2024年标准型房地产营销策划与销售代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准型房地产营销策划与销售代理协议版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房地产营销策划2.1营销策略制定2.2营销方案实施2.3营销费用支付第三条销售代理3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用第四条销售目标与奖励4.1销售目标设定4.2销售奖励政策4.3销售奖励支付方式第五条房地产项目宣传与推广5.1宣传材料制作5.2推广活动组织5.3宣传费用承担第六条客户服务与售后支持6.1客户咨询服务6.2售后服务承诺6.3客户投诉处理第七条信息共享与保密7.1信息共享机制7.2保密条款7.3违约责任第八条合作沟通协调8.1合作沟通协调机制8.2决策权限划分8.3违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3违约责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2合同签订地点11.3违约责任第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3违约责任第十三条违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约金计算方式第十四条其他约定14.1知识产权保护14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定，甲方将其位于____市的____项目的营销策划与销售代理工作，全权委托给乙方进行。1.2合作期限合作期限自双方签订本合同之日起，至____年____月____日止。1.3合作目标双方共同努力，实现甲方房地产项目的顺利销售，达成既定的销售目标。第二条房地产营销策划2.1营销策略制定乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的营销策略，并在双方确认后实施。2.2营销方案实施乙方按照营销策略，组织实施各项营销活动，包括广告宣传、推广活动等。2.3营销费用支付乙方向甲方支付的营销费用，包括广告费、推广费、活动费等，具体费用及支付方式详见附件一。第三条销售代理3.1代理销售范围乙方代理销售甲方房地产项目的全部房源，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.2代理销售期限代理销售期限自本合同签订之日起，至____年____月____日止。3.3代理销售费用乙方代理销售甲方的房地产项目，按照约定的比例收取代理销售费用，具体费用比例及支付方式详见附件二。第四条销售目标与奖励4.1销售目标设定双方根据房地产市场情况，共同设定合理的销售目标，具体销售目标详见附件三。4.2销售奖励政策乙方完成或超额完成销售目标，甲方按照约定的奖励政策向乙方支付奖励，具体奖励政策详见附件四。4.3销售奖励支付方式甲方根据乙方完成的销售业绩，按照约定的支付方式向乙方支付奖励，支付方式包括但不限于现金、股权等方式。第五条房地产项目宣传与推广5.1宣传材料制作乙方负责制作房地产项目的宣传材料，包括但不限于广告、楼书、名片等。5.2推广活动组织乙方负责组织房地产项目的推广活动，包括但不限于开盘活动、节日活动等。5.3宣传费用承担甲方承担宣传费用，具体费用及支付方式详见附件五。第六条客户服务与售后支持6.1客户咨询服务乙方负责接待客户的咨询，提供项目的相关信息，解答客户的疑问。6.2售后服务承诺乙方提供售后的服务，包括但不限于办理产权过户、办理入住手续等。6.3客户投诉处理乙方设立客户投诉渠道，对客户的投诉及时进行处理，保证客户的权益。第八条合作沟通协调8.1合作沟通协调机制双方设立定期沟通协调会议，共同讨论项目的进展情况、存在的问题及解决方案。8.2决策权限划分甲方对项目的重大事项拥有决定权，乙方对项目的日常营销事务拥有决策权。8.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为____市。10.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致争议产生，应承担相应的违约责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地点本合同的签订地点为____市。11.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致法律适用或管辖问题产生，应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在合作期限届满后自动终止。12.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。第十三条违约责任13.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行合同义务、不履行合同义务等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方法进行，具体计算方式详见附件六。第十四条其他约定14.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于附件一：营销费用支付明细表、附件二：代理销售费用比例表、附件三：销售目标明细表、附件四：销售奖励政策、附件五：宣传费用支付明细表、附件六：违约金计算方式等。14.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，对本合同进行修改和补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营销费用支付明细表本附件详细列出了甲方应支付给乙方的营销费用，包括广告费、推广费、活动费等，以及费用的支付方式和支付时间。附件二：代理销售费用比例表本附件详细列出了乙方代理销售甲方的房地产项目时，乙方应收取的代理销售费用比例，以及费用的支付方式和支付时间。附件三：销售目标明细表本附件详细列出了双方共同设定的销售目标，包括销售数量、销售额等。附件四：销售奖励政策本附件详细列出了乙方完成或超额完成销售目标时，甲方应支付给乙方的奖励政策，包括奖励金额、支付方式等。附件五：宣传费用支付明细表本附件详细列出了甲方应支付给乙方的宣传费用，包括宣传材料制作费、推广活动组织费等，以及费用的支付方式和支付时间。附件六：违约金计算方式本附件详细列出了违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行合同义务、不履行合同义务等。示例说明：如果甲方未按照附件一的规定按时支付营销费用，则构成违约行为。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照附件一的规定按时支付营销费用，甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式按照附件六的规定进行。3.违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方法进行，具体计算方式详见附件六。示例说明：如果甲方未按照附件一的规定按时支付营销费用，甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式按照附件六的规定进行，例如按照未支付费用的1%计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就房地产项目的营销策划与销售代理工作达成的一致协议。2.甲方：指拥有房地产项目的所有权或经营管理权的一方。3