二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）本合同目录一览1.协议双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋及家具设备情况2.1房屋地址及面积2.2房屋内部设施2.3家具设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2月租金金额及支付方式3.3押金金额及退还方式4.使用及维护责任4.1租赁方使用规范4.2房屋及家具设备维护责任5.退房条件及流程5.1退房条件5.2退房通知5.3退房流程6.家具设备退还6.1家具设备验收6.2家具设备退还清单6.3家具设备退还验收7.租金结算7.1租金结算方式7.2租金结算时间7.3租金结算争议解决8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2通知送达方式12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2家具设备清单12.3其他附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份证号码：_________________1.1.3联系电话：_________________1.2出租方信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号码：_________________1.2.3联系电话：_________________2.房屋及家具设备情况2.1房屋地址及面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面积：_________________平方米2.2房屋内部设施2.2.1卫生间：_________________2.2.2厨房：_________________2.2.3电器设备：_________________2.3家具设备清单2.3.1沙发：_________________2.3.2衣柜：_________________2.3.3桌椅：_________________2.3.4冰箱：_________________2.3.5空调：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2月租金金额及支付方式3.2.1月租金金额：_________________元3.2.2支付方式：_________________3.3押金金额及退还方式3.3.1押金金额：_________________元3.3.2退还方式：_________________4.使用及维护责任4.1租赁方使用规范4.1.1租赁方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。4.1.2租赁方不得擅自改变房屋的结构和内部装修。4.2房屋及家具设备维护责任4.2.1租赁方应保持房屋及家具设备的清洁和完好。4.2.2租赁方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。5.退房条件及流程5.1退房条件5.1.1租赁期满后，租赁方有权退房。5.1.2租赁方提前退房，需提前一个月通知出租方。5.2退房通知5.2.1租赁方需提前一个月以书面形式向出租方发出退房通知。5.3退房流程5.3.1租赁方按照合同约定时间办理退房手续。5.3.2出租方在收到退房通知后，应安排验收房屋及家具设备。6.家具设备退还6.1家具设备验收6.1.1租赁方在退房时，应将家具设备交由出租方验收。6.1.2出租方在收到家具设备后，应立即进行验收。6.2家具设备退还清单6.2.1出租方应在验收完毕后，出具家具设备退还清单。6.3家具设备退还验收6.3.1租赁方应按照退还清单确认家具设备退还情况。6.3.2若家具设备存在损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或内部装修，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。8.1.3若租赁方提前退房未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供房屋或家具设备，应退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若出租方擅自进入租赁房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的违约情形，导致合同解除。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。11.1.2双方应遵守合同约定的各项条款。11.2通知送达方式11.2.1任何一方变更联系方式，应在三日内书面通知对方。11.2.2通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同副本一份。12.2家具设备清单12.2.1家具设备清单副本一份。12.3其他附件12.3.1其他相关文件副本一份。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____年__月__日14.合同签署地点14.1合同签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介、物业服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.3.2第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，由第三方自行承担。15.4第三方费用15.4.1第三方介入产生的费用，由委托方承担。15.4.2双方应就第三方费用达成一致，并在合同中明确费用金额及支付方式。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的服务。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其赔偿金额的最高限制。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2若第三方责任限额未在合同中明确，则按法律规定执行。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务或协助而产生的直接损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同中关于甲方的权利义务，不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2本合同中关于乙方的权利义务，不因第三方介入而改变。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方介入导致甲乙双方共同承担责任，则甲乙双方应按照本合同约定的比例分担责任。18.3.2若第三方介入导致甲乙双方各自承担责任，则甲乙双方应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：包括房屋地址、面积、租赁期限、租金金额、押金金额等详细信息。说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务。2.家具设备清单详细要求：列明房屋内所有家具和设备的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：用于房屋交付和退房时家具设备的核对，确保双方权益。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：当第三方介入时，作为双方与第三方之间权利义务的约定。4.付款凭证详细要求：包括租金、押金等费用的支付凭证。说明：用于证明租赁双方履行了合同约定的付款义务。5.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议解决的结果和过程。6.其他相关文件详细要求：包括双方认为有必要作为附件的其他文件。说明：用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或家具设备。责任认定：退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。