2024版住宅买卖合同保证书正文本规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅买卖合同保证书本规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（填写乙方联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：（填写房屋具体地址）2.2房屋产权信息房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋结构：（填写房屋结构类型）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：（填写房屋交易价格）3.2付款方式付款方式：（填写付款方式，如银行转账、现金等）3.3付款时间节点首付款：（填写首付款金额及付款时间）尾款：（填写尾款金额及付款时间）4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：（填写房屋交付具体日期）4.2验收标准验收标准：（填写房屋验收的具体标准）4.3验收程序验收程序：（填写房屋验收的具体程序）5.产权过户及税费承担5.1过户时间产权过户时间：（填写产权过户具体日期）5.2税费承担税费承担：（填写税费承担的具体规定）5.3过户手续办理过户手续办理：（填写过户手续办理的具体流程）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：（填写合同解除的具体条件）6.2违约责任违约责任：（填写违约责任的具体规定）7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：（填写争议解决的具体途径）7.2争议解决机构争议解决机构：（填写争议解决的具体机构）8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且首付款已实际支付至甲方指定账户。8.2合同终止条件（1）房屋所有权转移登记手续完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。9.合同附件及补充条款9.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。9.2补充条款（1）房屋维修责任；（2）物业管理及费用；（3）合同未尽事宜的补充说明；（4）双方认为必要的其他条款。10.合同签署及生效日期10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：（填写签署日期）。10.2生效日期本合同生效日期为：（填写合同生效日期）。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份。11.2合同保管本合同自签署之日起，由甲乙双方各自妥善保管。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（填写具体的其他约定事项一）12.2其他约定事项二（填写具体的其他约定事项二）12.3其他约定事项三（填写具体的其他约定事项三）13.通知及送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的通讯方式。13.2送达地址甲方的送达地址：（填写甲方送达地址）乙方的送达地址：（填写乙方送达地址）14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何介入交易过程的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同交易过程的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、合法和顺利进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额（1）中介机构：中介机构在本合同中的责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）评估机构：评估机构的责任限额为其评估报告价值的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（3）测绘机构：测绘机构的责任限额为其测绘报告价值的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内的事项，对于其职责范围之外的事项，第三方不承担任何责任。15.4第三方介入程序15.4.1中介机构介入程序（1）甲乙双方同意选择中介机构介入交易过程，并在合同中明确中介机构的职责和权限。（2）中介机构应在合同签署后，向甲乙双方提供相关服务，并确保交易的顺利进行。（3）中介机构在交易过程中发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取必要措施。15.4.2其他第三方介入程序其他第三方介入程序参照中介机构介入程序执行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息。（2）甲方应配合第三方完成相关评估、测绘等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的购房信息。（2）乙方应配合第三方完成相关评估、测绘等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在交易过程中仅对甲方负责，甲方应承担因第三方原因造成的损失。17.2第三方与乙方的划分第三方在交易过程中仅对乙方负责，乙方应承担因第三方原因造成的损失。17.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方共同遭受损失，则第三方应承担相应责任。18.第三方违约责任18.1第三方违约行为（1）未按约定提供相关服务；（2）提供虚假信息；（3）泄露甲乙双方商业秘密；（4）其他违约行为。18.2第三方违约责任（1）赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为导致的甲乙双方维权产生的合理费用；（3）本合同约定的其他违约责任。19.第三方责任免除19.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方不承担违约责任。19.2因甲方或乙方原因导致的第三方责任因甲方或乙方原因导致的第三方责任，第三方不承担违约责任。20.第三方变更与终止20.1第三方变更甲乙双方可协商一致，更换第三方，并签订新的合作协议。20.2第三方终止如第三方无法继续履行本合同项下的义务，甲乙双方可协商一致，终止第三方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状态。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，记录双方的权利和义务。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的实际支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款行为的发生，作为交易完成的证据。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告内容真实、准确。5.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告内容准确、详细。说明：提供房屋的建筑面积、结构等信息，作为交易依据。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，验收报告内容真实、客观。说明：记录房屋交付时的实际情况，作为验收是否合格的依据。7.产权过户手续要求：提供过户过程中所需的各种文件和证明材料。说明：完成房屋产权过户的必备文件。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：证明交易双方的身份和资质，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：甲方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：甲方未在约定时间内支付首付款，应向乙方支付违约金人民币（填写金额）。（2）房屋质量不符合约定：甲方应承担维修责任，修复费用由甲方承担。示例：房屋存在质量问题，甲方应在（填写期限）内修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：乙方未在约定时间内支付尾款，应向甲方支付违约金人民币（填写金额）。（2）故意隐瞒房屋信息：乙方应退还已收房款，并承担相应法律责任。