2承包方注册资本、经营范围2.3转包方名称、地址、法定代表人2.4转包方注册资本、经营范围3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地位置、面积、用途3.2土地使用权类型、使用年限3.3土地承包合同编号、签订时间4.土地承包经营权转让的条件4.1土地承包经营权转让的方式4.2土地承包经营权转让的期限4.3土地承包经营权转让的价款及支付方式5.土地承包经营权转让的税费承担5.1转让过程中涉及的税费种类5.2税费承担主体及比例5.3税费缴纳期限及方式6.土地承包经营权转让的权益和义务6.1承包方权益6.2转包方权益6.3双方义务7.土地承包经营权转让的履约保证7.1履约保证金缴纳7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.土地承包经营权转让的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.土地承包经营权转让的违约责任9.1承包方违约责任9.2转包方违约责任9.3违约责任追究方式10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权转让协议书12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：相关证明材料13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，明确土地承包经营权的转让条件和程序。2.承包方与转包方的基本情况2.1承包方：甲方，全称苗圃有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：。2.2承包方注册资本：人民币伍佰万元整，经营范围：花卉种植、销售。2.3转包方：乙方，全称农业开发有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：。2.4转包方注册资本：人民币叁佰万元整，经营范围：农业技术开发、种植。3.土地承包经营权转让的基本情况3.1土地位置：省市区镇村，面积：20亩，用途：花卉种植。3.2土地使用权类型：集体土地承包经营权，使用年限：30年，自2000年1月1日起至2030年1月1日止。3.3土地承包合同编号：2000001，签订时间：2000年1月1日。4.土地承包经营权转让的条件4.1转让方式：乙方通过协商方式取得甲方土地承包经营权。4.2转让期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3转让价款：人民币叁拾万元整，支付方式：乙方在签订本合同当日支付人民币拾万元，剩余款项在土地交付后一个月内支付完毕。5.土地承包经营权转让的税费承担5.1转让过程中涉及的税费包括土地增值税、契税等。5.2税费承担主体：甲方承担转让过程中产生的税费，乙方承担土地使用过程中产生的税费。5.3税费缴纳期限及方式：甲方应在规定期限内缴纳相关税费，乙方应在土地交付后一个月内缴纳相关税费。6.土地承包经营权转让的权益和义务6.1甲方权益：甲方享有土地承包经营权，乙方应按照合同约定履行义务。6.2乙方权益：乙方取得土地承包经营权后，享有土地使用权，并有权进行种植、经营等活动。6.3双方义务：甲方应保证土地承包经营权的合法性和有效性，乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。7.土地承包经营权转让的履约保证7.1履约保证金：乙方在签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币壹万元。7.2保证金退还条件：乙方在合同履行完毕后，无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还乙方。7.3保证金退还程序：乙方在合同履行完毕后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请之日起五个工作日内退还保证金。8.土地承包经营权转让的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，因国家政策调整、土地用途变更等原因，需要变更土地承包经营权的，双方应协商一致，签订变更协议。8.2.1一方违反合同约定，严重损害对方权益；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的解除条件成就。8.3变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理变更或解除手续。9.土地承包经营权转让的违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时支付转让价款，应向转包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算；9.1.2未按时交付土地，应向转包方支付违约金，违约金按每日每亩伍拾元计算。9.2转包方违约责任：9.2.1未按时支付履约保证金，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算；9.2.2未按合同约定使用土地，造成土地损害，应承担赔偿责任。9.3违约责任追究方式：违约方应承担相应的违约责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或因本合同约定的解除条件成就而终止。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括土地交付、结算等。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权转让协议书12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：相关证明材料13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年X月X日13.2签订地点：省市区路号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、担保、仲裁等服务的法人、自然人或其他组织。15.2.1为合同履行提供技术咨询、市场分析等服务的专家；15.2.2为合同履行提供担保、保险等服务的金融机构；15.2.3为合同履行提供仲裁服务的仲裁机构；15.2.4为合同履行提供中介、代理等服务的经纪公司。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。16.2权利：第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，获得报酬和服务费用。16.3义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入批准：第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订相关协议。17.3介入实施：第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.3超出责任限额的处理：如第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。19.甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；19.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。19.2乙方额外条款：19.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；19.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方作为技术服务方，对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。20.2第三方与乙方：第三方作为技术服务方，对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。20.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的利润风险。第三方在提供技术服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致；21.1.4法律法规规定的其他情形。21.2介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权转让协议书详细要求：详细记载甲乙双方关于土地承包经营权转让的约定，包括转让条件、期限、价款、税费、权益和义务等内容。说明：本协议书为合同的核心附件，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：土地承包合同详细要求：提供原土地承包合同副本，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。