示例：若租金为1000元，需支付1000元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提前通知对方退房。责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。示例：若租金为1000元，需支付1000元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方自行承担因提供不合格服务而产生的责任。示例：若第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方需赔偿损失。全文完。二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方基本信息二、房屋及家具设备基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部结构2.3家具设备清单及状况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用承担五、房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2家具设备使用规范5.3房屋及家具设备维护责任六、退房条件及流程6.1退房条件6.2退房流程6.3退房通知及确认七、房屋及家具设备退还7.1退还标准7.2退还流程7.3退还时间及方式八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金及赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定10.1不可抗力条款10.2协议变更及解除10.3协议附件十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2家具设备清单十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息十四、附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：家具设备清单合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁房屋的租赁期限、租金、押金、家具设备退还等事项，保障双方的合法权益。1.3协议双方基本信息甲方：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系电话：_______乙方：姓名/名称：_______身份证号：_______联系电话：_______二、房屋及家具设备基本情况2.1房屋位置及面积租赁房屋位于_________，房屋建筑面积为_______平方米。2.2房屋内部结构租赁房屋内部结构包括_______。2.3家具设备清单及状况家具设备清单如下：家具：_______设备：_______家具设备状况：_______三、租赁期限及租金3.1租赁期限本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金额及支付方式租金金额为每月_______元，支付方式为_______。3.3租金调整条款租金调整根据_______进行调整。四、押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额为_______元，退还条件为_______。4.2水电费及其他费用承担水电费及其他费用由_______承担。五、房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2家具设备使用规范5.3房屋及家具设备维护责任房屋及家具设备的维护责任由_______承担。六、退房条件及流程6.1退房条件______________6.2退房流程______________6.3退房通知及确认乙方应在退房前_______天向甲方发出退房通知，甲方收到通知后_______天内予以确认。七、房屋及家具设备退还7.1退还标准房屋：_______家具设备：_______7.2退还流程退房流程如下：______________7.3退还时间及方式退房时间：_______退还方式：_______八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金。8.1.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.1.3若乙方违反房屋使用规范，造成房屋或家具设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金金额为_______元，乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付违约金_______元。8.2.2若因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为_______。十、其他约定10.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.2协议变更及解除本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3协议附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、家具设备清单等。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2家具设备清单十三、协议签署13.1签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本协议签署地点为_______。13.3签署人信息甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______十四、附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：家具设备清单甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋修缮责任附加条款：甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及其配套设施的正常使用。说明：本条款旨在明确甲方对房屋的维修保养责任，以保障乙方居住安全和舒适。1.2优先购买权附加条款：若甲方在租赁期限内出售房屋，应优先考虑乙方购买，乙方在同等条件下享有优先购买权。说明：本条款赋予乙方在特定情况下的优先购买权，保障乙方在租赁期间对房屋的稳定居住。1.3房屋租赁期间收益附加条款：在租赁期间，若房屋出租产生的租金收入高于乙方支付租金的，甲方应将超出部分按比例分给乙方。说明：本条款旨在明确甲方在房屋出租期间的收益分配，体现公平原则。1.4租金调整通知附加条款：甲方在调整租金前应提前_______天书面通知乙方，乙方有权在通知期内提出异议。说明：本条款规定甲方在调整租金时必须提前通知乙方，给予乙方合理的反应时间。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付方式附加条款：乙方有权选择支付租金的方式，包括银行转账、现金支付等。说明：本条款赋予乙方灵活的支付租金方式，以满足乙方的实际需求。2.2租赁房屋用途附加条款：乙方承诺租赁房屋仅用于个人居住，不得用于商业或其他非法用途。说明：本条款旨在明确租赁房屋的合法用途，防止乙方滥用租赁房屋。2.3房屋使用期限附加条款：乙方在租赁期满前_______个月向甲方提出续租申请，甲方应在_______个工作日内答复。说明：本条款保障乙方在租赁期满前有足够的时间进行续租申请，提高租赁稳定性。2.4房屋转租附加条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。说明：本条款旨在保护甲方的合法权益，防止房屋被滥用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用附加条款：中介服务费由乙方承担，甲方应在签订本协议时支付。说明：本条款明确中介费用的承担方，保障中介机构的合法权益。3.2中介责任附加条款：中介机构应对本协议的签订及履行承担连带责任，若因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：本条款旨在明确中介机构的责任，保障双方权益。3.3中介保密附加条款：中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。