浙江省培训机构租房合同范本

浙江省培训机构租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。1.2乙方承租甲方房屋用于__________（用途），乙方应合理使用房屋及其设施设备，并按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：设施设备清单（此为合同，附件根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋钥匙交接记录6.房屋维修记录7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供符合租赁条件的房屋；干涉乙方的正常经营活动；未经乙方同意提高租金。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；未合理使用房屋及设施设备，导致损坏；擅自改变房屋结构和用途；利用出租房屋从事违法活动。3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有不符合租赁条件的房屋、干涉乙方正常经营活动或提高租金的行为，经乙方书面通知后未能在规定时间内改正的，视为甲方违约。乙方违约行为认定：如有未支付租金、不合理使用房屋及设施设备、擅自改变房屋结构和用途或从事违法活动的行为，经甲方书面通知后未能在规定时间内改正的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏或故障解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：擅自改变房屋结构和用途解决办法：乙方应恢复房屋原状，承担相应修复费用。4.问题：房屋交付与实际不符解决办法：甲方应及时纠正并承担相应责任。五、所有应用