2024版建筑工程合同招投标管理实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同招投标管理实施细则本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同原则1.3合同适用范围2.招投标管理2.1招标方式2.2招标程序2.3投标人资格2.4投标文件2.5评标办法2.6中标结果公示3.合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订双方3.4合同签订程序3.5合同附件4.合同内容4.1工程概况4.2工程范围4.3工程质量4.4工程进度4.5工程造价4.6付款方式4.7保修期限4.8违约责任5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4工程变更5.5工程验收6.工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收报告7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地点8.4合同履行责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1法律法规14.2不可抗力14.3通知与送达14.4合同解释14.5合同变更14.6合同终止14.7合同解除14.8合同续签14.9合同解除14.10合同终止14.11合同解除14.12合同终止14.13合同解除14.14合同终止14.15合同解除第一部分：合同如下：1.总则1.1合同定义1.2合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法签订、履行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的建筑工程项目施工活动。2.招投标管理2.1招标方式甲方应按照国家有关规定和建筑工程项目的特点，采用公开招标、邀请招标或其他合法方式选择乙方。2.2招标程序甲方应按照国家规定的招标程序，发布招标公告或邀请书，组织开标、评标、定标等工作。2.3投标人资格投标人应具备国家规定的相应资质，并符合招标文件的要求。2.4投标文件投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并确保投标文件的真实、完整、有效。2.5评标办法评标办法应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法或最低投标价法等。2.6中标结果公示甲方应在评标结束后，及时公示中标结果，接受社会监督。3.合同签订3.1合同签订时间合同签订时间应为招标文件规定的投标截止时间后，甲方发出中标通知书之日起30日内。3.2合同签订地点合同签订地点应为招标文件规定的地点。3.3合同签订双方合同签订双方为甲方和乙方，双方应派授权代表签字或盖章。3.4合同签订程序甲方收到乙方签署的合同后，经审查无误，双方应在合同上签字或盖章，合同生效。3.5合同附件合同附件包括招标文件、投标文件、工程量清单、施工图纸、技术规范、合同条款等。4.合同内容4.1工程概况工程概况应包括工程名称、地点、规模、结构形式、设计使用年限、投资估算等。4.2工程范围工程范围应明确施工内容、工程量、施工期限等。4.3工程质量工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，确保达到合同约定的质量要求。4.4工程进度工程进度应按照合同约定的计划进行，如有变更，应经双方协商一致。4.5工程造价工程造价应根据工程量清单和合同约定的计价方式确定，包括直接费、间接费、利润等。4.6付款方式付款方式应按照合同约定，包括预付款、进度款、竣工结算款等。4.7保修期限保修期限应按照国家有关规定和工程特点确定，一般为12年。4.8违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.工程施工5.1施工组织设计乙方应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，报甲方审批。5.2施工进度计划乙方应根据施工组织设计，编制施工进度计划，报甲方审批。5.3施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。5.4工程变更工程变更应经双方协商一致，并由甲方书面确认。5.5工程验收工程验收应按照合同约定和国家有关规定进行，包括分项验收、分部验收和竣工验收。6.工程验收6.1验收条件工程验收应满足设计文件要求，施工质量达到国家规定标准。6.2验收程序验收程序应按照合同约定和国家有关规定进行，包括申请验收、组织验收、出具验收报告等。6.3验收标准验收标准应符合国家现行建筑工程质量标准。6.4验收报告验收报告应详细记录验收过程、结果和结论。7.工程保修7.1保修范围保修范围应包括主体结构、地基基础、防水、保温、装饰装修等。7.2保修期限保修期限应按照国家有关规定和工程特点确定，一般为12年。7.3保修责任乙方应按照保修期限和保修范围，对工程质量进行保修，并及时处理保修期内出现的质量问题。8.合同履行8.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。8.2合同履行方式乙方应按照合同约定，按期、按质、按量完成工程施工任务。8.3合同履行地点合同履行地点为工程所在地，具体地点以合同约定的施工图纸为准。8.4合同履行责任双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，保证合同顺利履行。9.