2024年度房地产开发商反担保保证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商反担保保证服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1开发商信息2.2保证服务提供方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2反担保保证服务内容4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付期限6.服务内容6.1反担保保证服务具体事项6.2服务提供方义务7.保密条款7.1当事人保密义务7.2保密信息范围8.违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.2本合同旨在保障开发商的合法权益，降低房地产开发过程中的风险。2.当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2保证服务提供方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地址：____________________3.1.3项目规模：____________________3.2反担保保证服务内容3.2.1保证服务方应提供反担保保证服务，确保开发商在项目开发过程中符合相关法律法规的要求。3.2.2保证服务方应协助开发商办理项目开发所需的各类手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。4.服务期限4.1服务起始日期：____________________4.2服务终止日期：____________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额：人民币____________________元5.2服务费用支付方式5.2.1保证服务方应在合同签订后5个工作日内向开发商提交服务费用支付计划。5.2.2开发商应在收到服务费用支付计划后5个工作日内支付相应的服务费用。5.3服务费用支付期限5.3.1服务费用支付期限为服务期限内的每月一个工作日。6.服务内容6.1反担保保证服务具体事项6.1.1保证服务方应提供反担保保证书，明确保证金额、保证期限、保证范围等。6.1.2保证服务方应随时关注开发商项目开发过程中的风险，并及时提出防范措施。6.2服务提供方义务6.2.1保证服务方应按照合同约定提供反担保保证服务，确保开发商的合法权益。6.2.2保证服务方应保证反担保保证书的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。7.保密条款7.1当事人保密义务7.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围7.2.1保密信息包括但不限于合同文本、服务费用、项目开发过程中的敏感信息等。8.违约责任8.1当事人违约行为8.1.1开发商未能按照合同约定支付服务费用的；8.1.2保证服务方未能按照合同约定提供反担保保证服务的；8.1.3双方在合同履行过程中违反保密义务的；8.2违约责任承担8.2.1开发商未按时支付服务费用的，应向保证服务方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算；8.2.2保证服务方未提供或未按时提供反担保保证服务的，应向开发商支付违约金，违约金按合同约定服务费用总额的千分之五每日计算；8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1当事一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内确认解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章；12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第十条；13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序同第十条。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务费用支付计划、反担保保证书等；14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成，按本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等，其介入本合同的目的和方式应符合合同约定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及相关政策规定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利；15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责；16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责；16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、职责和风险进行评估确定。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量和效率；17.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反国家政策。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应直接向第三方支付服务费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应直接向第三方支付服务费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入的风险承担由甲乙双方在第三方介入协议中约定；19.1.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，由第三方承担相应责任；19.1.2如第三方介入导致合同目的无法实现，由第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容；20.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正；20.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面同意；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用支付计划详细要求：包含服务费用总额、支付方式、支付期限、分期支付的具体金额和日期。说明：此附件用于明确服务费用的支付细节，确保双方按照约定支付。2.反担保保证书详细要求：明确保证金额、保证期限、保证范围、保证责任等。说明：此附件作为反担保保证的书面文件，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、风险承担等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任划分。4.项目开发相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、施工许可证、土地使用证等。说明：此附件用于证明项目开发的合法性和合规性。5.第三方服务报告详细要求：包括服务内容、服务结果、存在问题及改进建议等。说明：此附件用于评估第三方服务的质量和效果。6.违约通知详细要求：明确违约行为、违约责任、处理方式等。说明：此附件用于通知对方违约情况，启动违约责任追究程序。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确双方的处理方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为违约行为：未按时支付服务费用责任认定：向保证服务方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。2.保证服务方违约行为违约行为：未提供或未按时提供反担保保证服务责任认定：向开发商支付违约金，违约金按合同约定服务费用总额的千分之五每日计算。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责，导致服务质量和效果不符合要求责任认定：第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.双方违约行为违约行为：违反保密义务，泄露合同内容及履行情况责任认定：双方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若开发商未按时支付服务费用，保证服务方有权要求开发商支付违约金，违约金按每日千分之五计算，直至开发商支付完毕。