2024版二手房买卖装修验收规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖装修验收规范合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件1.8合同争议解决方式1.9合同附件及补充条款2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任3.5付款凭证及保管4.装修验收规范4.1装修标准及要求4.2验收流程及标准4.3验收时间及地点4.4验收不合格的处理4.5验收合格的交付5.质保期限及维修责任5.1质保期限5.2维修责任5.3维修费用承担5.4维修时间及地点5.5维修服务质量要求6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约责任免除7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力责任的承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产返还10.2合同解除后的费用承担10.3合同解除后的争议解决11.合同终止后的处理11.1合同终止后的财产返还11.2合同终止后的费用承担11.3合同终止后的争议解决12.合同附件12.1房屋权属证明12.2装修验收标准12.3付款凭证12.4其他附件13.补充条款13.1不可抗力条款13.2违约责任条款13.3争议解决条款13.4其他补充条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版二手房买卖装修验收规范合同》。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至[具体日期]止。1.6合同解除条件1.6.1甲方未按约定履行房屋交付义务；1.6.2乙方未按约定支付房款；1.6.3双方协商一致，且不违反法律法规的合同解除。1.7合同终止条件1.7.1合同履行完毕；1.7.2合同解除；1.7.3合同因不可抗力无法履行。1.8合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房屋权属证明、装修验收标准、付款凭证等。如有补充条款，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体房屋坐落地址]。2.2房屋权属证明甲方保证所售房屋权属清晰，并提供房屋权属证明。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。2.4房屋装修情况房屋现状为[具体装修情况]，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。2.5房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备包括但不限于[具体设施及设备列表]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币[具体金额]元。3.2付款方式乙方分[具体分期次数]期付款，具体付款时间为[具体时间节点]。3.3付款时间节点第一笔付款：合同签订之日起[具体天数]内；第二笔付款：[具体时间节点]；；一笔付款：[具体时间节点]。3.4逾期付款责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[具体比例]%。3.5付款凭证及保管乙方付款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证，并由乙方妥善保管。4.装修验收规范4.1装修标准及要求房屋装修应达到甲方提供的装修标准及要求，具体标准见附件。4.2验收流程及标准4.2.1验收流程乙方应在[具体时间节点]内对房屋进行验收，验收合格后签署验收合格证明。4.2.2验收标准房屋装修质量应符合国家相关标准和规范。4.3验收时间及地点验收时间为[具体时间]，地点为[具体地点]。4.4验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在[具体时间]内进行整改，整改后重新进行验收。4.5验收合格的交付验收合格后，甲方应在[具体时间]内将房屋交付给乙方。5.质保期限及维修责任5.1质保期限房屋装修质保期限为[具体期限]，自房屋交付之日起计算。5.2维修责任5.2.1甲方承担房屋装修的维修责任。5.2.2乙方在质保期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。5.3维修费用承担5.3.1甲方承担维修费用。5.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.4维修时间及地点维修时间为[具体时间]，地点为[具体地点]。5.5维修服务质量要求维修服务质量应符合国家相关标准和规范。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋权属证明虚假；8.1.3甲方未按约定进行装修整改；8.1.4乙方未按约定时间支付房款；8.1.5乙方故意损坏房屋或附属设施；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的[具体比例]%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的[具体比例]%。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或违约的，双方互不承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。9.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。9.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。9.3不可抗力责任的承担因不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法履行。10.3合同解除及终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方。10.3.2双方应在[具体时间]内达成解除或终止合同的协议。10.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。10.4合同解除及终止后的处理10.4.1双方应按照合同约定，返还各自已支付的款项。10.4.2双方应按照合同约定，处理房屋、装修及其他附属设施。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2双方应在[具体时间]内达成变更协议。11.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.1.1甲方应将已收房款全额退还给乙方。12.1.2乙方应将已收房款全额退还给甲方。12.2合同解除后的费用承担12.2.1合同解除后的费用，由双方按照各自违约责任承担。12.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产返还13.1.1甲方应将已收房款全额退还给乙方。13.1.2乙方应将已收房款全额退还给甲方。13.2合同终止后的费用承担13.2.1合同终止后的费用，由双方按照各自违约责任承担。13.3合同终止后的争议解决合同终止后的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3合同签署人签字或盖章甲方（卖方）签字或盖章：乙方（买方）签字或盖章：14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、公正，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入方式16.1中介服务若合同中涉及中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确中介服务的内容、费用及违约责任。16.2咨询服务若合同中涉及咨询服务，咨询方应具备相关专业知识，并在合同中明确咨询服务的内容、费用及违约责任。16.3监理服务若合同中涉及监理服务，监理方应具备相关资质，并在合同中明确监理服务的内容、费用及违约责任。16.4评估服务若合同中涉及评估服务，评估方应具备相关资质，并在合同中明确评估服务的内容、费用及违约责任。16.5担保服务若合同中涉及担保服务，担保方应具备合法资质，并在合同中明确担保服务的内容、费用及违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现的违约行为所应承担的最大责任额度。17.2责任限额确定17.2.1中介服务：中介方责任限额为中介服务费用的[具体比例]%。17.2.2咨询服务：咨询方责任限额为咨询服务费用的[具体比例]%。