2024年度办公场地租赁合同含企业内部网络及无线覆盖服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公场地租赁合同含企业内部网络及无线覆盖服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地结构2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用要求5.3禁止行为6.企业内部网络及无线覆盖服务6.1网络服务内容6.2无线覆盖范围6.3服务费用6.4服务期限7.装修及设施要求7.1装修要求7.2设施要求7.3装修费用及责任8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权范围9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1场地平面图13.2装修方案13.3设施清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.租赁场地基本情况2.1场地地址：________________2.2场地面积：________________平方米2.3场地结构：________________2.4场地用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限调整：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3支付时间：每月________________日前支付4.4逾期支付处理：逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%5.场地使用规范5.1使用范围：________________5.2使用要求：________________5.3禁止行为：________________6.企业内部网络及无线覆盖服务6.1网络服务内容：________________6.2无线覆盖范围：________________6.3服务费用：人民币________________元/月6.4服务期限：________________7.装修及设施要求7.1装修要求：________________7.2设施要求：________________7.3装修费用及责任：________________8.产权及使用权8.1产权归属：租赁场地所有权归出租方所有，承租方在租赁期限内享有使用权。8.2使用权范围：承租方仅限于在租赁场地进行办公活动，不得将场地转租或分租给第三方。9.保证金9.1保证金金额：人民币________________元9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁场地无损坏，设备设施完好。9.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满后________________日内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方验收合格后，无息退还保证金。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用；10.1.3承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途；10.1.4承租方逾期未退还保证金。10.2违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；10.2.2承租方违反场地使用规范的，应负责修复或赔偿损失；10.2.3承租方擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；10.2.4承租方逾期未退还保证金的，出租方有权留置租赁场地内的物品。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：________________12.其他约定12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1场地平面图13.2装修方案13.3设施清单14.合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人员：14.3.1出租方代表：________________14.3.2承租方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、设备安装、维护保养、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应事先协商一致，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在其服务协议中应明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。15.3.2第三方责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险合理确定，并经甲乙双方认可。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的责任，包括但不限于：16.1.1甲方的责任：提供符合约定的租赁场地，确保场地设施完好，配合第三方进行服务；16.1.2乙方的责任：按照合同约定支付租金，合理使用租赁场地，配合第三方进行服务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合作关系：17.1.1第三方应根据服务协议向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用；17.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求乙方协调，乙方应督促第三方改进服务。17.2第三方与乙方的合作关系：17.2.1第三方应根据服务协议向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用；17.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求甲方协调，甲方应督促第三方改进服务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够提供合格的服务；18.1.2第三方服务的价格合理，符合市场行情；18.1.3第三方服务的质量符合合同约定，确保甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额的具体规定19.1.1第三方服务的性质和内容；19.1.2第三方服务的风险程度；19.1.3第三方服务可能产生的潜在损失；19.1.4市场行情和行业标准。19.2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过________________元；19.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额不得超过________________元；19.2.3第三方在提供服务过程中，因违反合同约定造成的损失，其责任限额不得超过________________元。20.第三方服务的监督与管理20.1甲乙双方应共同监督和管理第三方服务的质量和进度；20.2甲乙双方有权要求第三方定期提交服务报告，对服务情况进行评估；20.3第三方应按照合同约定，及时、高效地完成服务任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对场地实际情况。2.装修方案要求：如需进行装修，提供装修方案，包括装修材料、设计风格、施工周期等。说明：装修方案应经甲乙双方同意，并符合相关安全规范。3.设施清单要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：设施清单应详细，便于双方核对设备情况，确保设备完好。4.服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应经甲乙双方审核，确保合同条款的完整性。5.保证金收据要求：租赁保证金缴纳后的收据，作为保证金缴纳的凭证。说明：收据应清晰、完整，以便于日后查询和退还保证金。6.租金支付凭证要求：租金支付后的凭证，作为支付租金的证明。说明：凭证应保留完整，以便于日后核对租金支付情况。