若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致项目进度延误，开发商有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产开发商反担保保证服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4开发商联系方式1.5保证服务公司名称1.6保证服务公司地址1.7保证服务公司法定代表人1.8保证服务公司联系方式2.反担保保证服务范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4保证服务内容2.5保证服务期限3.保证服务费用及支付方式3.1保证服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付方式变更4.反担保保证责任4.1保证服务公司责任4.2开发商责任4.3第三方责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同生效及有效期7.1合同生效条件7.2合同有效期7.3合同续签8.合同附件8.1附件一：项目基本信息表8.2附件二：保证服务内容明细表8.3附件三：费用支付明细表8.4附件四：合同解除与终止协议9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同归档13.其他约定13.1其他条款13.2特殊约定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区路号1.3开发商法定代表人：1.5保证服务公司名称：担保有限公司1.6保证服务公司地址：市区路号1.7保证服务公司法定代表人：2.反担保保证服务范围2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：总建筑面积为100000平方米2.4保证服务内容：为开发商提供项目贷款的保证服务，包括但不限于信用保证、履约保证等2.5保证服务期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止3.保证服务费用及支付方式3.1保证服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2费用支付方式：按年支付，每年支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）3.3费用支付时间：每年1月31日前支付当年费用3.4费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方4.反担保保证责任4.1保证服务公司责任：在保证服务期限内，对开发商在项目贷款中产生的债务承担连带责任担保4.2开发商责任：按照合同约定，按时足额支付保证服务费用，并保证项目贷款资金用于项目开发4.3第三方责任：如因开发商或第三方原因导致保证服务公司承担担保责任，开发商应承担相应责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任5.2合同终止条件：保证服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止5.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效6.争议解决方式6.1争议解决原则：遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则6.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁6.3争议解决机构：市仲裁委员会7.合同生效及有效期7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同有效期：自合同生效之日起至2026年12月31日止7.3合同续签：如双方同意续签，应在合同有效期届满前一个月书面通知对方8.合同附件8.1附件一：项目基本信息表8.1.1项目名称：住宅小区8.1.2项目地点：市区路8.1.3项目规模：总建筑面积100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等8.1.4项目总投资：人民币伍亿元整（￥500000000.00）8.2附件二：保证服务内容明细表8.2.1信用保证：为开发商在银行贷款中提供的信用担保8.2.2履约保证：确保开发商按合同约定履行项目开发义务8.2.3其他保证服务：根据双方协商确定的其他保证事项8.3附件三：费用支付明细表8.3.1保证服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.3.2按年支付：每年支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）8.3.3支付时间：每年1月31日前支付当年费用8.4附件四：合同解除与终止协议8.4.1解除条件：包括违约解除、不可抗力解除等8.4.2终止条件：保证服务期限届满或合同约定的其他终止条件8.4.3解除或终止程序：书面通知对方，经双方协商一致后生效9.合同变更9.1变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.2变更内容：包括但不限于保证服务内容、费用、期限等9.3变更通知：变更协议应在变更内容生效前通知对方10.通知与送达10.1通知方式：书面形式，包括特快专递、挂号信、电子邮件等10.2送达地址：合同双方在合同中指定的地址10.3送达方式：按照合同双方约定的送达方式，如未约定，则以特快专递或挂号信为准11.合同份数11.1合同正本份数：双方各执壹份11.2合同副本份数：根据实际需要制作，双方各执壹份12.合同保管12.1合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏12.2合同归档：合同原件应归档保存，以备日后查阅13.其他约定13.1其他条款：双方在合同中约定的其他条款，如保密条款、知识产权条款等13.2特殊约定：针对特定情况的特殊约定，如不可抗力条款、争议解决条款等14.合同签署日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区路号14.3签署人：开发商法定代表人：，保证服务公司法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应根据项目需要和实际情况共同选定第三方。16.3第三方协议签订：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方职责17.1第三方应按照协议约定履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询服务；17.1.2监督和检查项目进度和质量；17.1.3对项目资金使用进行审计；17.1.4协助解决合同履行中的争议。17.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其工作的合法性和有效性。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.2超出责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的，为甲方提供专业服务，但第三方不直接对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方合作方，乙方应配合第三方的工作，并对第三方的工作结果负责。19.3第三方与合同履行的关系：第三方的工作是合同履行的一部分，其工作成果应纳入合同履行的考量范围。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.1第三方介入的时间、范围和方式；20.1.2第三方介入的费用及支付方式；20.1.3第三方介入的保密条款；20.1.4第三方介入的争议解决方式。20.2额外条款的说明：上述额外条款是为了明确第三方的责权利，保障合同双方的合法权益，避免合同履行过程中出现纠纷。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行。21.2合同变更生效：经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议后，合同变更生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地点、规模、总投资等关键信息。说明：此表用于明确项目的基本情况，便于各方了解项目背景。2.附件二：保证服务内容明细表要求：详细列出保证服务的具体内容，包括信用保证、履约保证等。说明：此表用于明确保证服务公司的服务范围和内容。3.附件三：费用支付明细表要求：详细列出保证服务费用的总额、支付方式、支付时间等。说明：此表用于明确费用的支付细节，确保双方对费用的支付有明确约定。4.附件四：合同解除与终止协议要求：详细列出合同解除和终止的条件、程序和后果。说明：此协议用于明确合同解除和终止的相关事宜，保障双方的权益。