2024年住宅续租合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅续租合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3合同签订日期2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3配套设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期支付罚则4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件5.房屋交付与退租5.1房屋交付时间及条件5.2房屋退租条件及流程5.3退租押金退还规定6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2不得擅自改变房屋结构8.3不得擅自改变房屋用途9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的补偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.其他约定事项12.1违约责任12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3房屋租赁登记证明13.4其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：____市____区____街道____号____室房屋结构：____室____厅____卫房屋面积：____平方米1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：____姓名____，身份证号：____承租方（乙方）：____姓名____，身份证号：____1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条租赁房屋描述2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号____室，为住宅性质。2.2房屋结构及面积房屋为____层____单元____室，建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。2.3配套设施及设备房屋内配备有____、____、____等基本生活设施及设备。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。3.3付款时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续租____年。4.3续租条件续租时，双方应重新签订租赁合同，并按本合同约定履行相关义务。第五条房屋交付与退租5.1房屋交付时间及条件甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持干净、整洁，符合租赁用途。5.2房屋退租条件及流程乙方在合同到期前____个月提出退租申请，经甲方同意后，乙方应于合同到期日或双方约定的时间内将房屋退还给甲方。5.3退租押金退还规定乙方退租时，房屋内设施及设备应保持良好状态，如无损坏，甲方应于退租后____日内退还乙方押金。第六条房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。6.2维修费用承担维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。6.3保养责任乙方应保持房屋及配套设施的清洁、完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应责任。第七条物业管理费用7.1物业管理费金额房屋所在小区的物业管理费为人民币____元/月。7.2费用支付方式物业管理费由乙方在每月____日前向物业管理处缴纳。7.3费用支付时间物业管理费应在每月____日前支付，如逾期缴纳，乙方应向物业管理处支付____%的滞纳金。第八条房屋使用限制8.1房屋用途限制乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营、生产或其他非法用途。8.2不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构，如需进行装修，应提前向甲方书面申请，并取得甲方同意。8.3不得擅自改变房屋用途乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）甲方出售、赠与、继承或以其他方式转让房屋所有权，导致乙方无法继续居住；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍不改正；（3）发生不可抗力事件，导致房屋无法居住；（4）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后____日内仍不支付；（5）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知期限解除合同一方应提前____日书面通知对方。9.3解除合同的补偿解除合同后，除法律法规另有规定外，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分，乙方应退还房屋及附属设施。第十条争议解决方式10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更方式本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十二条其他约定事项12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3房屋租赁登记证明13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____室。14.3合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，确保其履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（3）第三方有权获得甲乙双方对其履行职责的认可。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应按照协议约定或市场惯例确定；（2）第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.2第三方责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额适用本条款；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因导致的合同履行受阻。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的协议，不影响甲方与乙方之间的合同关系；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响乙方权益。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的协议，不影响乙方与甲方之间的合同关系；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响甲方权益。第六条第三方介入合同解除6.1第三方介入合同解除的条件（1）第三方因自身原因无法继续履行协议；（2）甲乙双方协商一致，同意解除第三方介入合同。6.2第三方介入合同解除的程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到通知后____日内，完成其未履行职责的工作。第七条第三方介入合同终止7.1第三方介入合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入合同。7.2第三方介入合同终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方在接到通知后____日内，完成其未履行职责的工作。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决的方式（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入合同争议解决机构本合同第三方介入合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细描述租赁双方的权利和义务，包括房屋信息、租金、租赁期限、交付与退租、维修保养等条款。2.房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法所有权。3.房屋租赁登记证明：证明房屋租赁关系的合法性。4.房屋设施设备清单：详细列出房屋内配备的设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。5.房屋使用说明书：介绍房屋内设施和设备的使用方法及注意事项。6.物业管理协议：明确物业管理处与甲乙双方的权利和义务。7.付款凭证：记录租金支付情况。8.修房合同：如需维修房屋，双方签订的维修合同。9.退房验收单：房屋退租时，甲乙双方共同验收房屋，确认房屋状态。10.其他相关文件：如身份证、户口簿、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付____元滞纳金。2.房屋损坏：乙方在使用过程中，故意或过失损坏房屋，应承担修复费用。示例：若乙方损坏房屋墙面，修复费用为____元。3.房屋转租：未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。4.逾期退租：乙方逾期退租，应承担____元/日的逾期退租费用。示例：若乙方逾期退租一个月，则应向甲方支付____元逾期退租费用。5.甲方违约：甲方未按合同约定交付房屋，或擅自解除合同，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未按合同约定交付房屋，则应向乙方支付____元违约金。6.第三方违约：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。示例：若维修服务提供者未按时完成维修工作，应向甲方支付____元违约金。全文完。2024年住宅续租合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限2.租金及支付方式2.1.租金金额2.2.租金支付方式2.3.逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1.房屋使用范围3.2.房屋维修责任3.3.装修及改动规定4.物业管理及费用4.1.物业管理服务内容4.2.物业管理费用及支付方式4.3.