2025食堂场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途2.乙方租赁甲方食堂场地的用途为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施安全可靠。（3）如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）自觉遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁场地或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认甲乙双方的权责明确，避免后续因权责不清而产生的纠纷。3.确保所提供的场地符合乙方的经营需求，如有特殊要求应在合同中明确。4.租金调整机制应明确，以免日后因租金问题产生争议。5.注意违约责任的具体规定，以免在违约时无法可依。6.确认双方对争议解决方式达成一致，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过询问法律专业人士或者合同咨询来解决。2.权责不明确的情况，可以通过补充协议或者修改合同条款来明确。3.特殊要求可以通过附件或者补充协议的形式加入合同。4.租金调整机制不明确时，可以协商确定一个合理的调整机制，并以书面形式补充到合同中。5.违约责任不明确时，可以通过补充协议明确具体的违约责任。6.争议解决方式选择不明确时，可以通过协商一致选择合适的争议解决机制，或者征求法律专业人士的意见。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指由中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的，调整合同关系的行为规范总称。2.出租方：是指在合同中提供场地、物品等供承租方使用的一方。3.承租方：是指在合同中接受出租方提供的场地、物品等使用权利的一方。4.租赁期限：是指承租方有权使用出租方提供的场地、物品等的时间期限。5.租金：是指承租方为使用出租方提供的场地、物品等，按照合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约补偿。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。应用场合：1.适用于学校、企事业单位、医院等食堂的场地租赁。2.适用于商业街、购物中心、办公大楼等场所内的食堂租赁。3.适用于各类食堂经营者的场地租赁需求。补充条款：1.食堂卫生与食品安全：双方应遵守国家关于食品卫生与安全的相关法律法规，确保食堂经营过程中的食品安全。2.食堂设施维修与保养：甲方应负责食堂设施的维修与保养，确保设施的正常运行。3.食堂经营范围：乙方应在合同约定的范围内经营，不得擅自改变经营项目。4.加水、供电等基础设施：甲方应保证食堂所在地的加水、供电等基础设施的正常运行。5.食堂装修改造：乙方如需对食堂进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.租赁场地的保险：乙方应自行办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾险、公众责任险