合同解除9.1合同解除条件a)合同订立后，由于不可抗力导致合同无法履行；b)一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；c)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构争议解决机构应具有合法资质，能够公正、公平地处理争议。10.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行，包括申请、受理、审理、裁决等。11.合同终止11.1合同终止条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应办理相应的终止手续，包括解除合同、返还保证金、清理债权债务等。11.3合同终止责任合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，互不承担违约责任。12.合同附件12.1合同附件清单a)招标文件；b)投标文件；c)施工图纸；d)技术规范；e)合同条款；f)其他有关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同生效时间合同生效时间为双方签字或盖章之日起。13.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1法律法规本合同适用中华人民共和国现行法律法规。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3通知与送达通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。14.4合同解释合同解释应按照合同条款的字面意思进行，如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。14.5合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.6合同续签合同期满前，如双方同意续签，应重新签订合同。14.7合同解除合同解除应按照第九条的规定进行。14.8合同终止合同终止应按照第十一条规定进行。14.9合同解除合同解除应按照第九条规定进行。14.10合同终止合同终止应按照第十一条规定进行。14.11合同解除合同解除应按照第九条规定进行。14.12合同终止合同终止应按照第十一条规定进行。14.13合同解除合同解除应按照第九条规定进行。14.14合同终止合同终止应按照第十一条规定进行。14.15合同解除合同解除应按照第九条规定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或进行监督管理的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入方式a)监理：对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全生产。b)检测：对工程质量、材料等进行检测，确保符合国家标准和合同要求。c)设计：提供工程设计服务，确保工程设计合理、安全、经济。d)咨询：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲方同意，并与乙方签订书面合作协议。协议内容包括但不限于：a)第三方介入的职责和权限；b)第三方介入的费用和支付方式；c)第三方介入的时间和服务期限；d)第三方介入成果的交付和验收。15.4第三方责任第三方在合同履行过程中的责任如下：a)按照合作协议履行职责，确保服务质量；b)对其提供的专业服务承担相应的法律责任；c)对其工作过程中产生的侵权行为承担赔偿责任。15.5第三方责任限额第三方责任限额应根据合作协议确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其合作协议约定的金额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分甲方负责合同履行过程中的总体协调和监督，乙方负责具体施工，第三方负责提供专业服务。16.2权利划分甲方有权对乙方和第三方的工作进行监督和检查，乙方有权要求第三方按照协议提供专业服务。16.3利益划分第三方服务的费用由甲方承担，乙方按照合同约定向甲方支付工程款，第三方按照合作协议向甲方收取服务费用。16.4风险划分甲方对乙方和第三方的行为承担连带责任，第三方对其自身行为承担独立责任。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方介入不影响工程进度和质量；b)甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息；c)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方进行现场监督和检测，确保工程质量；b)乙方应按照第三方提出的要求进行整改；c)乙方应确保第三方工作不受干扰，保障其工作条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：包括招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式、评标办法等，用于明确招标程序和投标人资格。2.投标文件详细要求和说明：包括投标书、企业资质证明、业绩证明、人员配备计划、施工组织设计、工程量清单等，用于投标人对招标项目的响应。3.施工图纸详细要求和说明：包括设计图纸、设计说明书、施工图设计文件等，用于指导施工过程中的技术要求。4.技术规范详细要求和说明：包括国家或行业相关技术规范、标准，用于确保工程质量。5.合同条款详细要求和说明：包括合同、附件、合同变更、争议解决等，用于明确合同双方的权利和义务。6.工程量清单详细要求和说明：包括工程量清单编制说明、工程量清单表等，用于计算工程造价。7.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，用于指导施工过程中的组织和管理。