2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场调研与风险评估条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场调研与风险评估条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.商铺租赁市场调研与风险评估5.1市场调研内容5.2风险评估内容5.3调研及风险评估报告提交6.商铺装修及使用6.1装修范围及标准6.2装修费用承担6.3装修期限及验收6.4商铺使用规定7.商铺转租及转借7.1转租条件及审批7.2转借条件及审批8.商铺维护及保养8.1维护责任8.2保养责任9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.2终止合同条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________2.商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：______________________2.1.2商铺面积：______________________平方米2.2商铺用途2.2.1商铺用途：______________________2.2.2商铺使用性质：___________________2.3商铺配套设施2.3.1水电供应：______________________2.3.2电梯：_________________________2.3.3公共卫生间：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________________3.1.2租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：______________________元3.2.2支付周期：______________________3.2.3支付方式：______________________3.3租金调整条款3.3.1调整频率：______________________3.3.2调整依据：______________________4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：______________________元4.1.2退还条件：______________________4.2违约金计算及支付方式4.2.1违约金比例：____________________%4.2.2支付方式：______________________5.商铺租赁市场调研与风险评估5.1市场调研内容5.1.1商业区域人口密度5.1.2商业区域消费能力5.1.3商业区域竞争情况5.2风险评估内容5.2.1法规风险5.2.2市场风险5.2.3运营风险5.3调研及风险评估报告提交5.3.1提交时间：______________________5.3.2提交方式：______________________6.商铺装修及使用6.1装修范围及标准6.1.1装修范围：______________________6.1.2装修标准：______________________6.2装修费用承担6.2.1装修费用：______________________元6.2.2费用承担方：______________________6.3装修期限及验收6.3.1装修期限：______________________6.3.2验收标准：______________________6.4商铺使用规定6.4.1使用范围：______________________6.4.2使用限制：______________________头8.商铺转租及转借8.1转租条件及审批8.1.1转租前提：租赁方需征得出租方书面同意8.1.2转租对象：仅限于合法合规的经营者8.1.3转租审批流程：提交转租申请，出租方审核并签署同意书8.2转借条件及审批8.2.1转借前提：租赁方需征得出租方书面同意8.2.2转借对象：仅限于租赁方指定的合法使用者8.2.3转借审批流程：提交转借申请，出租方审核并签署同意书9.商铺维护及保养9.1维护责任9.1.1租赁方负责商铺日常维护9.1.2出租方负责商铺基础设施维修9.2保养责任9.2.1租赁方负责商铺装修及设施的保养9.2.2出租方负责商铺公共区域及设施的保养10.合同解除及终止10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致解除10.1.2出租方单方解除：租赁方违约10.1.3租赁方单方解除：出租方违约10.2终止合同条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止10.2.3法律法规规定的其他终止情形11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方逾期支付租金11.1.2出租方未按时维修商铺设施11.2违约责任承担11.2.1违约金：按月租金的百分之十计算11.2.2损害赔偿：承担因违约造成的直接经济损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：双方友好协商12.1.2仲裁解决：提交双方认可的仲裁机构仲裁12.2争议解决地点12.2.1中国，_______________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署13.1.2相关证件齐全13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商一致13.2.3签署变更协议14.其他约定事项14.1知识产权保护14.1.1租赁期间，商铺内所有物品的知识产权归租赁方所有14.1.2出租方不得侵犯租赁方的知识产权14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.3合同附件14.3.1合同附件一：商铺租赁合同附件14.3.2合同附件二：商铺装修设计图14.3.3合同附件三：商铺装修施工合同14.3.4合同附件四：商铺租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁、装修、维护等过程中，提供咨询、代理、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。15.3第三方介入的类型15.3.1咨询服务：提供市场调研、风险评估、法律咨询等。15.3.2代理服务：代表一方进行租赁、装修、维护等事宜。15.3.3评估服务：对商铺价值、装修质量等进行评估。15.3.4监理服务：对装修、维护过程进行监督和管理。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，因一般过失造成损失的，由第三方承担相应责任。15.5.3第三方因不可抗力造成损失的，不承担责任。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由提供服务的第三方承担。15.6.2第三方费用在合同中明确约定，并由双方承担。15.7第三方更换15.7.1如一方认为第三方服务质量不达标，有权要求更换第三方。15.7.2更换第三方需经双方协商一致，并签订补充协议。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与租赁方、出租方之间的关系为委托代理或咨询服务关系。15.8.2第三方对租赁方、出租方承担的责任，不得超过合同约定的责任限额。15.8.3第三方不得泄露租赁方、出租方的商业秘密。15.9第三方介入的流程15.9.1双方协商一致，确定第三方介入的事项及类型。15.9.2双方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任和费用。15.9.3第三方根据补充协议，开展相关服务。15.9.4第三方服务结束后，双方对服务结果进行确认和评价。16.额外条款及说明16.1当第三方介入时，租赁方、出租方应向第三方提供必要的资料和便利。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.3第三方在提供服务过程中，应确保租赁方、出租方的合法权益不受侵害。16.4第三方在提供服务过程中，应保持客观、公正、诚信的原则。16.5第三方介入的任何决定或意见，均不得替代租赁方、出租方根据合同做出的决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、商铺基本信息、租赁期限及租金、租金押金及违约金、商铺租赁市场调研与风险评估、商铺装修及使用、商铺转租及转借、商铺维护及保养、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更等条款的具体内容。