2024版夫妻共同财产房产共同管理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同财产房产共同管理协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产共有情况3.1房产共有比例3.2共有方式3.3共有期限4.房产管理权4.1管理权归属4.2管理权行使4.3管理权变更5.房产收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.房产费用承担6.1费用种类6.2费用承担比例6.3费用承担方式7.房产维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养时间8.房产转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.房产继承9.1继承条件9.2继承程序9.3继承费用10.房产分割10.1分割条件10.2分割程序10.3分割费用11.房产纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决程序11.3纠纷解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶一）：，乙方（配偶二）：1.2身份证号码：甲方乙方：1101011990040765431.3联系电话：甲方乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房产产权证号：京房权证字第0000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2020年5月1日2.5房产购买价格：人民币200万元3.房产共有情况3.1房产共有比例：甲方与乙方各占50%3.2共有方式：共同共有3.3共有期限：自房产购买之日起至双方协商一致解除共有关系之日止4.房产管理权4.1管理权归属：甲方与乙方共同行使房产管理权4.2管理权行使：双方共同商定房产的使用、出租、维修等事项4.3管理权变更：如需变更管理权，双方应书面同意并签订补充协议5.房产收益分配5.1收益分配方式：按房产共有比例分配5.2收益分配比例：甲方与乙方各得50%5.3收益分配时间：每年1月31日前结算上一年度房产收益6.房产费用承担6.1费用种类：物业费、水电费、维修费等6.2费用承担比例：甲方与乙方各承担50%6.3费用承担方式：按月结算，由甲方与乙方各自承担相应费用7.房产维修保养7.1维修保养责任：甲方与乙方共同负责房产的维修保养7.2维修保养费用：按实际发生费用分摊7.3维修保养时间：及时进行维修保养，确保房产处于良好状态8.房产转让8.1转让条件：如一方需转让其房产份额，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可进行转让。8.2.1双方签订转让协议；8.2.2乙方配合甲方办理房产过户手续；8.2.3转让方支付转让费用，包括但不限于税费、中介费等；8.2.4受让方支付转让价款，并按约定时间过户房产。8.3转让费用：转让过程中产生的所有费用，由转让方承担。9.房产继承9.1继承条件：如一方去世，另一方有继承房产的权利，继承应按照我国《继承法》的相关规定进行。9.2.1继承人应在遗产人去世后，六十日内向遗产管理人或者人民法院申报；9.2.2继承人之间就遗产分配达成协议的，可以办理过户手续；9.2.3如继承人之间无法达成协议，应通过诉讼解决；9.2.4继承权人办理过户手续时，需提供相关继承证明文件。9.3继承费用：继承过程中产生的所有费用，由继承人承担。10.房产分割10.1.1双方均同意分割房产；10.1.2分割后的房产仍应满足居住需求；10.1.3分割后的房产价值应基本相当。10.2.1双方签订分割协议；10.2.2协商确定分割方案；10.2.3办理房产过户手续；10.2.4分割后的房产各自承担相应的费用。10.3分割费用：分割过程中产生的所有费用，由双方按比例分摊。11.房产纠纷解决11.1纠纷解决方式：双方发生房产纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2.1双方协商不成后，任何一方均可向人民法院提起诉讼；11.2.2人民法院受理案件后，依法进行审理；11.2.3人民法院依法作出判决，双方应遵守判决结果。11.3纠纷解决费用：诉讼过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2.1退还已收取的款项；12.2.2支付违约金；12.2.3恢复原状或赔偿损失。12.3违约赔偿：违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3违约行为导致合同无法履行。13.3合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等提供专业服务的单位或个人。15.2.1房产买卖、租赁、继承等法律程序中的中介服务；15.2.2房产评估、鉴定等服务；15.2.3房产维修、物业管理等服务；15.2.4房产法律咨询、代理诉讼等服务。16.第三方的选任及责任16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；16.2.2第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规；16.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，最高不超过其收取的服务费用的一倍。17.2超过责任限额的损失：若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方与乙方可要求第三方承担超过部分的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的通知义务：甲方与乙方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、费用等事项。18.2第三方介入时的费用承担：18.2.1第三方介入产生的费用，原则上由甲方与乙方按本合同约定的房产共有比例分摊；18.2.2如有特殊情况，双方可另行协商确定费用承担方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲方或乙方负责。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，双方应协商一致，并在服务合同中明确变更内容。20.2合同变更的生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权单位公章或备案章。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，需加盖卖方公章或备案章。