仓储物流空置库房租赁协议

仓储物流空置库房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁库房及租赁期限1.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方位于__________的库房，库房面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方库房仅限于进行仓储物流业务，不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.1甲方负责对库房进行定期维护、保养，确保库房设施的正常使用。4.2乙方应合理使用库房设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理库房内物品的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应在租赁期间内，将保险单据提交甲方备案。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条提前终止租赁7.1在租赁期限内，甲乙双方提前终止本协议的，应提前__天通知对方。7.2提前终止租赁的，乙方向甲方支付提前终止租赁的费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁库房平面图3.租赁用途说明书4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录7.提前终止租赁费用计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定维护、保养库房，导致库房设施损坏。2.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照约定使用库房，从事其他经营活动。4.乙方未按照约定办理保险手续，未将保险单据提交甲方备案。5.甲乙双方未按照约定提前终止租赁，未提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房空置使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方库房进行仓储物流业务的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的库房租赁费用。4.违约行为：指未能按照合同约定履行义务的行为。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房设施损坏：甲方应及时进行维修，如有需要，可与乙方协商承担维修费用。2.租金支付逾期：甲方可提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，可按照约定收取滞纳金。3.未按约定使用库房：甲方有权要求乙方立即停止其他经营活动，并按照约定使用库房。4.未办理保险手续：甲方有权要求乙方立即办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.提前终止租赁争议：甲乙双方应友好协商解决，如需诉讼，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置库房，希望出租获取收益。2.乙方需要租赁库房进行仓储物流业务。3.甲乙双方通过协商达成租