说明：本条款保障双方信息的安全，防止信息泄露造成不良后果。3.4中介纠纷处理附加条款：中介机构与双方发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。说明：本条款明确中介纠纷的处理方式，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.家具设备清单3.中介服务协议（如有）4.房屋维修保养记录5.租金支付凭证6.退房验收报告7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。认定：甲方未在约定的日期前将房屋及家具设备交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的日期前支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方违反房屋使用规范，造成房屋或家具设备损坏。认定：乙方在使用过程中，对房屋或家具设备造成损坏，未经修复或赔偿。4.违约行为：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方。认定：乙方在租赁期间，未取得甲方书面同意，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋的起始和终止日期。2.押金：指乙方在签订租赁合同时支付给甲方的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：家具设备损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，无法修复的，按市场价值进行赔偿。4.问题：退房时房屋及家具设备不符合退还标准。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租房退房。2.房屋租赁合同续签。3.房屋租赁合同解除。4.房屋租赁纠纷解决。5.家具设备退还及赔偿。全文完。二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如见证人等）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同签订于__________年__________月__________日，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋及家具设备事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的权责关系，规范退房流程，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，结构为__________。2.家具设备：指甲方为乙方提供的家具、电器等物品，具体清单详见附件一。3.2关键词解释：1.退房：指乙方按照合同约定将房屋及家具设备交还甲方。2.损坏：指房屋及家具设备在乙方使用期间因乙方原因造成的损坏或缺失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳租金及相关费用。2.甲方有义务按照合同约定提供房屋及家具设备。3.甲方有义务在乙方退房时对房屋及家具设备进行检查，确认是否存在损坏或缺失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内租赁甲方房屋及家具设备。2.乙方有义务按照合同约定缴纳租金及相关费用。3.乙方有义务爱护并合理使用房屋及家具设备，不得擅自拆除或改动。4.乙方有义务在合同约定的退房时间将房屋及家具设备交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.退房时间：乙方应在租赁期限届满或提前终止租赁的情况下，于__________年__________月__________日前将房屋及家具设备交还甲方。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定缴纳租金及相关费用。2.乙方应在退房时将房屋及家具设备交还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前终止租赁；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提前终止租赁的，应提前__________天书面通知对方。2.合同终止后，乙方应在__________天内将房屋及家具设备交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定缴纳租金及费用。2.合同终止后，甲方应在__________天内退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金__________元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的__________日前支付当月的租金。2.押金退还：合同终止后，乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________个工作日内退还押金。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。2.乙方逾期支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用房屋及家具设备。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供房屋及家具设备的，应向乙方支付违约金__________元。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。2.乙方损坏房屋及家具设备的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额按照上述8.1条执行。2.乙方违约的赔偿金额按照上述8.2条执行。3.赔偿方式为现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方房屋及家具设备的型号、价格等敏感信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方对本合同保密内容的保密期限为__________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、战争威胁等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.战争：战争爆发导致乙方无法继续居住。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同。2.经甲乙双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特定权利或义务不得转让。2.甲方认为可能损害其合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及家具设备的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自处置房屋及家具设备。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时解除租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的条款均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充的条款均具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就房屋及家具设备的维护、保养等问题进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照约定的时间和方式解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何附件均为本合同不可分割的组成部分。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：姓名：__________签字：__________日期：__________见证人（如有）：姓名：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具设备清单2.