附件说明：作为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.合同附件二：商铺装修设计图详细要求：包括商铺装修的范围、风格、材料、颜色等设计元素。附件说明：作为商铺装修的依据，确保装修效果符合双方预期。3.合同附件三：商铺装修施工合同详细要求：包括施工方的基本信息、施工期限、施工质量、施工材料等。附件说明：明确施工方的责任和义务，确保装修工程顺利进行。4.合同附件四：商铺租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。附件说明：证明保证金已支付，并在合同解除或终止时作为退还依据。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：明确第三方在合同中的作用、责任和义务。6.合同附件六：商铺装修验收报告详细要求：包括装修项目、施工质量、验收日期等。附件说明：证明装修工程已按照合同约定完成，符合验收标准。7.合同附件七：商铺租赁市场调研与风险评估报告详细要求：包括市场调研结果、风险评估内容、结论等。附件说明：为商铺租赁提供决策依据，降低风险。8.合同附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金责任认定标准：租赁方逾期支付租金，按照逾期天数计算违约金，违约金比例为月租金的千分之五。示例说明：租赁方逾期支付一个月租金，应支付违约金（月租金×1000）元。2.违约行为：出租方未按时维修商铺设施责任认定标准：出租方未按时维修商铺设施，造成租赁方损失的，由出租方承担赔偿责任。示例说明：出租方未按时维修空调，导致租赁方损失1000元，出租方应赔偿租赁方1000元。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，造成租赁方或出租方损失的，由第三方承担赔偿责任。示例说明：第三方提供的装修服务不符合约定，导致商铺损坏，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：租赁方转租未经出租方同意责任认定标准：租赁方未经出租方同意转租商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例说明：租赁方未经出租方同意转租商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.违约行为：合同解除后，未按规定退还押金责任认定标准：合同解除后，租赁方未按规定退还押金，出租方有权追讨押金。示例说明：合同解除后，租赁方未退还押金，出租方有权追讨押金。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场调研与风险评估条款1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6押金及退还条件1.7租赁商铺的用途及限制1.8商铺装修要求及标准1.9装修费用承担及支付方式1.10装修验收标准及流程1.11装修期间的经营权及费用承担1.12商铺租赁市场调研与风险评估1.13违约责任及处理方式1.14争议解决方式1.15合同生效及终止条件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1名称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3联系电话：1.1.2.1名称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3联系电话：1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺地址：1.2.2商铺面积：1.2.3商铺结构：1.2.4商铺权属证明：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限为：1.3.4租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：1.4.2租金支付方式：1.4.3每月租金支付日期：1.4.4逾期支付租金的违约责任：1.5租金调整条款1.5.1租金调整条件：1.5.2租金调整幅度：1.5.3租金调整通知时间：1.6押金及退还条件1.6.1押金金额：1.6.2押金支付方式：1.6.3押金退还条件：1.6.4押金退还时间：1.7租赁商铺的用途及限制1.7.1商铺用途：1.7.2商铺使用限制：1.7.3违反用途及限制的违约责任：1.8商铺装修要求及标准1.8.1装修要求：1.8.2装修标准：1.8.3装修前需办理的手续：1.9装修费用承担及支付方式1.9.1装修费用总额：1.9.2装修费用支付方式：1.9.3装修费用支付节点：1.10装修验收标准及流程1.10.1装修验收标准：1.10.2装修验收流程：1.10.3验收不合格的处理：1.11装修期间的经营权及费用承担1.11.1装修期间的经营权：1.11.2装修期间的费用承担：1.11.3装修期间的违约责任：8.1商铺租赁市场调研与风险评估8.1.1甲方承诺对商铺所在区域进行市场调研，了解周边商业环境、消费群体、竞争状况等。8.1.2.1周边商业布局；8.1.2.2消费者需求分析；8.1.2.3竞争对手分析；8.1.2.4未来发展趋势。8.1.3.1商铺运营风险；8.1.3.2法规政策风险；8.1.3.3自然灾害风险；8.1.3.4经济环境风险。8.1.4甲方应在合同中明确告知乙方上述市场调研与风险评估结果，并承担相应的风险责任。9.违约责任及处理方式9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约责任包括但不限于：9.2.1逾期支付租金；9.2.2未按约定进行装修；9.2.3违反商铺用途；9.2.4未履行合同约定的其他义务。9.3违约处理方式：9.3.1违约方应在收到违约通知后三日内采取补救措施；9.3.2如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。10.争议解决方式10.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或任何一方违反合同约定导致合同解除时，合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1市场调研报告；13.1.2商铺权属证明；13.1.3装修设计图纸；13.1.4其他相关文件。14.合同签署14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2签署日期：____年____月____日14.3签署地点：____14.4签署人姓名：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构。1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息、沟通和促成交易服务的机构；1.2.2装修施工方：负责商铺装修施工的个人或企业；1.2.3法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；1.2.4评估机构：对商铺进行价值评估的个人或机构；1.2.5其他为履行合同目的而介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2.1第三方根据其提供服务的内容和性质，自行承担相应的责任；2.2.2第三方在提供服务的合同中明确约定其责任限额；2.2.3如第三方未明确约定责任限额，其责任限额不得超过乙方支付给第三方的服务费用总额。3.第三方权利义务3.1.1根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.1.3在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。3.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3及时向甲乙双方通报履行合同过程中发现的问题；3.2.4如发现自身存在违约行为，应立即采取措施予以纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的第三方服务合同或协议明确约定。4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，应遵守本合同的相关规定。4.3第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目的的实现。