8.进度款支付申请详细要求和说明：包括进度款支付申请表、已完成工程量清单、付款依据等，用于申请进度款支付。9.工程变更通知详细要求和说明：包括工程变更申请、变更原因、变更内容、变更金额等，用于记录工程变更情况。10.工程验收报告详细要求和说明：包括验收记录、验收结论、验收报告等，用于记录工程验收情况。11.工程保修单详细要求和说明：包括保修期限、保修范围、保修责任等，用于明确工程保修事项。12.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按合同约定支付工程款；b)未按合同约定提供施工图纸和技术规范；c)未按合同约定进行工程验收；d)未按合同约定承担保修责任。乙方违约行为：a)工程质量不符合合同约定；b)工程进度滞后于合同约定；c)工程成本超支；d)未按合同约定进行工程变更。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：a)未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的1%计算，每日增加0.5%。b)未按合同约定提供施工图纸和技术规范，应赔偿乙方因延误造成的损失。c)未按合同约定进行工程验收，应承担乙方因延误造成的损失。d)未按合同约定承担保修责任，应赔偿乙方因保修产生的费用。乙方违约责任认定标准：a)工程质量不符合合同约定，应返工、修复或更换，直至达到合同约定的质量标准。b)工程进度滞后于合同约定，应赔偿甲方因延误造成的损失。c)工程成本超支，应承担超支部分的责任。d)未按合同约定进行工程变更，应赔偿甲方因变更产生的费用。简要示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款总额的1%乘以逾期天数，每日增加0.5%。若乙方施工过程中出现质量问题，经鉴定不符合合同约定，乙方应负责返工、修复或更换，直至达到合同约定的质量标准。全文完。2024版建筑工程合同招投标管理实施细则1本合同目录一览1.招投标的基本原则1.1招投标的定义1.2招投标的原则1.3招投标的范围2.招标文件的编制2.1招标文件的内容2.2招标文件的格式2.3招标文件的发布3.投标人的资格与条件3.1投标人资格的要求3.2投标人条件的审查3.3投标人资料的提交4.投标文件的编制与提交4.1投标文件的编制要求4.2投标文件的提交时间4.3投标文件的密封与标识5.投标保证金5.1保证金的形式5.2保证金的比例5.3保证金的处理6.开标与评标6.1开标的时间与地点6.2评标委员会的组成6.3评标的标准与方法7.中标人的确定7.1中标人的确定标准7.2中标公告7.3中标通知书的发放8.合同的签订8.1合同签订的时间8.2合同签订的地点8.3合同的主要内容9.合同履行的监督与管理9.1合同履行的监督机构9.2合同履行的管理措施9.3违约责任的处理10.工程进度与质量10.1工程进度的控制10.2工程质量的保证10.3工程验收的标准11.付款方式与结算11.1付款方式的确定11.2结算程序11.3付款时间与条件12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的程序13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的情形13.3合同解除或终止的程序14.合同的附件与补充14.1合同附件的内容14.2合同补充条款14.3合同附件与补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条招投标的基本原则1.1招投标的定义1.2招投标的原则（1）公开原则：招标过程应公开透明，招标公告、招标文件及评标结果应向所有潜在承包方公开。（2）公平原则：所有参与投标的承包方应享有平等的机会，招标方不得设置任何不合理的限制条件，排斥或限制任何承包方参与投标。（3）公正原则：招标方应公正对待所有投标方，确保评标过程的公正性。（4）诚实信用原则：招标方和承包方在招标投标过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、串通等不正当行为。1.3招投标的范围本合同项下的招标范围包括但不限于工程项目的设计、施工、监理等全过程，具体范围以招标文件为准。第二条招标文件的编制2.1招标文件的内容（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）合同条款；（5）工程技术文件；（6）工程量清单；（7）投标保证金要求；（8）评标标准与方法。2.2招标文件的格式招标文件应采用统一格式，包括封面、目录、等部分，确保内容清晰、易读。2.3招标文件的发布招标文件发布后，招标方应在规定时间内将招标文件送达所有潜在承包方。第三条投标人的资格与条件3.1投标人资格的要求（1）具有独立法人资格；（2）具备承担本工程项目的资质证书；（4）无不良行为记录。3.2投标人条件的审查招标方应对投标人的资格条件进行审查，确保其符合本合同的要求。3.3投标人资料的提交投标人应在规定时间内提交相关资格证明材料，包括但不限于企业法人营业执照、资质证书、财务报表等。第四条投标文件的编制与提交4.1投标文件的编制要求（1）投标函；（2）投标报价；（3）施工组织设计；（4）质量保证措施；（5）工期保证措施；（6）安全生产保证措施；（7）投标保证金。4.2投标文件的提交时间投标人应在规定时间内将投标文件提交给招标方。4.3投标文件的密封与标识投标文件应密封并标注投标人名称、投标项目名称等信息，确保投标文件的保密性。第五条投标保证金5.1保证金的形式投标保证金可采用现金、银行汇票、银行保函等形式。5.2保证金的比例投标保证金的比例应按照招标文件的要求确定。5.3保证金的处理（1）中标人应在签订合同前退还投标保证金；（2）未中标人应在投标有效期结束后退还投标保证金；（3）如有违约行为，投标保证金不予退还。