2024年度仓储物流中心租赁合同（含仓储管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流中心租赁合同（含仓储管理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储物流中心概况2.1.仓储物流中心位置2.2.仓储物流中心面积2.3.仓储物流中心结构2.4.仓储物流中心设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整时间5.3.租金调整通知6.仓储管理责任6.1.仓储方责任6.2.承租方责任6.3.双方共同责任7.仓储管理费用7.1.仓储管理费标准7.2.仓储管理费支付方式7.3.仓储管理费调整8.仓储物品保管8.1.物品验收8.2.物品存放8.3.物品出库8.4.物品丢失、损坏赔偿9.仓储物流服务9.1.仓储物流服务内容9.2.仓储物流服务标准9.3.仓储物流服务费用10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止通知11.违约责任11.1.违约责任认定11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决费用13.合同附件13.1.仓储物流中心平面图13.2.仓储物流中心设备清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同生效时间14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.仓储物流中心概况2.1.仓储物流中心位置2.1.1.仓储物流中心位于省市区街道号2.1.2.仓储物流中心地理坐标：北纬度分，东经度分2.2.仓储物流中心面积2.2.1.仓储物流中心总面积为5000平方米2.2.2.其中，仓储面积4000平方米，办公面积1000平方米2.3.仓储物流中心结构2.3.1.仓储物流中心为钢混结构，抗震等级为7度2.3.2.仓储物流中心内设有消防设施、监控系统、自动门禁系统等2.4.仓储物流中心设施2.4.1.仓储物流中心配备有货架、叉车、输送带等仓储设施2.4.2.办公区域配备有办公桌、椅子、空调等办公设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日3.3.租赁期限延期条款3.3.1.租赁期限到期前，双方均可提出续租意向3.3.2.续租期限为一年，租金按原标准执行4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.仓储物流中心租赁总金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.租金按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.3.租金支付时间4.3.1.每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付，每日加收千分之五的滞纳金5.租金调整5.1.租金调整原则5.1.1.租金调整以物价指数、市场租金水平等因素为依据5.2.租金调整时间5.2.1.租金调整时间为每年1月1日5.3.租金调整通知5.3.1.出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知6.仓储管理责任6.1.仓储方责任6.1.1.仓储方负责仓储物流中心的日常管理，确保设施设备正常运行6.1.2.仓储方负责提供必要的仓储服务，包括货物验收、存放、出库等6.2.承租方责任6.2.1.承租方负责遵守仓储物流中心的规章制度，合理使用仓储设施6.2.2.承租方负责妥善保管所存放的货物，防止丢失、损坏6.3.双方共同责任6.3.1.双方应共同维护仓储物流中心的正常秩序，保障安全6.3.2.发生安全事故，双方应积极配合处理8.仓储物品保管8.1.物品验收8.1.1.承租方在入库前应向仓储方提供物品清单，包括物品名称、规格、数量、重量等。8.1.2.仓储方应在收到物品清单后24小时内完成物品验收，并确认无误。8.2.物品存放8.2.1.物品应按类别、规格、重量等要求存放于指定的区域。8.2.2.仓储方应确保物品存放区域通风、干燥、防潮、防火、防盗。8.3.物品出库8.3.1.出库时，承租方需出示物品出库单，并由仓储方核对物品信息。8.3.2.仓储方应在收到出库单后24小时内完成物品出库。8.4.物品丢失、损坏赔偿8.4.1.因仓储方原因导致物品丢失或损坏，仓储方应承担全部赔偿责任。8.4.2.因承租方原因导致物品丢失或损坏，承租方应自行承担赔偿责任。9.仓储物流服务9.1.仓储物流服务内容9.1.1.仓储方提供货物入库、保管、出库等基本仓储服务。9.1.2.仓储方提供货物包装、分拣、装卸等增值服务。9.2.仓储物流服务标准9.2.1.仓储方应保证货物在储存期间的安全，防止丢失、损坏。9.2.2.仓储方应在规定时间内完成货物入库、出库操作。9.3.仓储物流服务费用9.3.1.仓储物流服务费用按实际发生费用结算。9.3.2.仓储方应在每月底向承租方提供服务费用明细。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.合同到期前，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同。10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除。10.2.合同终止条件10.2.1.合同到期后自然终止。10.3.合同解除与终止通知10.3.1.解除或终止合同的通知应以书面形式发出。10.3.2.解除或终止合同的通知应在合同解除或终止前一个月送达对方。11.违约责任11.1.违约责任认定11.1.1.违约方应根据违约情节承担相应的违约责任。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2.2.违约方应支付因违约行为产生的合理费用。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。12.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议。12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.合同附件13.1.仓储物流中心平面图13.2.仓储物流中心设备清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。14.2.合同生效时间14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同签署地点14.3.1.