4.4第三方在履行合同过程中，如需与第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方在合同中的地位、权利义务等；5.1.2修改合同中与第三方相关的条款，确保第三方的权利义务与本合同的其他规定相一致；5.1.3增加第三方违约责任条款，明确第三方违约时应承担的责任；5.1.4增加争议解决条款，明确第三方介入引发的争议解决方式。5.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的调整，以确保合同的完整性和有效性。5.3在第三方介入的情况下，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保合同目的的实现。如发现第三方存在违约行为，甲乙双方应采取措施要求第三方承担责任，并有权解除合同。5.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解其在本合同中的权利义务，并要求第三方签署相应的承诺书或保证书，以保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：报告应包含商铺所在区域的市场分析、消费者行为分析、竞争对手分析等内容。说明：市场调研报告用于甲方了解商铺周边的商业环境和竞争状况。2.商铺权属证明要求：提供商铺的房产证、租赁合同等证明文件。说明：商铺权属证明用于证明甲方对商铺拥有合法出租权利。3.装修设计图纸要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修设计图纸用于指导商铺的装修施工。4.装修施工合同要求：明确装修施工的内容、质量要求、工期、费用等。说明：装修施工合同用于规范装修施工行为。5.评估报告要求：提供商铺的评估报告，包括商铺的价值评估、市场比较等。说明：评估报告用于确定商铺的租金及押金金额。6.法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书用于保障甲乙双方的合法权益。7.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准及违约责任。说明：违约责任认定书用于解决违约争议。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：若合同约定每月租金为10,000元，逾期支付一天，则乙方应支付违约金100元。2.未按约定进行装修责任认定：乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担相应的整改费用。示例：若合同约定装修期为2个月，乙方未按时完成装修，则乙方应承担延误工期造成的损失。3.违反商铺用途责任认定：乙方违反商铺用途，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定商铺用途为餐饮，乙方擅自改为娱乐场所，则乙方应承担违约责任。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方按照约定进行整改，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定乙方需定期提交经营报表，乙方未按时提交，则乙方应承担违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应由第三方承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若装修施工方未按约定完成装修，则装修施工方应承担违约责任。全文完。2024商铺租赁装修合同：涵盖商铺租赁市场调研与风险评估条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺装修及使用要求5.1装修标准5.2装修费用5.3装修期限5.4使用要求6.商铺租赁市场调研与风险评估6.1调研内容6.2风险评估内容6.3调研报告提交6.4风险评估报告提交7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺用途：_________________________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月____日前4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且商铺恢复原状4.3押金退还流程：合同期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金5.商铺装修及使用要求5.1装修标准：按照国家相关标准和规范进行装修，确保商铺安全、整洁、美观5.2装修费用：由承租方承担，装修期限为____个工作日5.3装修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成装修5.4使用要求：承租方不得擅自改变商铺结构，不得用于非法经营，保持商铺卫生和整洁6.商铺租赁市场调研与风险评估6.1调研内容：商铺周边商业环境、市场供需、竞争情况等6.2风险评估内容：市场风险、经营风险、政策风险等6.3调研报告提交：承租方应在合同签订前____个工作日内提交调研报告6.4风险评估报告提交：承租方应在合同签订前____个工作日内提交风险评估报告7.合同变更及解除7.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行时，经双方协商一致可变更合同内容7.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任7.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因，合同自通知之日起解除8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或押金8.1.2承租方未按约定使用商铺8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途8.1.4承租方造成商铺设施损坏或环境污染8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约行为造成的全部损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金为____元8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求9.2.2诉讼费用由败诉方承担10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2合同条款的履行和解释均以中华人民共和国法律为准10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同附件商铺租赁合同商铺租赁图纸装修施工方案其他双方协商一致认为应作为附件的文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日13.合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：商铺租赁合同商铺租赁图纸装修施工方案其他双方协商一致认为应作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，如市场调研、风险评估、装修监理等，以保障合同的有效执行和双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准和专业要求。16.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但责任范围限于其直接行为造成的后果。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的报酬和费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利，以确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其服务造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1市场调研与风险评估18.1.1第三方负责对商铺租赁市场进行调研，并提交详细的调研报告。18.1.2第三方负责对租赁风险进行评估，并提交风险评估报告。18.1.3调研和评估结果作为合同履行的重要依据。18.2装修监理18.2.1第三方负责对商铺装修过程进行监理，确保装修质量符合约定标准。18.2.2第三方有权要求承