说明：用于证明房产的购买情况。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的市场价值。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维修保养情况。5.房产租赁合同复印件要求：提供房产租赁合同的清晰复印件，需加盖租赁双方公章或备案章。说明：用于证明房产的租赁情况。6.房产继承证明文件要求：提供房产继承的证明文件，如死亡证明、继承公证书等。说明：用于证明房产的继承情况。7.房产分割协议要求：提供房产分割的协议，需加盖双方公章或备案章。说明：用于证明房产的分割情况。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，需加盖第三方公章或备案章。说明：用于证明第三方提供的服务内容。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约金的支付情况。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳房产费用责任认定标准：逾期未缴纳房产费用，且未提前通知对方。示例：甲方未按时缴纳物业费，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币1000元。2.未按约定进行房产维修保养责任认定标准：未按约定时间或未按约定内容进行房产维修保养。示例：甲方未按约定时间进行房屋屋顶维修，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币5000元。3.房产转让未经对方同意责任认定标准：未经另一方同意擅自转让房产份额。示例：甲方未经乙方同意，擅自将房产份额转让给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定。示例：第三方提供的物业管理服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.未按时提供房产收益责任认定标准：未按时将房产收益分配给另一方。示例：甲方未按时将房产收益分配给乙方，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币500元。全文完。2024版夫妻共同财产房产共同管理协议书1本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房产基本信息2.1房产证编号2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产产权归属2.6房产购买时间2.7房产购买价格3.共同财产定义3.1共同财产范围3.2个人财产界定4.房产管理职责4.1管理权归属4.2管理决策机制4.3管理费用承担5.房产维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用承担5.3维修保养计划6.房产出租与租赁6.1出租决策6.2租赁期限6.3租金标准6.4租金收取与管理7.房产收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.房产债务承担8.1债务确认8.2债务偿还责任8.3债务偿还顺序9.房产转让与处置9.1转让条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.紧急情况处理10.1紧急情况定义10.2应急措施10.3责任划分11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030756781.3甲方联系方式：138001380001.4甲方家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号1.5乙方姓名：1.6乙方身份证号码：1101011988020256791.7乙方联系方式：139001390001.8乙方家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号2.房产基本信息2.1房产证编号：京房权证某字第000001号2.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.3房产类型：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产产权归属：甲方与乙方共同所有2.6房产购买时间：2010年6月10日2.7房产购买价格：100万元3.共同财产定义3.1共同财产范围：包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆、家具、家电等甲方与乙方在婚姻关系存续期间所得的财产。3.2个人财产界定：在婚姻关系存续期间，甲乙双方各自继承或赠与所得的财产，以及双方婚前个人财产，为个人财产。4.房产管理职责4.1管理权归属：甲方与乙方共同拥有房产管理权。4.2管理决策机制：甲方与乙方就房产管理事项协商一致，重大决策需双方共同决定。4.3管理费用承担：甲方与乙方按各自拥有房产份额的比例承担房产管理费用。5.房产维修与保养5.1维修保养责任：甲方与乙方共同负责房产的维修与保养。5.2维修保养费用承担：维修保养费用按各自拥有房产份额的比例承担。5.3维修保养计划：每年制定一次房产维修保养计划，并报对方确认。6.房产出租与租赁6.1出租决策：房产出租事项需经甲方与乙方共同协商决定。6.2租赁期限：租赁期限最长为五年，期满后可根据实际情况续租。6.3租金标准：租金标准根据市场行情及房产实际价值协商确定。6.4租金收取与管理：租金每月收取一次，甲方与乙方共同管理租金收入。7.房产收益分配7.1收益计算方法：房产收益包括租金收入及其他合法收益。7.2收益分配比例：房产收益按甲方与乙方各自拥有房产份额的比例分配。7.3收益分配时间：每年分配一次房产收益，具体时间由双方协商确定。8.房产债务承担8.1债务确认：房产产生的债务，包括但不限于贷款、税费、维修费用等，应经甲方与乙方共同确认。8.2债务偿还责任：甲方与乙方对房产债务承担连带责任，即任何一方均有义务全额偿还债务。8.3债务偿还顺序：在偿还债务时，应优先偿还银行贷款，为税费、维修费用等。9.房产转让与处置9.1转让条件：任何一方要求转让房产，需书面通知另一方，并经双方协商一致。9.2.1双方协商确定转让价格；9.2.2签订转让协议；9.2.3办理房产过户手续；9.2.4分配转让收益。9.3处置收益分配：房产转让收益按甲方与乙方各自拥有房产份额的比例分配。10.紧急情况处理10.1紧急情况定义：紧急情况包括但不限于房屋损坏、火灾、盗窃等可能造成财产损失的事件。10.2应急措施：发生紧急情况时，甲方或乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。