第六条开标与评标6.1开标的时间与地点开标时间与地点应在招标文件中明确告知。6.2评标委员会的组成评标委员会由招标方代表、技术专家和行业代表组成。6.3评标的标准与方法评标标准与方法应在招标文件中明确告知，包括但不限于投标报价、施工组织设计、工期保证措施、质量保证措施等。第七条中标人的确定7.1中标人的确定标准（1）投标报价：投标报价最低且符合招标文件要求的承包方将被视为优先考虑。（2）技术方案：技术方案合理、可靠、先进且满足工程要求的承包方。（3）施工组织设计：施工组织设计科学、合理、可行，并能够确保工程质量和进度。7.2中标公告招标方将在评标结束后，按照规定程序发布中标公告。7.3中标通知书的发放中标通知书将在中标公告发布后，正式通知中标人。第八条合同的签订8.1合同签订的时间中标通知书发出后，双方应在规定时间内签订合同。8.2合同签订的地点合同签订地点应在招标文件中指定。8.3合同的主要内容（1）工程概况；（2）工程量清单；（3）合同价款及支付方式；（4）工期及进度要求；（5）质量标准及保证措施；（6）安全生产要求；（7）违约责任；（8）争议解决方式；（9）合同解除条件；（10）合同生效及终止条件。第九条合同履行的监督与管理9.1合同履行的监督机构合同履行的监督由招标方指定的监理机构负责。9.2合同履行的管理措施（1）监理机构对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（2）承包方应按照合同约定，及时报告工程进度和质量情况；（3）监理机构有权对工程进行现场检查，并对发现的问题提出整改要求。9.3违约责任的处理（1）如承包方违反合同约定，招标方有权要求承包方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。第十条工程进度与质量10.1工程进度的控制承包方应按照合同约定的工期要求，合理安排工程进度，确保工程按期完成。10.2工程质量的保证承包方应确保工程质量符合国家及行业标准，并承担因质量问题引起的责任。10.3工程验收的标准工程验收应按照合同约定的标准和程序进行，包括但不限于质量验收、进度验收等。第十一条付款方式与结算11.1付款方式的确定付款方式应在合同中明确约定，通常包括预付款、进度款、竣工结算款等。11.2结算程序结算程序应按照合同约定执行，包括提交结算资料、审核结算、支付结算款等。11.3付款时间与条件付款时间与条件应在合同中明确，通常与工程进度和质量验收相关联。第十二条争议解决12.1争议解决的方式争议解决方式应在合同中明确，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决的机构争议解决的机构应在合同中指定，如仲裁委员会或法院。12.3争议解决的程序争议解决的程序应按照所选机构的规定进行，包括提交争议、审理、裁决等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除的条件合同解除的条件应在合同中明确，如违约、不可抗力等。13.2合同终止的情形合同终止的情形应在合同中明确，如合同履行完毕、双方协商一致等。13.3合同解除或终止的程序合同解除或终止的程序应在合同中明确，包括通知、确认、后果处理等。第十四条合同的附件与补充14.1合同附件的内容合同附件应包括但不限于技术规范、工程图纸、合同附件协议等。14.2合同补充条款合同补充条款应在合同签订前达成一致，并由双方签字确认。14.3合同附件与补充条款的效力合同附件与补充条款具有同等法律效力，与本合同共同构成合同完整内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、检测机构、保险机构等。1.2第三方的范围（1）为甲乙双方提供专业服务的第三方；（2）在合同执行过程中，经甲乙双方同意加入的第三方；（3）根据合同约定，由甲乙双方共同指定的第三方。第二条第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行监理或监督；（3）进行检测或检验；（4）提供保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.2第三方的介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和条件；（2）第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相关协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或协议条款履行其职责；（2）第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致损失或损害，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权获得合同约定或协议条款中规定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利；（3）第三方有权在合同或协议约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身提供的专业服务范围内；（2）第三方对工程项目的整体责任，由甲乙双方共同承担；（3）第三方对因甲乙双方原因导致的损失或损害，不承担责任。4.2权利划分（1）第三方对合同或协议的修改、解除等权利，需经甲乙双方同意；（2）第三方对合同或协议的执行，有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）第三方有权根据合同或协议，向甲乙双方提出合理的建议或要求。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定；（2）责任限额应在合同或协议中明确约定。5.