2025简易租房合同模板个人

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋设施：第二条租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：第三条租金及支付方式租金金额：支付方式：第四条押金承租方应在签订合一次性支付押金人民币元，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应及时退还乙方。第五条乙方义务1.乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方须合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.乙方在租赁期间应按照约定支付租金和押金。第六条甲方义务1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：（1）乙方造成损坏的；（2）自然损耗、普通磨损的；（3）不可抗力的。3.甲方应在租赁结束日后及时退还乙方押金。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金。第八条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.核实双方身份信息，确保甲方为房屋所有权人或合法使用权人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。2.详细记录房屋现状，包括设施状况、家具家电等，以免日后发生争议。3.明确租金、押金金额及支付方式，确保乙方按时支付租金和押金。4.注意租赁期限，确保合同约定的租赁开始日期和结束日期符合实际需求。5.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.提前一个月通知对方变更或解除合同，并经双方协商一致。7.妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.遇到争议时，尝试友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合征求专业法律人士的意见，确保合同条款合法有效。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或合法使用权的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如有剩余，甲方应及时退还乙方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。9.诉讼：指合同双方因纠纷向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.不包含家具或包含家具的租赁。4.作为临时的居住解决方案。5.适用于简单明了的租赁关系，双方权责清晰。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许乙方携带宠物居住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些应由乙方承担。3.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险。4.变更条款：如果租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变化，应在多久内通知对方。5.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的通知期限和责任。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制。7.违约条款：详细列出违约行为及其相应的违约责任。8.争议解决：如果双方在合同执行过程中发生争议，应如何解决。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况。2.家具和家电清单：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状态。3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证件副本。4.付款凭证：所有租金和押金的支付凭证副本。5.维修记录：租赁期间所有维修服务的记录。6.物