10.3责任划分：紧急情况的处理费用按甲方与乙方各自拥有房产份额的比例承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。12.协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1双方协商一致解除本协议；12.2.2其中一方死亡或宣告死亡；12.2.3房产被依法征收或征用；12.2.4法律法规规定的其他情形。12.3协议终止程序：协议终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、财务结算等。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。13.2送达地址：双方的送达地址应在本协议中明确记载。13.3送达时间：通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与房产管理、交易、评估、咨询等活动的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产中介、律师、评估师、咨询顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方一致同意，或根据本合同约定，需要第三方介入以协助完成特定事项。16.2第三方介入程序：16.2.1双方共同选择合适的第三方；16.2.2双方与第三方签订相关服务合同；16.2.3第三方按照服务合同约定履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作；17.1.2甲方有义务向第三方提供必要的信息和资料；17.1.3甲方有义务支付第三方提供服务的费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方享有与甲方相同的权利；17.2.2乙方有义务与甲方共同决定第三方介入的事项；17.2.3乙方有义务支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照服务合同约定，以专业、勤勉的态度履行职责；18.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任；18.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据服务合同约定，或根据法律法规的规定确定；19.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为服务合同金额的10%；19.1.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务结果承担责任；20.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务结果承担责任；20.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方服务结果导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的责任比例分担损失；20.3.2如第三方服务结果导致甲乙双方共同收益，甲乙双方应按各自拥有房产份额的比例分享收益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1服务合同约定的服务期限届满；21.1.2双方协商一致解除服务合同；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务合同；21.1.4法律法规规定的其他情形。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方应向甲乙双方提供终止服务的原因说明；21.2.2双方应按照服务合同约定，办理相关手续；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产地址、产权人信息等。说明：用于证明房产的合法性和所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法等。说明：用于确定房产转让价格或贷款额度。3.房产维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房产的维护状况。4.房产租赁合同要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限等。说明：用于规范房产租赁行为。5.房产转让协议要求：明确转让双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式等。说明：用于规范房产转让行为。6.房产债务确认书要求：明确债务金额、偿还方式等。说明：用于确认房产债务。7.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的范围、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同执行过程中的争议。9.通知与送达证明要求：记录通知发送的时间、方式、接收人等。说明：用于证明通知的送达。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付房产管理费用；甲方或乙方未按时偿还房产债务；甲方或乙方未履行房产维修保养义务；甲方或乙方未履行房产出租或租赁义务；第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式根据违约行为的具体情况确定；损失的赔偿应根据实际损失计算。3.示例说明：甲方未按时支付房产管理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算；乙方未履行房产维修保养义务，导致房产损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版夫妻共同财产房产共同管理协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产定义1.3共同财产概念1.4合同目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产价值评估3.房产管理职责3.1管理范围3.2管理方式3.3管理费用3.4管理期限4.房产收益分配4.1收益来源4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配时间5.房产债务处理5.1债务定义5.2债务承担5.3债务偿还5.4债务变更6.