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时解决。8.合同变更协议要求：如需变更合同内容，双方签订的合同变更协议。说明：协议应详细列明变更内容，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的1%计算。示例：若每月租金为10000元，未按时支付一个月租金，则应支付100元的滞纳金。2.违反场地使用规范责任认定：承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在场地内擅自搭建设施，导致场地结构受损，需承担修复费用。3.擅自改变场地用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方将租赁场地用于仓储，未经出租方同意，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。4.逾期退还保证金责任认定：租赁期满后，承租方未按时退还保证金，出租方有权留置租赁场地内的物品，直至保证金退还完毕。示例：租赁期满后，承租方应在30日内退还保证金，逾期未退还，出租方有权留置租赁场地内的物品。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违约，应根据服务协议承担相应责任。示例：第三方未按时完成设备安装，根据服务协议，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度办公场地租赁合同含企业内部网络及无线覆盖服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件4.场地使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.企业内部网络及无线覆盖服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用及支付方式6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及流程7.日常管理及维护7.1管理责任7.2维护责任8.合同变更及终止8.1合同变更8.2合同终止9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：企业内部网络及无线覆盖服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：公司法定代表人：X联系电话：X住所地：省市区路号1.2承租方信息承租方名称：企业法定代表人：X联系电话：X住所地：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区路号2.2场地面积租赁场地总面积为X平方米2.3场地结构场地为独立建筑，共层，租赁面积为层2.4场地设施电力设施：租赁场地内配备充足的电源插座，满足日常办公需求水暖设施：租赁场地内配备热水、冷水设施，满足日常用水需求网络设施：租赁场地内已安装宽带网络，提供稳定的网络服务电梯设施：租赁场地内配备电梯，方便上下楼3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币X万元，按季度支付每季度租金为人民币X万元，于每季度首月10日前支付3.3押金金额及退还条件押金总额为人民币X万元，于签订合同当日支付租赁期满后，经双方确认场地无损坏、无欠费，押金无息退还4.场地使用范围及限制4.1使用范围承租方在本合同约定的场地内进行正常经营活动4.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地结构、用途不得在场地内从事违法活动，不得存放危险品5.企业内部网络及无线覆盖服务5.1服务内容提供企业内部网络接入服务提供无线网络覆盖服务5.2服务期限服务期限与租赁期限一致5.3服务费用及支付方式服务费用为人民币X万元/年，于每年1月10日前支付6.交付与验收6.1交付时间出租方应于2024年1月1日前将场地交付承租方使用6.2验收标准及流程承租方应在收到场地后日内进行验收验收合格后，双方签署验收报告7.日常管理及维护7.1管理责任出租方负责场地的日常维护、修缮及安全保卫工作承租方负责场地的内部管理及使用安全7.2维护责任出租方负责场地公共区域的维护，如：电梯、消防设施等承租方负责场地内部设施的维护，如：办公设备、网络设备等8.合同变更及终止8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容为本合同的有效组成部分。8.2合同终止1.出租方因不可抗力导致无法继续出租场地；2.承租方因故无法继续使用场地；3.双方协商一致，签订书面终止协议。9.违约责任9.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金1%的违约金。如承租方擅自改变场地结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任如出租方未按约定交付场地或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。如出租方未按约定提供网络及无线覆盖服务，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日服务费用1%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图和企业内部网络及无线覆盖服务协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致签订的终止协议生效时，合同终止。13.合同签署13.1签署时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为省市区路号。14.合同附件14.1附件一：场地平面图场地平面图应详细标注场地位置、面积、结构及设施等信息。14.2附件二：企业内部网络及无线覆盖服务协议服务协议应详细规定服务内容、期限、费用、违约责任等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，为达成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。16.第三方介入的同意16.1中介方如需中介方介入，甲乙双方应书面同意，并签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。16.2担保方如需担保方介入，甲乙双方应书面同意，并签订担保协议，明确担保方的担保范围、责任限额、担保期限等。16.3咨询方如需咨询方介入，甲乙双方应书面同意，并签订咨询服务协议，明确咨询方的服务内容、费用、责任义务等。16.4技术服务方如需技术服务方介入，甲乙双方应书面同意，并签订技术服务协议，明确技术服务方的服务内容、费用、技术标准等。17.第三方的责任限额17.1责任限额原则第三方的责任限额应依据其介入的性质、服务内容、合同约定等因素确定。17.2责任限额约定在第三方介入的情况下，甲乙双方应在相关协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.中介方：中介费用及中介过程中产生的直接损失；2.担保方：担保金额及担保期限内产生的直接损失；3.咨询方：咨询服务费用及咨询过程中产生的直接损失；4.技术服务方：技术服务费用及技术服务过程中产生的直接损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应依据双方签订的协议及法律法规的规定执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应依据双方签订的协议及法律法规的规定执行。18.3第三方与甲乙双方共同责任当第三方介入涉及甲乙双方共同责任时，应根据具体情况进行划分，如：1.第三方与甲方共同承担租赁场地维护责任；2.第三方与乙方共同承担网络及无线覆盖服务责任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同继续对甲乙双方具有约束力。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方应根据协议履行相应责任。20.第三方介入的变更及终止20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。20.2第三方介入的终止第三方介入终止时，甲乙双方