本合同在省市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，是指为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。15.3.第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。16.3.第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其职责。17.第三方责任17.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.第三方对因其专业判断、建议或服务导致的损失，不承担无限责任。17.3.第三方责任限额：17.3.1.第三方应根据其提供的服务的性质和风险，设定合理的责任限额。17.3.2.责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3.3.第三方责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。18.2.第三方对甲乙双方提供的资料和信息的保密义务，仅限于第三方介入协议的约定。18.3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。19.2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。19.3.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并作为合同的一部分。20.第三方介入的变更和终止20.1.甲乙双方可以协商一致，变更第三方介入协议的内容。20.2.在第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。20.3.第三方介入协议的终止，需由甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流中心平面图要求：清晰标注仓储物流中心各个区域的划分、出入口位置、消防设施分布等。说明：平面图作为合同附件，用于明确仓储物流中心的布局和设施分布。2.仓储物流中心设备清单要求：详细列出仓储物流中心内所有设备的型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确仓储物流中心设备的情况，便于双方管理和维护。3.仓储物品清单要求：详细列出存放于仓储物流中心的物品名称、规格、数量、重量、存放位置等信息。说明：物品清单作为合同附件，用于明确仓储物品的情况，便于双方管理和核对。4.仓储物流服务费用明细要求：详细列出每次仓储物流服务的费用构成，包括但不限于仓储费、搬运费、包装费等。说明：费用明细作为合同附件，用于明确仓储物流服务的费用情况，便于双方核对和结算。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障各方的权益。6.合同履行过程中的通知和函件要求：记录合同履行过程中的重要通知和函件，包括但不限于租金支付通知、违约通知等。说明：通知和函件作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通和履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确合同中规定的违约行为，包括但不限于未按时支付租金、损坏设施设备、违反仓储管理规定等。说明：违约行为作为合同中的重要条款，用于规范双方的行为，保障合同的履行。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，设定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准作为合同中的重要条款，用于明确违约行为的后果，保障合同的严肃性。示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：根据合同约定，承租方应于每月5日前支付租金，逾期未支付，每日加收千分之五的滞纳金。示例：若承租方在2024年1月6日仍未支付1月份租金，则应向出租方支付滞纳金（1万元×0.5%×1天=50元）。违约行为：承租方损坏仓储物流中心内的设施设备。责任认定：根据合同约定，承租方应对其损坏的设施设备进行修复或赔偿。示例：若承租方损坏了仓储物流中心的一台叉车，则应负责修复或赔偿叉车的实际损失。全文完。2024年度仓储物流中心租赁合同（含仓储管理）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4仓储物流中心地址1.5租赁面积1.6租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间及逾期处理2.4保证金3.仓储物流中心交付及使用3.1交付时间3.2交付条件3.3使用条件3.4交付验收4.仓储管理4.1仓储设施及设备4.2仓储安全4.3仓储作业规范4.4仓储服务费用5.仓储物流中心维护保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护保养费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：仓储物流中心平面图9.2附件二：仓储设施及设备清单9.3附件三：仓储作业规范10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律变更11.3合同修改12.合同附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即____年____月____日。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4仓储物流中心地址：[仓储物流中心具体地址]。1.5租赁面积：[租赁面积]，单位：平方米。1.6租赁用途：仓储物流及相关业务。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。2.2租金支付方式：租赁方应于每月的[具体日期]前向出租方支付当月租金。2.3付款时间及逾期处理：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[逾期比例]%作为违约金。2.4保证金：租赁方应于签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。3.仓储物流中心交付及使用3.1交付时间：出租方应于____年____月____日前将仓储物流中心交付给租赁方使用。3.2交付条件：仓储物流中心应具备正常使用条件，包括但不限于：设施完善、设备齐全、安全可靠。3.3使用条件：租赁方在使用仓储物流中心时应遵守国家相关法律法规及本合同约定。