旧办公楼改造房屋拆除施工合同

旧办公楼改造房屋拆除施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的旧办公楼一座，拟对办公楼进行改造拆除施工，并聘请乙方为施工方进行拆除施工。为确保双方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条施工内容1.1乙方负责拆除甲方位于__________的旧办公楼，包括建筑物、构筑物及附属设施等。1.2乙方应当按照本合同约定的施工标准、施工工艺和施工进度要求完成拆除施工。1.3乙方应确保拆除施工过程中的安全，避免对周围环境和其他设施造成损害。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为__________日，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。第三条施工标准及质量要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。3.2乙方应保证拆除施工的质量，确保施工过程中不出现安全事故，拆除后的场地平整、垃圾清运干净。3.3乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工过程中的环境保护。第四条合同价格及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款项，按下述进度支付：（1）工程启动预付款：合同总价款的30%，乙方开具税务发票后支付。（2）工程进度款：合同总价款的40%，按乙方实际完成工程量的70%支付。（3）工程验收合格后支付：合同总价款的30%。4.3乙方应提供税务发票，甲方按照税务规定支付税金。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到合同约定的质量标准。乙方承担因重新施工产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.甲方提供的施工方案3.乙方施工资质证明文件4.税务发票5.工程验收报告6.施工进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的施工期限内完成拆除施工。2.乙方施工质量不符合约定：指乙方施工的质量未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付工程款项：指甲方未能在合同约定的时间内支付工程款项。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动关系的法律规范总称。3.施工资质：指乙方依法取得的，允许其进行建筑施工活动的资质证书。4.税务发票：指乙方依法开具的，用于证明交易金额的税务凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方因特殊情况导致施工进度延误时，应及时与甲方沟通，申请延长施工期限。经甲方同意后，双方另行协商确定延长的期限及费用。2.施工质量问题：乙方施工质量不符合约定时，甲方有权要求乙方重新施工。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。3.工程款项支付延误：甲方未按照约定时间支付工程款项时，乙方应及时与甲方沟通，要求支付应付款项。逾期支付的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的旧办公楼，拟对办公楼进行改造拆除施工。2.甲方聘请