物业管理违规处理5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额及支付方式5.2.保证金退还条件及流程5.3.保证金逾期处理6.房屋租赁税费6.1.房屋租赁税费承担方6.2.税费计算方法及支付时间7.合同变更及解除7.1.合同变更条件及流程7.2.合同解除条件及流程7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.租赁双方违约责任8.2.违约责任承担方式8.3.违约金计算方法9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.其他约定事项10.1.附加条款10.2.通知送达方式10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期12.2.合同生效日期12.3.合同备案13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除及终止后的处理14.合同补充及附件说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.3.甲方身份证号码：_______1.1.4.乙方身份证号码：_______1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋地址：_______1.2.2.房屋面积：_______平方米1.2.3.房屋结构：_______1.2.4.房屋装修状况：_______1.3.租赁期限1.3.1.租赁开始日期：_______1.3.2.租赁结束日期：_______1.3.3.租赁期限共计_______个月2.租金及支付方式2.1.租金金额2.1.1.每月租金：_______元2.1.2.年租金总额：_______元2.2.租金支付方式2.2.1.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.2.2.乙方支付租金时，应提供支付凭证。2.3.逾期支付处理2.3.1.若乙方逾期支付租金，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。2.3.2.逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同。3.房屋使用及维护3.1.房屋使用范围3.1.1.乙方仅限于自用，不得转租、转借或作他用。3.1.2.乙方不得擅自改动房屋结构及设施。3.2.房屋维修责任3.2.1.甲方负责房屋主体结构的维修。3.2.2.乙方负责房屋内部设施的正常使用及维修。3.3.装修及改动规定3.3.1.乙方如需进行装修或改动，应提前_______日向甲方提出申请。3.3.2.未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改动。4.物业管理及费用4.1.物业管理服务内容4.1.1.甲方负责协调物业管理事项。4.1.2.乙方应遵守物业管理规定。4.2.物业管理费用及支付方式4.2.1.物业管理费用由乙方承担。4.2.2.乙方应于每月_______日前支付物业管理费用。4.3.物业管理违规处理4.3.1.乙方如有违反物业管理规定的行为，应承担相应责任。4.3.2.甲方有权要求乙方改正违规行为。5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额及支付方式5.1.1.保证金金额为_______元。5.1.2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。5.2.保证金退还条件及流程5.2.1.乙方在合同期满且房屋无损坏的情况下，可申请退还保证金。5.2.2.乙方应于合同期满前_______日向甲方提出退还保证金申请。5.2.3.甲方应在收到申请后_______日内退还保证金。5.3.保证金逾期处理5.3.1.若乙方逾期未退还保证金，甲方有权扣除相应滞纳金。6.房屋租赁税费6.1.房屋租赁税费承担方6.1.1.房屋租赁税费由乙方承担。6.2.税费计算方法及支付时间6.2.1.税费计算方法按国家相关政策规定执行。6.2.2.乙方应于每月_______日前支付房屋租赁税费。7.合同变更及解除7.1.合同变更条件及流程7.1.1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2.变更内容应以书面形式签订补充协议。7.2.合同解除条件及流程7.2.1.甲方在房屋存在安全隐患或影响乙方正常居住的情况下，有权解除合同。7.2.2.乙方在合同期内提出解除合同，应提前_______日书面通知甲方。7.2.3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3.合同解除后的处理7.3.1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋。7.3.2.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除相应费用）。7.3.3.双方应相互配合，处理合同解除后的相关事宜。8.违约责任8.1.租赁双方违约责任8.1.1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方未按约定提供房屋设施，应承担维修责任或赔偿乙方损失；c.甲方擅自解除合同，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；b.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，应向甲方支付_______%的违约金；c.乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。8.2.违约责任承担方式8.2.1.违约责任以货币形式承担。8.2.2.乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。8.3.违约金计算方法8.3.1.违约金按实际损失或合同约定金额计算。8.3.2.违约金计算至合同解除之日止。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3.争议解决期限9.3.1.争议发生后，双方应在_______日内协商解决。9.3.2.若协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼。10.其他约定事项10.1.附加条款10.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.1.2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.通知送达方式10.2.1.任何一方通知对方，应以书面形式送达。10.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址。10.3.合同生效日期10.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.1.1.房屋租赁清单详细列明房屋及设施状况。11.1.2.双方应在签订合同时共同核对房屋租赁清单。11.2.其他相关文件11.2.1.本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等。12.合同签署及生效12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同备案12.2.1.本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。12.3.合同解除及终止12.3.1.合同解除及终止条件按照第七条约定执行。13.合同补充及附件说明13.1.本合同如有补充条款，应以书面形式签订补充协议。13.2.本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.合同解除及终止14.1.合同解除条件及流程14.1.1.合同解除条件按照第七条约定执行。14.1.2.合同解除流程按照第七条约定执行。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。14.2.2.合同解除后，合同终止。14.3.合同终止后的处理14.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3.2.双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、法律顾问、物业服务企业等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面委托。15.2.2.第三方介入的具体事项和方式应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方在提供专业服务过程中，非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额根据其提供服务的性质和内容确定，并在合同中明确。16.2.2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关法律规定执行。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定提供专业服务，并要求甲乙双方配合。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3.第三方有权根据服务内容收取合理费用。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3.第三方应按照国家相关法律规定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。18.1.2.甲方对第三方的行为承担责任。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。18.2.2.乙方对第三方的行为承担责任。18.3.第三方与合同履行18.3.1.第三方的介入不影响本合同的履行。18.3.2.第三方提供的服务成果应作为合同履行的一部分。19.第三方介入后的额外条款19.1.甲方额外条款19.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。19.1.2.甲方应监督第三方在提供服务过程中的行为。19.1.3.甲方有权要求第三方退还已收取的费用。19.2.乙方额外条款19.2.1.乙方应配合第三方提供必要的资料和信息。19.2.2.乙方应监督第三方在提供服务过程中的行为。19.2.3.乙方有权要求第三方退还已收取的费用。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.合同履行完毕。20.1.2.甲乙双方同意终止第三方介入。20.1.3.第三方提供的