17.2.3监理服务：监理方责任限额为监理服务费用的[具体比例]%。17.2.4评估服务：评估方责任限额为评估服务费用的[具体比例]%。17.2.5担保服务：担保方责任限额为担保金额的[具体比例]%。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲、乙双方造成的直接经济损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，若因第三方违约给甲、乙双方造成损失的，第三方应承担相应责任。18.2甲、乙双方责任甲、乙双方应按照合同约定履行合同义务，若因甲、乙双方违约给第三方造成损失的，甲、乙双方应承担相应责任。18.3第三方与甲、乙双方的责任划分18.3.1第三方责任：第三方违约责任由第三方承担。18.3.2甲、乙双方责任：甲、乙双方违约责任由甲、乙双方各自承担。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件若第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。19.2变更程序19.2.1双方应书面提出变更请求；19.2.2双方应在[具体时间]内达成变更协议。19.3变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决程序20.2.1双方应友好协商解决；20.2.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件若第三方介入导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。21.2终止程序21.2.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方；21.2.2双方应在[具体时间]内达成解除或终止合同的协议。21.3终止后的处理21.3.1双方应按照合同约定，返还各自已支付的款项；21.3.2双方应按照合同约定，处理房屋、装修及其他附属设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.装修验收标准要求：详细列明房屋装修的各项标准和要求，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付房款。4.装修验收合格证明要求：由乙方签署，证明房屋装修符合约定标准，验收合格。5.不可抗力证明要求：提供相关政府文件、新闻报道等，证明不可抗力事件的发生。6.第三方服务协议要求：若涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。7.合同变更协议要求：若合同内容需变更，提供双方签署的变更协议，明确变更内容。8.合同解除协议要求：若合同需解除，提供双方签署的解除协议，明确解除原因和处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总价的[具体比例]%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的[具体比例]%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，若造成损失，应赔偿甲、乙双方。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。5.违约行为示例示例1：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金。示例2：乙方未在约定时间内支付房款，导致甲方无法及时收到房款，乙方应向甲方支付违约金。示例3：第三方在提供中介服务过程中出现重大失误，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版二手房买卖装修验收规范合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.装修情况4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料5.验收标准5.1验收时间5.2验收方式5.3验收标准6.验收流程6.1验收准备6.2验收步骤6.3验收结果7.质量保证7.1质量承诺7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.付款方式10.1付款时间10.2付款方式10.3付款流程11.房屋交付11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋交付程序12.附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：装修清单12.3附件三：验收报告13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖装修验收规范合同》。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房屋。1.1.4“装修”指房屋的室内装饰、装修、改造等工程。1.1.5“验收”指买卖双方对房屋装修质量的检查和确认。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均应按照通常含义理解。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋位置：3.2房屋面积：3.3房屋结构：3.4房屋用途：4.装修情况4.1装修范围：4.2装修标准：4.3装修材料：5.验收标准5.1验收时间：5.2验收方式：5.3验收标准：6.验收流程6.1验收准备：6.2验收步骤：6.3验收结果：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址为：[法院地址]。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据材料。8.3.2争议解决机构将根据提交的证据材料依法审理。9.违约责任9.1违约定义9.1.1买方未按时支付房款的，视为违约。9.1.2卖方未按时交付房屋的，视为违约。9.1.3双方未按照约定进行装修或验收的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金按未履行部分金额的[具体比例]计算。9.3违约赔偿9.3.1守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的合理费用。10.付款方式10.1付款时间10.1.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款。10.1.2买方应在房屋交付前支付剩余房款。10.2付款方式10.2.1付款方式为银行转账。10.2.2付款账户信息如下：[银行名称]、[账户号码]、[账户持有人姓名]。10.3付款流程10.3.1买方在支付房款前应与卖方确认付款金额和账户信息。10.3.2买方支付房款后应保留支付凭证。11.房屋交付11.1房屋交付时间11.1.1房屋交付时间为[具体日期]。11.2房屋交付条件11.2.1房屋应具备交付使用的条件。11.2.2房屋应按照约定完成装修。11.3房屋交付程序11.3.1卖方应在约定的时间将房屋交付给买方。11.3.2买方在收到房屋后应进行验收。12.附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：装修清单12.3附件三：验收报告13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行完毕。13.2.2合同约定的解除条件成就。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1双方应按照合同约定的方式发送通知。14.3.2通知送达即视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由买卖双方邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照买卖双方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，向买卖双方收取合理的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务的质量和效率。15.4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1买卖双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的委托协议。16.2买卖双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方知晓第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由买卖双方在委托协议中约定。