示例：乙方在交易过程中故意隐瞒房屋存在重大质量问题，应退还已收房款，并承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供准确信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应责任。（2）未按约定完成工作：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：测绘机构未按时完成测绘工作，导致甲乙双方损失，测绘机构应承担相应责任。全文完。2024版住宅买卖合同保证书本规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.合同签订时间与地点4.1签订时间4.2签订地点5.房屋成交价格5.1成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约时间6.2履约地点7.履约条件与义务7.1出卖方义务7.2买受方义务8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证期限9.3质量问题处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.3房屋：指出卖方所有的、位于[房屋地址]的、具有[房屋结构]的住宅。1.1.4合同：指本《2024版住宅买卖合同保证书》。1.1.5成交价格：指买受方购买该房屋的总价款，金额为人民币[成交价格]元整。1.1.6履约期限：指自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止的期间。1.2解释1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：[出卖方名称]2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]2.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.1.4出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方名称]2.2.2买受方地址：[买受方地址]2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]3.4房屋用途：住宅4.合同签订时间与地点4.1签订时间：[合同签订日期]4.2签订地点：[合同签订地点]5.房屋成交价格5.1成交价格：人民币[成交价格]元整5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[付款时间，如签订合同后[天数]日内支付等]6.履约期限6.1履约时间：自合同签订之日起[天数]个工作日内6.2履约地点：[房屋地址]7.履约条件与义务7.1出卖方义务7.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。7.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方。7.1.3出卖方应保证房屋符合国家规定的建筑质量标准。7.2买受方义务7.2.1买受方应按照合同约定的付款方式、时间支付购房款。7.2.2买受方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。7.2.3买受方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。8.房屋交付8.1交付时间：[具体交付日期]8.2交付条件：8.2.1出卖方应将房屋及相关附属设施、设备完整、无损坏地交付给买受方。8.2.2房屋应达到入住条件，包括但不限于水电设施齐全、消防设施合格、房屋无安全隐患。8.2.3买受方应在出卖方通知的交付时间内到场验收房屋。8.3交付手续：8.3.1出卖方应向买受方提供房屋产权证明文件、土地使用证明文件等。8.3.2买受方应在验收合格后，与出卖方办理房屋交接手续。8.3.3交接手续包括但不限于签署房屋交接确认书、支付剩余房款等。9.质量保证9.1质量标准：房屋质量应符合国家现行有关住宅工程质量验收标准。9.2质量保证期限：自房屋交付之日起[具体年数]年内。9.3质量问题处理：9.3.1在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受方损失，出卖方应负责修复或赔偿。9.3.2买受方应在发现问题后[具体天数]内通知出卖方，出卖方应在接到通知后[具体天数]内进行修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的；10.1.2买受方未按约定支付购房款的；10.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的其他情形。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额为[具体数额]元。10.3违约赔偿：10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.3.2赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同订立后，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章确认。13.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[具体事项]14.2其他约定事项二：[具体事项]14.3其他约定事项三：[具体事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2本合同中提及的第三方不包括合同双方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式约定。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等应在合同中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]%。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任界定如下：15.4.1.1第三方提供的服务符合行业标准和合同约定，但未达到预期效果的，第三方不承担责任。15.4.1.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。15.4.1.3第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：15.5.1.1第三方与合同双方是独立的法律关系主体，第三方不承担合同双方的权利义务。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预合同双方的合法权益。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方介入的协议：合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。15.6.1.2第三方介入的监督：合同双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保第三方履行职责。15.6.1.3第三方介入的变更：如合同双方认为有必要变更第三方介入的协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。15.6.1.4第三方介入的终止：如合同双方或第三方认为有必要终止第三方介入的协议，应书面通知对方，并按协议约定处理后续事宜。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，合同双方的履约义务不变，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。15.7.2第三方介入不影响合同双方的权利和义务，第三方不参与合同双方的权益分配。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后的争议解决方式、机构及程序仍按本合同约定执行。15.8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，合同双方应与第三方协商解决，协商不成的，再按本合同约定的争议解决方式处理。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入后的合同解除条件、程序及后果仍按本合同约定执行。15.9.