3.4交付验收：租赁方应在收到仓储物流中心后____个工作日内进行验收，并书面通知出租方。4.仓储管理4.1仓储设施及设备：出租方提供的仓储设施及设备应满足租赁方正常仓储需求，具体清单见附件二。4.2仓储安全：双方应共同确保仓储物流中心的安全，包括但不限于：防火、防盗、防潮、防损。4.3仓储作业规范：租赁方应遵守仓储作业规范，具体规范见附件三。4.4仓储服务费用：仓储服务费用包括但不限于：仓储费、搬运费、装卸费等，具体费用标准见附件四。5.仓储物流中心维护保养5.1租赁方责任：租赁方应负责仓储物流中心的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。5.2出租方责任：出租方应负责仓储物流中心的大修、改造及更新，确保其满足使用需求。5.3维护保养费用：日常维护保养费用由租赁方承担，大修、改造及更新费用由出租方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任：如租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任：如出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。7.合同解除7.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施；7.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知另一方，并说明解除原因。7.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还保证金、清偿债务等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。9.合同附件9.1附件一：仓储物流中心平面图9.2附件二：仓储设施及设备清单9.3附件三：仓储作业规范9.4附件四：仓储服务费用标准10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或因双方协商一致或法定事由终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于：退还保证金、清偿债务、设施设备的移交等。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律变更：如国家法律、法规和政策发生变更，导致本合同部分条款失效或无法履行，双方应协商修改或终止本合同。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同附件清单12.1本合同附件清单如下：12.1.1附件一：仓储物流中心平面图12.1.2附件二：仓储设施及设备清单12.1.3附件三：仓储作业规范12.1.4附件四：仓储服务费用标准13.合同签署13.1签署时间：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人员：出租方代表：[出租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：____________________；租赁方代表：[租赁方代表姓名]，职务：[职务]，签字：____________________。14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，出租方执____份，租赁方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，具体介入事项和范围由合同双方协商确定。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行，并签订相应的合作协议。16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方提供的介入服务与本合同内容相符；16.2.3第三方介入服务不违反国家法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方介入后，其责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例等因素协商确定。17.2责任限额的表述：第三方责任限额应以书面形式明确约定，并在合作协议中予以体现。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付介入服务费用；18.1.3第三方有权在介入过程中提出合理建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保介入服务质量和效率；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因其介入服务引起的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的合作协议独立于本合同，甲方应按照合作协议向第三方支付介入服务费用；19.1.2第三方介入服务成果应提交甲方审核，甲方有权要求第三方进行必要的修改和完善。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的合作协议独立于本合同，乙方应按照合作协议向第三方支付介入服务费用；19.2.2第三方介入服务成果应提交乙方审核，乙方有权要求第三方进行必要的修改和完善。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并协商一致后修改合作协议。20.2第三方介入的终止：如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并协商一致后终止合作协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的解决机构：如双方同意仲裁，则应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心平面图要求：详细标注仓储物流中心的各个区域、出入口、消防设施等，并附有尺寸图。说明：平面图用于明确仓储物流中心的布局，便于双方了解和使用。2.附件二：仓储设施及设备清单要求：列明所有仓储设施及设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：清单用于记录仓储设施及设备的基本情况，便于双方管理和维护。3.附件三：仓储作业规范要求：详细规定仓储作业的标准流程、操作要求、安全注意事项等。说明：作业规范用于指导仓储作业，确保作业安全和效率。4.附件四：仓储服务费用标准要求：明确仓储服务费用的计算方式、收费标准、计费周期等。说明：费用标准用于规范仓储服务费用的收取，保障双方的权益。