说明：本附件用于证明甲方土地承包经营权的合法性。3.附件三：相关证明材料详细要求：包括但不限于甲方营业执照、法定代表人身份证明、乙方营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细记载第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等内容。说明：本协议书为第三方介入的依据，需甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方对土地承包经营权转让进行评估，出具评估报告。说明：本报告用于确定土地承包经营权的价值，作为转让价款确定的依据。6.附件六：第三方担保合同详细要求：第三方为甲乙双方提供担保服务，签订担保合同。说明：本合同用于确保甲乙双方按照合同约定履行义务。7.附件七：第三方保险合同详细要求：第三方为甲乙双方提供保险服务，签订保险合同。说明：本合同用于降低合同履行过程中的风险。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议书用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内交付土地，如未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日每亩壹佰元计算。示例说明：甲方应在2024年1月1日交付土地，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让价款责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付转让价款，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。示例说明：乙方应在2024年1月1日支付转让价款，但实际支付时间为2024年2月1日，乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。如未履行职责，应承担相应的责任。示例说明：第三方在提供技术服务过程中，未按照约定进行，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年新型花卉苗圃土地承包经营权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2转让方3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地承包经营权4.1承包期限4.2土地使用范围4.3土地使用条件5.土地转让费用5.1转让费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.质量保障6.1苗木质量6.2土地质量7.责任和义务7.1承包方责任7.2转让方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证明12.2附件二：土地转让费用支付凭证13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新型花卉苗圃土地承包经营权转让合同》。1.1.2“承包方”指与转让方签订本合同的单位或个人。1.1.3“转让方”指拥有土地承包经营权的单位或个人。1.1.4“土地”指本合同约定的土地承包经营权所涉及的特定土地。1.1.5“苗木”指在土地上种植的花卉苗木。1.1.6“转让费用”指承包方支付给转让方的土地承包经营权转让费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释。1.2.2本合同中的定义如有歧义，应以有利于保护承包方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1全称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2转让方2.2.1全称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________3.土地概况3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________平方米3.3土地用途：新型花卉苗圃种植4.土地承包经营权4.1承包期限：自本合同生效之日起至________________________止。4.2土地使用范围：仅限于种植本合同约定的花卉苗木，不得改变土地用途。4.3土地使用条件：遵循国家及地方有关土地管理法规，合理利用土地资源。5.土地转让费用5.1转让费用总额：人民币________________________元。5.2付款方式：5.2.1承包方应在合同生效之日起________________________内支付50%的转让费用。5.2.2剩余50%的转让费用应在________________________前支付完毕。5.3付款时间：5.3.1首次付款时间：________________________5.3.2第二次付款时间：________________________6.质量保障6.1苗木质量：苗木应符合国家及行业标准，保证成活率和生长速度。6.2土地质量：土地应符合种植花卉苗木的要求，土壤肥沃，排灌条件良好。7.责任和义务7.1承包方责任7.1.1按时支付转让费用。7.1.2按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。7.1.3保证苗木种植质量，确保土地资源的合理利用。7.2转让方责任7.2.1按合同约定转让土地承包经营权。7.2.2提供土地承包经营权相关证明文件。7.2.3对土地质量负责，确保土地适宜种植花卉苗木。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时支付转让费用的。8.1.2承包方未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途的。8.1.3转让方未按合同约定转让土地承包经营权的。8.1.4转让方未提供土地承包经营权相关证明文件的。8.1.5土壤质量不符合种植花卉苗木要求，影响苗木生长的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，承包方应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让费用的_____%。8.2.2对于8.1.2项违约情形，承包方应立即恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3对于8.1.3项违约情形，转让方应向承包方支付违约金，违约金为转让费用总额的_____%。8.2.4对于8.1.4项违约情形，转让方应承担相应责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.2.5对于8.1.5项违约情形，转让方应采取措施改善土地质量，若因此造成苗木损失的，转让方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2承包方支付首期转让费用。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的承包期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2一方违约，对方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证明12.2附件二：土地转让费用支付凭证13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：________________________14.3签署地点：________________________14.4签署人：14.4.1承包方代表：________________________14.4.2转让方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询。15.2.2甲乙双方在合同履行过程中，因争议需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同约定需要第三方参与的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2若第三方因违约或过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按照合同约定执行。15.3.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身违约或过失导致合同无法履行或造成损失的责任。18.第三方与