房产交易6.1交易条件6.2交易审批6.3交易收益6.4交易风险7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修资金7.4保养计划8.房产保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险期限8.4保险理赔9.房产税务9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳9.4税务争议10.约束条款10.1违约责任10.2争议解决10.3合同解除10.4合同续签11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：房产价值评估报告12.4附件四：其他相关文件13.合同修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订生效14.其他约定事项14.1特别约定14.2补充条款14.3其他未列事项处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产定义本合同中所称“房产”指双方共同拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.3共同财产概念本合同所指“共同财产”是指双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产。1.4合同目的本合同旨在明确双方对房产的共同管理权利和义务，确保房产的合理使用和维护。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。2.2房产面积房产包括住宅[具体面积]，其中卧室[具体数量]，客厅[具体数量]，厨房[具体数量]等。2.3房产结构房产为[结构类型]，建于[建造年份]。2.4房产权属房产权属为双方共同共有，登记在双方名下。2.5房产价值评估房产价值已由[评估机构名称]于[评估日期]进行评估，评估价值为[评估价值]。3.房产管理职责3.1管理范围双方共同负责房产的日常管理、维护、使用和收益。3.2管理方式房产管理采取共同决策原则，重大事项需双方协商一致后方可实施。3.3管理费用房产产生的各项费用，如物业费、维修费、水电费等，由双方按各自居住时间比例分担。3.4管理期限本合同管理期限自[生效日期]起至[终止日期]止。4.房产收益分配4.1收益来源房产收益来源包括租金收入、房产增值等。4.2收益分配比例房产收益按照双方实际居住时间比例分配。4.3收益分配方式房产收益按季度结算，具体分配方式为现金支付。4.4收益分配时间每个季度末的[具体日期]为收益分配时间。5.房产债务处理5.1债务定义本合同所指“债务”是指房产产生的贷款、维修费用等。5.2债务承担房产债务由双方共同承担，按各自居住时间比例分担。5.3债务偿还债务偿还按约定的还款计划进行，双方应按时履行还款义务。5.4债务变更如需变更债务，双方应协商一致，并书面通知对方。6.房产交易6.1交易条件房产交易需经双方共同决定，并符合国家相关法律法规。6.2交易审批房产交易需经双方书面同意，方可进行。6.3交易收益房产交易收益归双方共同所有，按照实际居住时间比例分配。6.4交易风险双方应共同承担房产交易可能产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。8.房产保险8.1保险种类房产保险包括但不限于火灾保险、盗窃保险、责任保险等。8.2保险费用保险费用由双方共同承担，按各自居住时间比例分担。8.3保险期限保险期限自[生效日期]起至[终止日期]止，或根据保险合同的具体规定执行。8.4保险理赔如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定进行理赔。9.房产税务9.1税费种类房产涉及的税费包括但不限于房产税、契税、印花税等。9.2税费承担房产税费由双方共同承担，按各自居住时间比例分担。9.3税费缴纳税费应在规定的缴纳期限内缴纳，逾期缴纳的，双方应承担相应的滞纳金。9.4税务争议如发生税务争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。10.约束条款10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3合同解除10.4合同续签本合同到期后，如双方均希望继续履行，应提前一个月书面通知对方，并协商续签事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.3终止条件11.4终止日期本合同终止日期为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：房产清单包括房产的具体信息、权属证明、评估报告等。12.2附件二：房产权属证明包括房产证、土地使用权证等。12.3附件三：房产价值评估报告由具有资质的评估机构出具。12.4附件四：其他相关文件包括但不限于双方身份证明、房产交易合同等。13.合同修订13.1修订程序对本合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修订内容修订内容应明确具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.3修订生效修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3其他未列事项处理对于本合同未列明的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与房产管理、交易、评估、咨询等活动的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同约定的房产管理、交易等事项，必须事先取得甲乙双方的一致书面同意。2.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.3第三方在执行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、咨询等。4.3第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关活动。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方责任限额6.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过[具体金额]。6.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方一致同意。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和甲乙双方的权益。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决房