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方责任的，合同双方应与第三方协商解决，协商不成的，再按本合同约定的合同解除方式处理。15.10第三方介入后的合同变更与补充15.10.1第三方介入后的合同变更与补充，仍按本合同约定执行。15.10.2第三方介入后的合同变更与补充，如涉及第三方责任的，合同双方应与第三方协商解决，协商不成的，再按本合同约定的合同变更与补充方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋买卖合同要求：提供正式的房屋买卖合同文本。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证。说明：证明买受方已履行付款义务。4.房屋交接确认书要求：由买受方、出卖方及第三方（如中介）共同签署。说明：确认房屋交付完成，双方权利义务终止。5.质量问题处理报告要求：由第三方质量检测机构出具。说明：记录房屋质量问题及处理结果。6.第三方介入协议要求：提供合同双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议要求：提供双方协商解决的争议协议。说明：记录争议解决的过程和结果。9.合同解除协议要求：提供双方协商解除合同的协议。说明：明确合同解除的原因、后果及后续处理事宜。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，金额为成交价格的[具体百分比]%。示例：出卖方未在约定时间内交付房屋，应支付买受方违约金人民币[具体数额]元。1.2房屋存在质量问题责任认定：修复房屋或赔偿损失。示例：房屋存在质量问题，出卖方应负责修复，如无法修复，应赔偿买受方损失人民币[具体数额]元。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，金额为未支付购房款的[具体百分比]%。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，应支付出卖方违约金人民币[具体数额]元。2.2隐瞒房屋权利瑕疵责任认定：赔偿损失。示例：买受方在购买房屋时未告知出卖方房屋存在权利瑕疵，应赔偿出卖方损失人民币[具体数额]元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责责任认定：赔偿损失。示例：第三方未按约定履行评估职责，应赔偿合同双方损失人民币[具体数额]元。3.2故意或重大过失导致损失责任认定：赔偿损失。示例：第三方在提供担保服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失，应赔偿损失人民币[具体数额]元。全文完。2024版住宅买卖合同保证书本规范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付手续及费用5.1交付手续5.2需缴纳的费用6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户所需材料7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方基本信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：________________________所在区域：________________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________2.3房屋面积房屋建筑面积：________________________房屋套内面积：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）3.2付款方式付款方式：________________________（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日起________________________日内支付；3.3付款时间具体付款时间如下：（1）首付款：________________________；（2）尾款：________________________。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间为：________________________4.2交房条件（1）房屋已取得房屋所有权证；（2）房屋已具备居住条件；（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。5.房屋交付手续及费用5.1交付手续（1）双方签订房屋交接确认书；（2）买受方领取房屋钥匙；（3）办理房屋产权过户手续；5.2需缴纳的费用（1）房屋产权过户税费：________________________元；（2）其他相关费用：________________________元。6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为：________________________6.2过户费用房屋产权过户费用为：________________________元，由买受方承担。6.3过户所需材料（1）房屋所有权证；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关材料。7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准房屋质量符合国家相关标准，具体质量标准详见附件。7.2保修期限（1）基础设施保修期限：________________________年；（2）主体结构保修期限：________________________年；（3）装修保修期限：________________________年；7.3保修范围（1）基础设施：________________________；（2）主体结构：________________________；（3）装修：________________________。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五的违约金；（2）如出卖方提供的房屋存在质量问题，出卖方应承担相应的维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）如出卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五的违约金。8.2买受方违约责任（1）如买受方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金；（2）如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋交易总价款的百分之十的违约金；（3）如买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构，导致房屋质量受损，买受方应承担相应的修复责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为：________________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的权利义务履行完毕。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同自房屋交付并完成产权过户之日起终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、产权过户、合同起草、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需要的服务；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同约定提供相应服务。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务合同约定分担。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额为人民币________________________元。如第三方责任超过该限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，在合同约定的范围内提供专业服务，并保证服务的质量。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的要求，在合同约定的范围内提供专业服务，并保证服务的质量。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应