艺术工作室租赁合同含税

艺术工作室租赁合同含税合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁物业出租给承租方使用。租赁物业的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。2.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第三条费用承担3.1出租方负责支付租赁物业的水、电、燃气、物业管理等公共费用。3.2承租方负责支付租赁物业内的设备、家具等设施的维修费用，以及因承租方使用原因产生的其他费用。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条合同的提前解除和终止5.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。提前解除合同的，双方互不承担违约责任。5.2租赁期内，如承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物业。5.3租赁期内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按本合同约定提供租赁物业的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。6.3承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物业。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业具体情况（此处附上租赁物业的具体情况，包括房屋面积、户型、设施等。）附件二：租赁物业附属设施清单（此处附上租赁物业附属设施的清单。）一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.租赁物业附属设施清单二、违约行为及认定：1.出租方未按本合同约定提供租赁物业，视为违约。2.承租方未按本合同约定支付租金，视为违约。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物业的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物业的一方。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的一定金额，用于担保租赁物业的完好和合同的履行。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的交付和验收解决办法：双方应共同进行物业的交付和验收，明确记录物业的现状，以免日后发生争议。2.租金支付的延迟解决办法：承租方应按照本合同约定的时间支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.租赁物业的维修和保养解决办法：出租方负责物业的维修和保养，承租方应合理使用物业，如有损坏，承租方负责修复或赔偿。4.提前解除合同解决办法：双方同意提前解除本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.出