租金支付凭证3.押金收据4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋及家具设备：认定违约。擅自提高租金：认定违约。未按约定退还押金：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定违约。损坏房屋及家具设备：认定违约。擅自处置房屋及家具设备：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对知悉的商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如逾期，甲方可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及家具设备出现损坏。解决办法：甲方应在乙方退房时进行检查，确认损坏情况，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的“第三方”是指甲乙双方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的义务，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行其相应的义务，并有权请求甲方或乙方承担因违约行为造成的损失。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务或物品符合合同约定，并对因其提供的物品或服务导致的问题承担责任。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋及家具设备。乙方有权在房屋及家具设备出现问题时，要求甲方及时修复或更换。乙方有权在合同到期前，提出合理理由提前终止合同。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金，但需扣除合理费用。乙方有权在房屋及家具设备损坏的情况下，要求甲方赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。甲方可要求乙方在使用房屋及家具设备时，遵守相关规定，保护房屋及家具设备的安全。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除合理的物业管理费、水电费等费用。甲方可要求乙方在退房时，确保房屋及家具设备处于良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，甲方可要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自改动房屋结构，否则应承担相应责任。乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用，否则甲方可解除合同。全文完。二零二五版个人租房退房协议示范文本（含家具设备退还）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在租赁期间及退房过程中双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间及退房过程中关于房屋、家具设备等物品的使用、维护、退还等事项，确保租赁合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的房屋及其附属设施。2.家具设备：指甲方提供给乙方使用的家具、电器等物品。3.2关键词解释：1.退房：指乙方租赁期满或提前终止租赁关系，将房屋及家具设备返还给甲方。2.退还：指乙方将房屋及家具设备按照约定标准进行清洁、维护后，返还给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反本协议的行为进行追偿。2.甲方有义务在租赁期间保证房屋及家具设备的正常使用，并对乙方在使用过程中发生的意外事故承担责任。3.甲方有义务在乙方退房时，按照约定对房屋及家具设备进行验收，并退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋及家具设备，但不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。2.乙方有义务按照约定支付租金，并承担因使用房屋及家具设备而产生的相关费用。3.乙方有义务在退房时，按照约定对房屋及家具设备进行清洁、维护，确保其完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定支付租金，甲方应在每月____日前收取租金。2.乙方在退房时，应按照约定将房屋及家具设备返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方不再续租；2.乙方因故提前终止租赁关系；3.甲乙双方协商一致，终止租赁关系。6.3终止程序：1.乙方提前终止租赁关系，应提前____日书面通知甲方；2.甲方在接到乙方终止通知后，应在____日内与乙方办理退房手续。6.4终止后果：1.租赁关系终止后，乙方应按照约定退还房屋及家具设备；2.甲方应在退房手续办理完毕后，退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月____日前支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，金额为____元。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结清。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.家具设备损坏赔偿：如乙方损坏甲方提供的家具设备，应按照实际损坏情况进行赔偿。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.水电费和物业管理费可通过物业管理处或银行代扣代缴。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本协议时。3.水电费和物业管理费支付时间：每月结清。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。3.乙方未按时支付水电费和物业管理费的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或家具设备的，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按时维修房屋或家具设备的，应承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏家具设备的，应承担赔偿责任。3.乙方提前终止租赁关系的，应支付提前终止违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：____元。2.乙方违约赔偿金额：____元。3.赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋及家具设备的详细信息。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议履行期间及终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向当地调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将房屋及家具设备转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋及家具设备转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及家具设备所有权，乙方不得擅自处置。2.甲方保留对租赁房屋进行合理维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方严重违约情况下解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。2.乙方应协助甲方进行房屋及家具设备的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行部分或全部的修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