2025【各类合同范本】小区车库出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：第一条租赁车库的基本情况1.1甲方出租的车库位于，车库面积为平方米。1.2乙方租赁的车库号为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3乙方租赁车库用于存放辆车辆，车型为。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在接到乙方通知后个工作日内回复，如不同意变更或解除合同的，应书面说明理由。3.3甲方同意变更或解除合同的，双方应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。第四条车辆管理4.1乙方应遵守车库的规章制度，按照甲方指定的位置停放车辆，不得随意移动车位。4.2乙方应确保车辆安全，自行承担车辆丢失、损坏等风险。如因甲方原因造成车辆损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方不得在车库内进行违法活动，不得占用消防通道，不得影响其他车辆正常通行。第五条维修责任5.1租赁期间，车库的设施设备如有损坏，乙方向甲方报告后，甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能正常使用车库的，甲方应减免相应期间的租金。5.2乙方应爱护车库内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的终止和续约6.1本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方应在接到乙方续约通知后个工作日内回复，如不同意续约的，应书面说明理由。6.3双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并办理相关手续。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确合同条款，特别是租金、租赁期限、维修责任等关键条款。解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对关键条款的理解一致。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。3.注意车辆管理和保险事项，确保车辆安全。解决办法：乙方应遵守车库规章制度，按照甲方指定的位置停放车辆，并自行购买车辆保险，以保障车辆安全。4.遵守合同约定的维修责任，及时报告和处理设施设备损坏。解决办法：乙方发现车库设施设备损坏时，应立即向甲方报告，甲方应及时进行维修。如有争议，双方可协商解决。5.注意合同的终止和续约条款，确保合同能顺利终止或续约。解决办法：双方应在合同到期前，按照约定提前通知对方是否续约，并办理相关手续。6.遵守违约责任条款，防止因违约而产生不必要的损失。解决办法：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。在签订合可寻求专业法律人士的帮助，确保违约责任条款的合理性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车库经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方车库的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁车库的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对车库设施设备维修的责任。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于小区车库的出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，用于规范双方在租赁期间的权责关系。2.适用于各类小区、商业停车场、私人车库等车辆租赁场合。补充条款：1.车辆类型及数量：双方应明确约定租赁车辆的类型和数量，以便于甲方安排车库车位。2.车库使用规定：双方可约定车库内的使用规定，如禁止吸烟、禁止鸣笛等，以确保车库内的环境安静、整洁。3.保险责任：乙方应自行购买车辆保险，并在合同中明确保险责任范围，以保障车辆及第三方的安全。4.紧急情况处理：双方应约定在紧急情况下（如火灾、地震等）的应急预案，确保双方权益。5.合同变更：如合同双方如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方确认。附件列表：1.甲