文化资源拓展房屋拆迁施工合同

文化资源拓展房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条拆迁范围与面积1.1甲方同意拆迁的房屋及附属设施范围为：__________。1.2乙方同意拆迁的房屋及附属设施面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照__________（补偿标准）对乙方进行补偿。2.2甲方同意向乙方支付搬迁补助费：__________元。2.3甲方同意向乙方支付临时安置补助费：__________元。2.4甲方同意一次性向乙方支付拆迁补偿款：__________元。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求在__________日内完成拆迁房屋及附属设施。3.2乙方如因特殊情况需延长拆迁期限，应提前向甲方提出申请，甲方同意后，乙方方可延长拆迁期限。延长的拆迁期限最长不得超过__________日。第四条拆迁补偿款的支付4.1甲方应在乙方完成拆迁后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按约定交付拆迁地点的房屋及附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。5.2如乙方未按约定完成拆迁，甲方有权按本合同约定的补偿标准，向乙方追讨延迟拆迁所造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.拆迁地点地形图3.拆迁补偿标准文件4.搬迁补助费支付证明5.临时安置补助费支付证明6.拆迁协议补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成拆迁，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付搬迁补助费或临时安置补助费，认定为违约行为。4.乙方未按约定交付拆迁地点的房屋及附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁地点房屋所有权，根据拆迁项目需要进行房屋拆迁的甲方。2.被拆迁人：指拆迁地点房屋的所有权人，即乙方。3.拆迁地点：指本合同约定的需要进行拆迁的具体地点。4.拆迁项目：指本合同约定的需要进行拆迁的项目。5.拆迁补偿：指甲方根据约定对乙方进行补偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟拆迁的问题，甲方可以按合同约定的补偿标准，向乙方追讨延迟拆迁所造成的损失。2.遇到甲方延迟支付拆迁补偿款的问题，乙方可以要求甲方按照合同约定的时间支付拆迁补偿款，并有权要求甲方支付违约金。3.遇到搬迁补助费或临时安置补助费未支付的问题，乙方可以要求甲方按照合同约定的金额支付相应的补助费。五、所有应用场景：1.甲方拥有拆迁地点房屋所有权，需要进行拆迁。2.乙方作为拆迁地点房屋的所有权人，同意按照合同约定进行拆迁，并