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：合作协议用于明确第三方介入的细节，保障各方权益。6.附件六：违约金计算方法说明要求：详细说明违约金的计算公式、计算依据等。说明：违约金计算方法说明用于明确违约金的计算方式，确保计算结果的公正性。7.附件七：争议解决流程图要求：以流程图形式展示争议解决的步骤和程序。说明：争议解决流程图用于指导双方在发生争议时的解决步骤，提高解决效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时交付仓储物流中心；1.3第三方未按约定提供介入服务；1.4双方未按约定履行合同条款；1.5任何一方违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[逾期比例]%作为违约金。2.2出租方未按时交付仓储物流中心，应向租赁方支付违约金，具体数额由双方协商确定。2.3第三方未按约定提供介入服务，应退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。2.4双方未按约定履行合同条款，应根据违约的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。2.5任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金为当月租金的1%。3.2出租方未按时交付仓储物流中心，逾期5天，应支付违约金人民币[具体金额]元。3.3第三方未按约定提供介入服务，未按期完成评估报告，应退还评估费用人民币[具体金额]元。全文完。2024年度仓储物流中心租赁合同（含仓储管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.租赁物信息2.1仓储物流中心位置2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁物使用及维护4.1使用规则4.2维护责任4.3装修及改造5.仓储管理5.1仓储服务内容5.2仓储服务质量标准5.3仓储费用6.物流服务6.1物流服务内容6.2物流服务质量标准6.3物流费用7.保险责任7.1物理损坏保险7.2责任保险7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：仓储物流中心平面图14.2附件二：仓储物流中心租赁合同附件14.3附件三：仓储物流中心租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：仓储物流有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx87651.3双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号2.租赁物信息2.1仓储物流中心位置租赁物位于省市区街道号。2.2租赁面积及用途租赁面积为1000平方米，用途为仓储物流。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币10万元整。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.租赁物使用及维护4.1使用规则乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用。4.2维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3装修及改造未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。5.仓储管理5.1仓储服务内容甲方提供仓储服务，包括货物的接收、储存、保管、出库等。5.2仓储服务质量标准甲方应确保仓储服务质量达到行业平均水平。5.3仓储费用仓储费用为每月人民币5万元整，乙方应于每月5日前向甲方支付。6.物流服务6.1物流服务内容甲方提供物流服务，包括货物的运输、配送、装卸等。6.2物流服务质量标准甲方应确保物流服务质量达到行业平均水平。6.3物流费用物流费用为每月人民币3万元整，乙方应于每月5日前向甲方支付。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。（2）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2%。（3）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方逾期维修租赁物导致无法使用的，应赔偿甲方因此造成的损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，不足部分由违约方补足。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议提交人民法院后，按照相关法律法规进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余期限的租金、仓储物流费用等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交及剩余款项的结算。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：仓储物流中心平面图、租赁合同附件、租赁合同补充协议。12.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：仓储物流中心平面图14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因（1）协助合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）解决合同履行中的争议；（4）履行合同中的特定义务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2责任承担第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方直接向受损失方支付赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获得相应的服务或报酬；（2）根据合同约定，获得必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的协助关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的服务或协助关系，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为合同履行过程中的辅助关系，各方可根据合同约定，对第三方的履约情况进行监督。19.第三方变更1