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失或损害，其赔偿责任不超过合同或协议约定的责任限额；（2）责任限额的执行，应遵循相关法律法规和行业规范。第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换（1）如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相关协议。6.2第三方的退出（1）如第三方在合同或协议履行期间退出，其责任和权利由其指定的接替方或甲乙双方承担；（2）第三方退出前，应按照合同或协议约定，妥善处理其职责范围内的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：详细描述招标项目的工程内容、技术要求、合同条款等。说明：招标文件是投标方编制投标文件的重要依据。2.投标文件要求：包含投标报价、施工组织设计、质量保证措施、工期保证措施等。说明：投标文件是评标委员会评标的重要依据。3.中标通知书要求：明确中标人的名称、中标价格、合同签订时间等。说明：中标通知书是中标人签订合同的法律依据。4.合同要求：详细规定甲乙双方的权利和义务，包括工程量清单、付款方式、工期要求、质量标准等。说明：合同是甲乙双方履行合同义务的法律文件。5.工程量清单要求：详细列出工程项目的各个分项工程量，作为计算工程款和结算的依据。说明：工程量清单是工程款计算和结算的基础。6.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。7.质量保证措施要求：包括质量控制体系、质量检验标准、质量责任等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段。8.工期保证措施要求：包括施工进度计划、工期保证措施、工期延误的处理等。说明：工期保证措施是确保工程按期完成的保障。9.安全生产保证措施要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护设施等。说明：安全生产保证措施是保障施工安全的重要措施。10.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账凭证等。说明：付款凭证是支付工程款的重要凭证。11.工程验收报告要求：包括工程质量验收记录、工程进度验收记录等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据。12.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括未按时完成工程、质量不合格、安全事故、拖欠工程款等。说明：违约行为是指甲乙双方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度和影响，确定责任认定标准。说明：责任认定标准是确定违约方责任的重要依据。3.违约责任认定示例示例一：若承包方未按时完成工程，导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例二：若承包方施工过程中发生安全事故，应承担全部或部分责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例三：若承包方拖欠工程款，应支付逾期付款利息，并承担违约责任。全文完。2024版建筑工程合同招投标管理实施细则2本合同目录一览1.合同签订原则1.1合同签订依据1.2合同签订程序1.3合同签订时间2.合同主体2.1投标人资格要求2.2评标委员会组成2.3中标人确认3.合同内容3.1工程概况3.2工程量清单3.3工程进度计划3.4工程质量要求3.5工程造价3.6工程付款方式3.7工程变更及索赔4.工程进度管理4.1工程进度计划编制4.2工程进度监控4.3工程进度调整5.工程质量管理5.1工程质量标准5.2工程质量检测5.3工程质量整改6.工程安全与环境保护6.1工程安全责任6.2工程安全措施6.3环境保护要求7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除后的处理11.1合同解除后的工程结算11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的其他处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：工程安全措施12.5附件五：环境保护要求13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同签订原则1.1合同签订依据1.1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.1.2合同签订依据招标文件、投标文件及评标结果。1.2合同签订程序1.2.1投标人按照招标文件要求提交投标文件。1.2.2评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。1.2.3中标人与招标人签订合同。1.3合同签订时间1.3.1合同签订时间为评标结果确定后的十个工作日内。2.合同主体2.1投标人资格要求2.1.1投标人须具备独立法人资格，并具备相应的施工资质。2.2评标委员会组成2.2.1评标委员会由招标人代表、行业专家及招标代理机构代表组成。2.2.2评标委员会人数为奇数，其中招标人代表不得少于三分之二。2.3中标人确认2.3.1评标委员会根据评标结果确定中标人。2.3.2中标人须在收到中标通知书后五个工作日内与招标人签订合同。3.合同内容3.1工程概况3.1.1工程名称、地点、规模及建设内容。3.1.2工程建设标准及设计要求。3.2工程量清单3.2.1工程量清单应详细列明工程各项内容、数量、单价及总价。3.2.2工程量清单应按照国家统一工程量计算规则编制。