2024年新型城镇化项目房地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化项目房地产买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.交房条件及期限6.1交房条件6.2交房期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同生效条件11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道/路名：2.1.4楼号/门牌号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.3.3层高：2.4房地产用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价：3.1.2人民币大写：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4按揭贷款比例：3.2.5按揭贷款金额：3.2.6按揭贷款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2按揭贷款支付时间：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：4.2验收标准4.2.1房屋结构安全：4.2.2房屋设施设备齐全：4.2.3房屋外观完好：4.3验收程序4.3.1甲方负责组织验收：4.3.2乙方负责提供相关资料：5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.1.1甲方负责办理产权过户手续：5.1.2乙方协助办理产权过户手续：5.2税费承担5.2.1甲方承担过户税费：5.2.2乙方承担其他税费：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他解除条件的。8.2合同终止条件8.2.1合同解除后的终止；8.2.2合同约定的其他终止条件；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1协商解决期限：自争议发生之日起30日内；9.2.2诉讼解决期限：自争议发生之日起60日内。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式发送，送达对方指定地址；10.2.2通知自发出之日起视为送达。10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2房地产买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付定金后生效；13.2合同生效日期：____年____月____日。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；14.2合同保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房地产买卖过程中的信息提供、合同起草、交易协调、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入；16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；16.2.2第三方服务协议应包含服务期限、服务费用、保密条款等内容。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据服务协议提供专业意见和协助；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务合法合规；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供服务的部分负责，甲方对整个房地产买卖过程负责；19.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负责，甲方对第三方提供的服务有监督权。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供服务的部分负责，乙方对整个房地产买卖过程负责；19.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负责，乙方对第三方提供的服务有监督权。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方对合同中未明确约定提供服务的其他方不承担责任；19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害其他方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的房地产权证正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房地产所有权及使用权，作为合同附件。2.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为双方达成房地产买卖协议的正式文件。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：用于确定房地产交易价格，作为合同附件。4.房地产交易税费清单要求：列明所有涉及到的税费项目及金额。说明：用于明确双方应承担的税费责任，作为合同附件。5.付款凭证要求：提供已支付款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明已履行付款义务，作为合同附件。6.验收报告要求：由具有资质的验收机构出具，验收结果真实有效。说明：用于证明房屋交付及验收情况，作为合同附件。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况，作为合同附件。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，作为合同附件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付房屋；提供虚假房地产权证或相关文件；违反合同约定，擅自改变房屋结构；未按合同约定支付购房款；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按合同约定支付购房款；拖欠物业管理费、水电气费等；违反合同约定，擅自改变房屋结构；未按合同约定交付房屋；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额由合同约定，如未约定，按实际损失计算；赔偿损失包括但不限于实际损失、合理费用等。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付，构成违约；甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构，构成违约。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间支付购房款，构成违约；乙方拖欠物业管理费，构成违约。全文完。2024年新型城镇化项目房地产买卖合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1项目名称1.2项目地址1.3房地产性质1.4买卖双方信息2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间5.房地产权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用6.税费及费用承担6.1税费计算标准6.2费用承担6.3费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续约11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：房地产权属证明14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1项目名称：2024年新型城镇化项目1.2项目地址：[具体地址]1.3房地产性质：住宅1.4买卖双方信息1.4.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.4.2乙方（买受方）：[乙方全称]2.房地产基本情况2.1房地产产权信息：[房产证编号]，所有权归甲方所有。2.2房地产面积：[建筑面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米。2.3房地产用途：住宅2.4房地产配套设施：[列出配套设施，如：停车位、电梯、燃气、暖气等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币[金额]元整。3.2支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]3.3付款时间节点：[具体时间节点，如：签订合同后5个工作日内支付首付款，余款在房屋交付前付清]3.4付款方式说明：[具体付款说明，如：首付款支付至甲方指定账户，尾款支付至甲方指定账户或房屋交付时直接支付]4.房地产交付及验收4.1交付时间：[具体交付日期]4.2交付条件：房屋及相关配套设施符合国家规定的交付标准，且不存在任何权属争议。4.3验收标准：[具体验收标准，如：房屋结构安全、设施设备齐全、无损坏等]4.4验收时间：[具体验收时间，如：交付之日起5个工作日内]5.房地产权属变更及登记5.1权属变更：乙方在支付完毕全部房款后，甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。5.2登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用：登记费用由乙方承担。6.税费及费用承担6.1税费计算标准：根据国家相关规定计算。6.2费用承担：税费及其他相关费用由买方承担。6.3费用支付时间：在支付房款时一并支付。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付房屋、未按约定办理权属变更登记等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付相当于应付金额千分之五的违约金。未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房价万分之五的违约金。未按约定办理权属变更登记的，每逾期一日，应向买方支付相当于房价万分之五的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应遵循公正、公平、合理的原则，通过合法途径解决争议。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按合同约定交付房屋；9.1.2乙方未按合同约定支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。10.3合同续约：本合同期限届满前，如双方同意继续履行合同，应另行签订书面协议。11.其他约定事项11.1其他约定事项：[列出其他约定事项，如：房屋使用规定、维修责任等]11.2其他约定事项说明：[对其他约定事项的具体说明]12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期：[具体签署日期]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署人身份证明：[列出签署人身份证明文件，如：身份证、营业执照等]14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：房地产权属证明14.3附件三：其他相关证明材料14.4附件四：房屋验收报告14.5附件五：税费缴纳凭证14.6附件六：合同解除及终止通知函14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供咨询、评估、法律、审计等服务。