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系。18.2第三方不得直接与卖方或买方进行交易，所有交易行为均应通过买卖双方进行。18.3第三方在执行职责时，应独立于买卖双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的费用和支付方式；19.1.5第三方的保密义务；19.1.6第三方介入的时间期限。20.第三方介入的变更与解除20.1买卖双方有权在第三方介入期间，根据实际情况变更或解除第三方介入的合同条款。20.2变更或解除第三方介入的合同条款，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同履行完毕或终止后，买卖双方应书面通知第三方。22.2第三方应在接到终止通知之日起[具体天数]内，将相关资料和文件移交给买卖双方。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入合同终止后，买卖双方应根据合同约定，对房屋进行验收或交接。23.2第三方介入合同终止后，买卖双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息。说明：此表格用于明确房屋的基本情况，便于双方了解和核对。2.附件二：装修清单要求：详细列明装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：此清单用于明确装修范围和标准，确保装修质量。3.附件三：验收报告要求：详细记录验收时间、验收方式、验收结果等信息。说明：此报告用于证明房屋装修质量符合约定标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、费用、保密义务等内容。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。5.附件五：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此凭证用于证明付款行为已发生，便于双方核对。6.附件六：房屋交付确认书要求：记录房屋交付时间、交付条件、交付程序等信息。说明：此确认书用于证明房屋已按约定交付。7.附件七：违约责任证明要求：记录违约行为、违约事实、违约责任等内容。说明：此证明用于证明违约行为及违约责任，便于双方处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未履行部分金额的[具体比例]计算。示例：若买方应于合同签订后30日内支付首付款，但逾期5日未支付，则应支付[具体比例]的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的[具体比例]支付。示例：若卖方应于合同签订后[具体日期]前交付房屋，但逾期5日未交付，则应支付每日房屋总价款[具体比例]的违约金。3.违约行为：装修质量不符合约定标准责任认定：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：若装修项目不符合约定标准，卖方应在[具体期限]内修复，修复费用由卖方承担。4.违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：若一方未按约定时间支付房款，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。全文完。2024版二手房买卖装修验收规范合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋现状及装修情况3.1房屋现状描述3.2装修情况描述4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程6.验收不合格的处理6.1不合格原因及处理方式6.2争议解决7.交付及使用7.1房屋交付时间及条件7.2使用条件及限制8.房屋产权过户8.1过户手续及费用8.2过户时间及责任9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方地址：________________1.1.3买方联系人：________________1.1.4买方联系电话：________________1.1.5卖方名称：________________1.1.6卖方地址：________________1.1.7卖方联系人：________________1.1.8卖方联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋建筑面积：________________1.2.4房屋使用性质：________________1.2.5房屋用途：________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：________________1.3.2签订地点：________________2.买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属、结构、装修等。2.1.2买方有按约定支付购房款的义务。2.1.3买方有按约定接收房屋的义务。2.2卖方权利义务2.2.1卖方有如实告知房屋情况的义务。2.2.2卖方有按约定交付房屋的义务。2.2.3卖方有按约定配合办理房屋过户手续的义务。3.房屋现状及装修情况3.1房屋现状描述3.1.1房屋建筑结构：________________3.1.2房屋装修情况：________________3.1.3房屋设施设备情况：________________3.2装修情况描述3.2.1装修风格：________________3.2.2装修材料品牌及型号：________________3.2.3装修施工时间：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价：________________4.1.2付款方式：________________4.2支付方式及时间4.2.1首付款：________________，支付时间：________________4.2.2尾款：________________，支付时间：________________5.验收标准及流程5.1验收标准5.1.1房屋结构安全、完好。5.1.2房屋装修符合合同约定。5.1.3房屋设施设备正常使用。5.2验收流程5.2.1验收时间：________________5.2.2验收地点：________________5.2.3验收人员：________________6.验收不合格的处理6.1不合格原因及处理方式6.1.1若房屋验收不合格，卖方应在验收不合格后7日内进行整改。6.1.2若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项。6.2争议解决6.2.1若双方对验收不合格的处理有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.交付及使用7.1房屋交付时间及条件7.1.1房屋交付时间：________________7.1.2房屋交付条件：房屋验收合格，买方支付全部房款。7.2使用条件及限制7.2.1买方有权按照房屋原用途使用房屋。7.2.2买方不得擅自改变房屋的结构、用途。8.房屋产权过户8.1过户手续及费用8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。8.1.2过户费用包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，双方按法律规定各自承担。8.1.3过户手续应在房屋交付后30日内完成。8.2过户时间及责任8.2.1过户时间：自房屋交付之日起30日内。8.2.2若因卖方原因导致过户手续未能按时完成，卖方应承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。9.1.2若买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的万分之五的违约金。9.1.3若一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.2违约金计算9.2.1违约金计算自违约之日起至实际履行之日止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在7日内书面回复是否同意解除。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.合同附件及补充协议14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方应承担因其过失造成的全部损失。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需经买卖双方同意，并由买卖双方共同与第三方签订服务协议。15.