3.3工程进度计划3.3.1工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点及质量要求。3.3.2工程进度计划应经招标人审核批准后执行。3.4工程质量要求3.4.1工程质量应符合国家及行业相关质量标准。3.4.2工程质量验收应按照国家及行业相关验收标准进行。3.5工程造价3.5.1工程造价应包括直接费用、间接费用、利润及税金。3.5.2工程造价应经招标人审核批准后执行。3.6工程付款方式3.6.1工程付款方式分为预付款、进度款及结算款。3.6.2预付款比例不得低于合同价款的10%，进度款比例根据工程进度确定，结算款在工程竣工验收合格后支付。3.7工程变更及索赔3.7.1工程变更应按照国家及行业相关变更规定执行。3.7.2索赔应按照国家及行业相关索赔规定执行。4.工程进度管理4.1工程进度计划编制4.1.1投标人应根据工程特点编制详细的工程进度计划。4.1.2工程进度计划应明确各阶段的时间节点及质量要求。4.2工程进度监控4.2.1招标人应定期对工程进度进行监控，确保工程按计划进行。4.2.2对进度滞后情况，招标人应及时与投标人沟通，采取有效措施调整进度计划。4.3工程进度调整4.3.1工程进度调整应经招标人审核批准后执行。4.3.2工程进度调整应考虑实际工程情况，确保工程质量和安全。5.工程质量管理5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业相关质量标准。5.1.2工程质量验收应按照国家及行业相关验收标准进行。5.2工程质量检测5.2.1工程质量检测应按照国家及行业相关检测规定执行。5.2.2工程质量检测应确保工程质量达到设计要求。5.3工程质量整改5.3.1对不合格工程，投标人应及时进行整改。5.3.2整改后，应重新进行质量检测，确保工程质量达到要求。6.工程安全与环境保护6.1工程安全责任6.1.1投标人应承担工程安全责任，确保工程安全施工。6.1.2工程安全责任应包括施工现场安全管理、施工人员安全培训及安全事故处理。6.2工程安全措施6.2.1投标人应制定详细的工程安全措施，确保工程安全施工。6.2.2工程安全措施应包括施工现场安全管理、施工人员安全防护及安全事故应急预案。6.3环境保护要求6.3.1投标人应遵守国家及地方环境保护法律法规，确保工程环保施工。6.3.2投标人应采取有效措施，减少施工过程中对环境的污染。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更须符合国家及行业相关法律法规规定。8.1.2合同变更须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除条件8.2.1一方违约致使合同无法履行。8.2.2因不可抗力致使合同无法履行。8.2.3合同目的无法实现。8.3合同变更与解除程序8.3.1发生变更或解除合同情况时，一方应立即书面通知另一方。8.3.2双方应自接到通知之日起十个工作日内协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起六十日内。10.违约责任10.1违约行为认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、质量不符合要求、安全责任事故等。10.1.2违约行为的认定依据国家及行业相关法律法规和合同约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任赔偿包括直接损失和间接损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿应根据实际情况进行计算，包括但不限于工程延期、质量缺陷、安全事故等损失。11.合同解除后的处理11.1工程结算11.1.1合同解除后，双方应进行工程结算。11.1.2工程结算应按照合同约定和实际完成工程量进行。11.2债权债务处理11.2.1合同解除后，双方应妥善处理债权债务关系。11.2.2债权债务处理应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.3其他处理11.3.1合同解除后，双方应妥善处理施工现场的剩余物资和设备。11.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1附件一应详细列明工程各项内容、数量、单价及总价。12.2附件二：工程进度计划12.2.1附件二应明确工程各阶段的时间节点及质量要求。12.3附件三：工程质量标准12.3.1附件三应包含国家及行业相关质量标准。12.4附件四：工程安全措施12.4.1附件四应详细列明施工现场安全管理、施工人员安全防护及安全事故应急预案。12.5附件五：环境保护要求12.5.1附件五应包含国家及地方环境保护法律法规要求。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。14.其他14.1合同解释14.1.1合同条款的解释以双方协商一致为准。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、造价咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程安全和环境保护。15.2.2第三方介入可提供专业的技术支持、咨询服务和监督管理。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应及时通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据委托协议和本合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方委托协议、行业标准及合同约定确定。17.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或甲乙