2024年标准房屋买卖三方合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋买卖三方合同样本版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋现状及交付条件5.1房屋现状5.2交付条件第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修范围6.3维修费用承担第七条房屋质量问题处理7.1质量问题定义7.2质量问题处理方式7.3质量问题处理时间第八条交易过程中费用承担8.1交易费用8.2税费承担第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道名称】【房屋门牌号】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋内部使用面积】和【共有部位面积】。1.3房屋户型房屋的户型为【具体户型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅】个客厅，【餐厅】个餐厅，【卫生间】个卫生间，以及【其他】等其他房间。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方信息2.1卖方信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系电话】地址：【甲方联系地址】2.2买方信息姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系电话】地址：【乙方联系地址】第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易总价格为【人民币】元整（大写：【交易价格大写】）。3.2支付方式【支付方式】3.3支付时间乙方向甲方支付交易价格的期限为【支付期限】，即自本合同签订之日起【付款日期】。第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。4.2过户时间双方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。第五条房屋现状及交付条件5.1房屋现状【房屋现状描述】5.2交付条件【交付条件描述】第六条房屋维修责任6.1维修责任主体本合同所述房屋的维修责任主体为【维修责任主体】。6.2维修范围维修范围包括【维修范围描述】。6.3维修费用承担维修费用由【维修费用承担方】承担。第七条房屋质量问题处理7.1质量问题定义本合同所称质量问题是指房屋存在的安全、使用功能等方面的不符合国家有关建筑工程质量标准的问题。7.2质量问题处理方式【质量问题处理方式】7.3质量问题处理时间甲方应在收到乙方通知后的【处理时间】内，对质量问题进行处理。第八条交易过程中费用承担8.1交易费用本合同所述房屋交易的交易费用包括但不限于：【交易费用列表】。8.2税费承担本合同所述房屋交易的税费由【税费承担方】承担。第九条违约责任9.1违约定义违约是指一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：【违约责任承担方式】。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决的机构为【争议解决机构名称】。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址双方确定的送达地址为：【送达地址】。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同的附件包括但不限于：【附件内容列表】。13.2附件效力附件与本合同具有同等效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方的其他约定如下：【其他约定内容】。14.2其他约定效力其他约定与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权调查报告附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证明复印件附件五：交易费用支付凭证附件六：房屋过户申请表附件七：房屋过户费用支付凭证附件八：房屋维修责任确认书附件九：房屋质量问题处理协议附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无反光、污损等影响阅读的情况。说明：作为房屋所有权的证明，附件一应真实反映房屋所有权证的内容。附件二：房屋产权调查报告要求：由有权机关出具，报告内容完整、真实。说明：用于证明房屋的产权状况，包括是否存在抵押、查封等情况。附件三：房屋现状照片要求：照片数量足够，能够全面反映房屋内部和外部现状。说明：用于证明房屋在交付时的实际状况。附件四：买卖双方身份证明复印件要求：有效期内，信息清晰、完整。说明：用于证明买卖双方的身份，确保交易的安全性。附件五：交易费用支付凭证要求：交易费用支付凭证应当真实、有效。说明：证明交易费用的支付情况，确保双方权益。附件六：房屋过户申请表要求：填写完整、字迹清楚。说明：用于办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。附件七：房屋过户费用支付凭证要求：过户费用支付凭证应当真实、有效。说明：证明过户费用的支付情况，确保过户手续的顺利进行。附件八：房屋维修责任确认书要求：填写完整、字迹清楚，双方签字或盖章。说明：明确房屋维修责任主体和维修范围，以及维修费用的承担方式。附件九：房屋质量问题处理协议要求：填写完整、字迹清楚，双方签字或盖章。说明：用于约定质量问题的处理方式和处理时间，保障买方的权益。附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书要求：合法有效，具有法律效力。说明：用于解决双方在交易过程中发生的争议，具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定条件交付房屋；3.甲方提供的房屋存在质量问题；4.乙方未按照约定时间支付交易价格；5.乙方未按照约定方式支付交易价格；6.乙方未履行合同约定的维修责任；7.双方未按照约定时间办理房屋过户手续；8.双方未按照约定解决争议；9.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金【违约金金额】元；2.甲方未按照约定条件交付房屋，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元；3.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用，并支付违约金【违约金金额】元；4.乙方未按照约定时间支付交易价格，应支付违约金【违约金金额】元；5.乙方未按照约定方式支付交易价格，乙方应支付违约金【违约金金额】元；6.乙方未履行合同约定的维修责任，乙方应支付违约金【违约金金额】元；7.双方未按照约定时间办理房屋过户手续，双方应支付违约金【违约金金额】元；8.双方未按照约定解决争议，双方应支付违约金【违约金金额】元；9.双方未履行合同约定的其他义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，那么甲方就构成了违约。根据合同约定，甲方应支付违约金1000元。违约金的支付并不