教室租赁合同：教育培训

教室租赁合同：教育培训合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教室资源，乙方需要租赁甲方教室进行教育培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室及用途1.甲方出租给乙方的教室位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方教室用于__________（具体用途），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方如需延长租赁期限，应提前__________天书面通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，每月租金总额为__________元。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离教室，并将教室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修1.乙方在租赁期间，有权正常使用租赁的教室，但不得改变教室的结构和用途。2.租赁期间，教室的维修责任如下：（1）甲方负责维护教室的基本设施，如水电、照明、通风等；（2）乙方负责维护教室内的教学设备，如黑板、投影仪等；（3）租赁期满后，乙方负责清理教室内的垃圾，并将教室恢复至租赁前的状态。四、保险及安全1.乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保在租赁期间因乙方原因导致教室及教学设备损坏时，能够得到及时赔偿。2.乙方应遵守消防安全规定，不得在教室内吸烟、使用明火等危险行为。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供教室，或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方教室所有权证明文件2.乙方教育培训资质证明文件3.租赁教室平面图4.教学设备清单5.保险单据6.乙方签署的租赁期满后教室恢复原状的承诺函7.甲方和乙方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付教室未保证教室的基本设施正常运作未按约定维护教室结构和安全2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用教室，擅自改变教室用途未按约定维护教学设备，导致设备损坏未按约定清理教室垃圾，未恢复教室原状3.违约行为的认定：依据本合同的条款和双方签署的补充协议依据中华人民共和国相关法律法规依据双方在合同履行过程中的实际行为和证据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用教室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.教育培训：指乙方在租赁教室中进行的各类教育性和培训性活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施维修问题：解决办法：甲方应保证教室设施的正常运作，出现问题应及时维修。若乙方发现设施故障，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，甲方有权催收并按约收取滞纳金。双方可通过友好协商解决支付纠纷。3.教室使用变更：解决办法：乙方如需变更教室用途，应提前书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变教室用途。4.安全事故处理：解决办法：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示采取措施。甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。5.租赁期满后的场地恢复：解决办法：乙方应按照甲方要求，在租赁期满后清理教室垃圾，并将教室恢复至租赁前的状态。若乙方未能履行恢复义务，甲方有权要求乙方支付恢复费用。五、所有应用场景：1.教育机