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文档简介

合同编号:租房协议书合同姓名(或名称):地址:联系电话:姓名(或名称):地址:联系电话:第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家关于出租房屋的相关规定,具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月元人民币。3.2乙方应在每月的日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为(转账、现金等)。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金元人民币。4.2租赁期满或双方解除本协议后,乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合出租要求,不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物,并按照本协议约定的期限支付租金。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁物。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年月日注意事项:1.确保合同双方的姓名或名称、地址、联系电话等信息真实、准确、完整。2.明确租赁物的具体位置、结构、面积等描述,以避免日后产生争议。3.注意租金金额、支付方式和期限,确保乙方按时支付租金。4.约定好押金金额和退还方式,以免发生纠纷。5.遵守国家的法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。6.在签订合确保甲乙双方均了解并同意协议内容。解决办法:1.若双方信息有变更,应及时通知对方并更新合同。2.如租赁物实际情况与合同描述不符,双方可协商解决,必要时可寻求法律途径。3.若乙方逾期支付租金,可先提醒乙方支付,逾期仍未支付的可按合同约定收取滞纳金,或解除合同并要求乙方搬离。4.如双方在合同履行过程中发生纠纷,先尝试友好协商解决,协商不成的可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方(乙方):租赁甲方出租的物品并支付租金的当事人。3.租赁物:甲方出租给乙方的物品,如房屋、家具等。4.租赁期限:双方约定租赁物的使用时间,自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金:乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金:乙方为保证租赁物完整和履行合同义务支付给甲方的费用。7.违约金:一方违反合同约定,需向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金:乙方逾期支付租金时,需支付给甲方的额外费用。9.争议解决:双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决。应用场合:1.个人或企业出租其拥有的房产给租户。2.短期或长期租赁,如民宿出租、办公空间租赁。3.租赁物包括房屋及其附属设施,如家具、家电等。4.需要明确租金、押金、违约责任等条款的租赁协议。补充条款:1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的规则。2.维修责任:租赁期间,租赁物的维修责任分配。3.保险责任:双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、租客保险等。4.变更条款:如租赁物或乙方信息发生变更时的处理办法。5.提前终止条款:双方在合同未到期时提前终止合同的条件和后果。6.转租条款:乙方是否允许转租,以及转租的条件和程序。7.变更地址条款:乙方搬离租赁物后,如需变更地址的信息更新。附件列表:1.租赁物清单:详细列出租赁物的名称、数量、状况等。2.房产证复印件:证明甲方对租赁物的所有

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