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的目的、职责、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、程序和规则。说明：此协议用于明确争议解决的方式，确保争议得到公正解决。7.附件七：保密协议要求：详细列出保密的范围、义务和违约责任。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和敏感信息。8.附件八：知识产权协议要求：详细列出知识产权的归属、使用和许可等。说明：此协议用于明确知识产权的归属和使用方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付保证服务费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，应向对方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：若保证服务费用为每年100万元，逾期支付一个月，则应支付违约金及相应利息。2.违约行为：未按约定履行保证服务责任认定标准：若保证服务公司未按约定履行保证服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若保证服务公司未能履行履约保证，导致开发商遭受损失，则应赔偿开发商的实际损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、承担违约金等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，则应赔偿对方的实际损失。4.违约行为：违反保密协议责任认定标准：任何一方违反保密协议，应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、承担违约金等。示例：若一方泄露了对方的保密信息，导致对方遭受损失，则应赔偿对方的实际损失。全文完。2024年度房地产开发商反担保保证服务合同2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1开发商背景介绍1.2保证服务合同签订原因2.定义及解释2.1术语定义2.2合同专用名词解释3.合同主体及权利义务3.1开发商权利义务3.2保证服务提供方权利义务3.3第三方权利义务4.反担保保证服务内容4.1保证范围4.2保证额度4.3保证期限4.4保证方式4.5保证责任5.费用及支付方式5.1保证服务费用5.2支付方式及期限5.3逾期付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1附件一：房地产开发商基本信息10.2附件二：保证服务提供方基本信息10.3附件三：反担保保证服务协议11.合同签订及履行11.1合同签订程序11.2合同履行期限11.3合同履行地点12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1开发商背景介绍a.开发商名称b.开发商成立时间c.开发商主要业务范围1.2保证服务合同签订原因a.项目背景b.需要保证服务的具体项目c.签订保证服务合同的目的2.定义及解释2.1术语定义a.房地产：指土地及地上建筑物、构筑物等附着物b.开发商：指负责房地产开发、建设、销售的企业或个人c.保证服务：指保证服务提供方对开发商债务履行提供担保的服务2.2合同专用名词解释a.反担保：指保证服务提供方为获取保证服务，要求开发商提供的担保b.保证额度：指保证服务提供方为开发商提供的最高担保金额c.保证期限：指保证服务提供方提供保证服务的有效期限3.合同主体及权利义务3.1开发商权利义务a.按照合同约定履行债务b.按时支付保证服务费用c.遵守合同约定，不得违反保密条款3.2保证服务提供方权利义务a.按时提供保证服务b.对开发商的债务履行提供担保c.遵守合同约定，不得违反保密条款3.3第三方权利义务a.第三方作为合同履行的见证人，享有知情权b.第三方应按照合同约定，协助合同各方履行合同义务4.反担保保证服务内容4.1保证范围a.开发商在项目开发、建设、销售过程中产生的债务b.开发商因违约而产生的赔偿责任4.2保证额度a.保证额度为人民币壹亿元整4.3保证期限a.保证期限自合同生效之日起至项目竣工之日止4.4保证方式a.现金担保b.存款担保c.其他合法担保方式4.5保证责任a.保证服务提供方在保证期限内，对开发商的债务履行提供担保b.保证服务提供方在开发商违约时，承担相应的担保责任5.费用及支付方式5.1保证服务费用a.保证服务费用为人民币壹佰万元整5.2支付方式及期限a.开发商应于合同生效之日起十个工作日内支付保证服务费用5.3逾期付款责任a.开发商逾期支付保证服务费用，应向保证服务提供方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算6.违约责任6.1违约情形a.开发商未按合同约定履行债务b.保证服务提供方未按合同约定提供保证服务c.合同一方违反保密条款6.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请b.争议解决机构应在收到申请后，按照法定程序进行审理c.争议解决结果为终局裁决，双方应予以遵守9.合同生效及解除9.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整、条款明确c.合同签订地符合法律法规要求9.2合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前通知对方b.双方应在收到解除通知后，按照合同约定处理未履行完毕的义务c.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜10.合同变更及补充10.1合同变更程序a.双方协商一致，签署书面变更协议b.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.2合同补充协议a.双方可就合同未尽事宜签订补充协议b.补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房地产开发商基本信息a.开发商名称b.法定代表人c.注册资本d.营业执照号码11.2附件二：保证服务提供方基本信息a.保证服务提供方名称b.法定代表人c.注册资本d.营业执照号码11.3附件三：反担保保证服务协议a.反担保保证服务协议的具体内容b.反担保保证服务协议的生效日期12.保密条款12.1保密内容a.合同内容b.双方商业秘密c.项目相关信息12.2保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后三年12.3违反保密责任a.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任b.违反保密责任可能包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.其他13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数a.本合同一式肆份，双方各执贰份13.3合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的外部主体。b.第三方可以是中介机构、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形a.合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。b.法律法规规定，合同履行必须由第三方介入或认可。c.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利a.责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的职责，并对自身行为承担相应责任。b.权利：第三方有权获取合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权等。c.利益：第三方通过介入合同关系，可以获得专业服务费用、佣金、咨询费等经济利益。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其行为独立于甲乙双方。b.第三方与合同内容：第三方的介入不应影响合同内容的完整性，第三方仅对合同约定的事项提供专业服务。c.第三方与合同履行：第三方应在合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不到位，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。b.责任限额应考虑第三方服务性质、服务质量、合同标的等因素。16.3责任限额执行a.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行不能或履行不到位，应按照责任限额承担赔偿责任。b.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入程序a.甲乙双方应提前通知第三方介入合同关系