甜品店续租合同模板

甜品店续租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方持有的位于__________的甜品店，店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金和租赁条件续租__________年。第三条租金3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店铺及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甜品店续租合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺平面图5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏。5.提前解除合同，未按照约定提前通知对方。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指持有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定提供租赁标的情况，承租方可要求出租方在规定时间内提供合格的租赁标，如无法提供则有权解除合同。2.如遇到出租方延迟支付租金的情况，承租方可要求出租方在规定时间内支付租金，如延迟支付则有权要求出租方支付延迟支付期间的滞纳金。3.如遇到乙方延迟支付租金的情况，出租方可要求乙方在规定时间内支付租金，如延迟支付则有权要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金。4.如乙方未按照约定使用租赁标的情况，出租方可要求乙方在规定时间内恢复原状或赔偿损失。5.如双方提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并按照合同约定处理押金退还等事宜。五