16.第三方介入的申请与程序16.1申请：甲乙双方在必要时可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方与第三方签订服务协议；16.2.2第三方根据服务协议开展相关工作；16.2.3第三方提交工作成果及报告；16.2.4甲乙双方根据第三方的工作成果及报告进行决策。17.第三方责任的界定17.1责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[具体金额]。17.2免责条款：因不可抗力、甲方或乙方原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，对合同其他各方不承担任何责任。18.2权利划分：第三方在履行服务协议过程中，享有根据协议约定的权利，包括但不限于查阅相关资料、获取必要信息等。18.3利益划分：第三方因履行服务协议而产生的利益归第三方所有。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入产生的费用，按照服务协议约定由甲乙双方分摊。19.2支付方式：第三方介入费用应按服务协议约定的时间节点支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同条款变更21.1变更程序：甲乙双方如需变更合同条款以适应第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。21.2变更生效：经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方服务协议终止；22.1.2甲乙双方协商一致解除合同；22.1.3合同约定的终止条件成就。22.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：合同文本需完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：房地产权属证明要求：提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明甲方对房地产享有合法的权属。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证、营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格及履行合同的能力。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，为双方提供依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供完税证明、税务发票等。说明：本附件用于证明买方已缴纳相关税费。6.附件六：合同解除及终止通知函要求：书面通知函需明确合同解除或终止的原因及生效日期。说明：本附件用于证明合同解除或终止的事实及法律效力。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、抵押合同等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未能按合同约定交付房屋；1.1.2未按合同约定办理权属变更登记；1.1.3未按合同约定承担相关税费；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付房款；1.2.2未能按时接收房屋；1.2.3未按合同约定承担相关税费；1.2.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未能按合同约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房价万分之五的违约金；2.1.2甲方未按合同约定办理权属变更登记的，应承担相应的法律责任；2.1.3甲方未按合同约定承担相关税费的，应承担相应的法律责任；2.1.4其他违约行为的责任认定，参照合同约定及法律规定。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金；2.2.2乙方未能按时接收房屋的，应承担相应的法律责任；2.2.3乙方未按合同约定承担相关税费的，应承担相应的法律责任；2.2.4其他违约行为的责任认定，参照合同约定及法律规定。示例说明：1.甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。假设房屋总价为100万元，则甲方应支付5000元的违约金。全文完。2024年新型城镇化项目房地产买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房地产权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.房地产权属证书6.1权属证书类型6.2权属证书办理6.3权属证书费用7.产权过户税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.房地产质量及瑕疵8.1房地产质量保证8.2房地产瑕疵处理8.3房地产质量争议解决9.房地产使用限制9.1使用限制条款9.2使用限制变更9.3使用限制争议解决10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项变更13.3其他约定事项争议解决14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置本房地产位于________市________区________街道________号。2.2房地产面积本房地产建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.3房地产结构本房地产为________结构，共________层，位于________层。2.4房地产用途本房地产用途为________，符合国家相关法律法规规定。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房地产交易价格为人民币________元整。3.2付款方式乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付全部房款。3.3付款时间首付款________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；尾款________元，于房地产交付前________个工作日内支付。第四条房地产交付4.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前________个工作日内将房地产交付给乙方。4.2交付条件房地产交付时，应符合合同约定的条件，包括但不限于：（1）房屋主体结构、承重结构安全；（2）房屋装修、设备安装符合约定标准；（3）房屋附属设施齐全；（4）房地产权属证书齐全。4.3交付方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方在验收合格后签字确认。第五条房地产权属转移登记5.1登记申请合同签订后，甲方应在________个工作日内向房地产登记机构申请权属转移登记。5.2登记费用登记费用按国家相关规定执行，由乙方承担。5.3登记时间登记申请批准后，甲方应在________个工作日内完成房地产权属转移登记。第六条房地产权属证书6.1权属证书类型本房地产权属证书为________。6.2权属证书办理甲方负责办理本房地产权属证书，并保证其真实、有效。6.3权属证书费用权属证书费用按国家相关规定执行，由甲方承担。第七条产权过户税费7.1税费种类本房地产过户涉及税费包括但不限于：________。7.2税费承担税费按国家相关规定执行，由合同双方根据实际情况协商确定承担方式。7.3税费支付税费支付时间与房款支付时间相同。第八条房地产质量及瑕疵8.1房地产质量保证甲方保证房地产在交付时符合国家规定的质量标准，如有质量问题，甲方应在________个工作日内进行修复。8.2房地产瑕疵处理乙方在验收房地产时发现瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在________个工作日内予以处理。8.3房地产质量争议解决如发生房地产质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条房地产使用限制9.1使用限制条款本房地产不得用于________用途，如需变更用途，需经甲方书面同意。9.2使用限制变更如需变更使用限制，双方应签订补充协议，并办理相关手续。9.3使用限制争议解决如因使用限制产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议提交________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件在下列情况下，合同终止：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）房地产交付并完成权属转移登记。12.3合同解除后的处理（1）返还已支付的款项；（2）恢复原状或赔偿损失；（3）其他合同解除后的处理事宜。第十三条其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项变更补充协议的变更应书面通知对方，并自通知之日起生效。13.3其他约定事项争议解决补充协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件（1）房地产买卖合同；（2）房地产权属证书复印件；（3）房屋验收报告；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询意见或执行特定任务而介入的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费总额的________倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费总额的________倍；（3）律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所的责任限额为服务费总额的________倍；（4）监理单位：监理单位的责任限额为监理服务费总额的________倍。第三条第三方介入条件3.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可向对方提出书面申请。3.2第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订补充协议。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定或补充协议的约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2第三方应按照合同约定或补充协议的约定，按时完成工作任务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。7.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房地产本身负责。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。第八条第三方变更8.1如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2新第三方应满足原第三方相同或更高的资质要求。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方承担。10.2如合同约定由第三方承担，则第三方应在合同约定的期限内支付。第十一条第三方介入后的合同