产业园租赁合同提前终止

产业园租赁合同提前终止合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前终止原合同的执行。2.本协议生效后，原合同约定的租赁期限即告终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。二、终止合同后的处理1.乙方向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为原合同租金总额的______%。2.乙方应按照原合同约定的期限和方式，向甲方支付租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。3.甲方应退还乙方已支付的租赁押金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应退还乙方。4.甲乙双方应共同办理相关租赁合同终止手续，包括但不限于产权证明、税务登记等。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议约定的保密信息完全公开时终止。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《产业园租赁合同》2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.物业费支付凭证5.水电费支付凭证6.提前终止合同协议书7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方提前终止合同，未支付违约金或未按约定方式支付租赁费用，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定退还租赁押金，视为违约。5.甲乙双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有产业园所有权或使用权，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁产业园的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方签订的，约定租赁期限、租金、用途等事项的书面协议。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.保密协议：指甲乙双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金等费用，甲方可以催告乙方履行支付义务，逾期未支付的可解除合同并追讨欠款。2.乙方提前终止合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按约定退还租赁押金。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承担维修、更换或退还租金等责任。4.甲方未按约定退还租赁押金，甲方应双倍退还乙方已支付的租赁押金。5.甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.产业园所有者出租产业园给企业或个人使用。2.企业或个人租赁产业园进行办公、生产、研发等活动。3.租赁双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等事项。4.租赁期间，乙方按约定支付租金等费用，甲方提供租赁物并履行合同义务。5.租赁期满或提前终止合同，双方办理终止手续