2024年房产交易居间服务合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间服务合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源与客源匹配2.1.4交易过程协调2.1.5协助办理相关手续第三条服务费用及支付方式3.1丙方服务费用3.1.1服务费金额3.1.2支付时间3.1.3支付方式第四条合同期限4.1合同有效期限4.2合同终止条件第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的信息真实有效5.2甲方配合丙方完成交易5.3甲方支付丙方服务费用第六条乙方权利与义务6.1乙方提供的信息真实有效6.2乙方配合丙方完成交易6.3乙方支付丙方服务费用第七条丙方权利与义务7.1丙方提供专业服务7.2丙方维护甲方乙方隐私7.3丙方合规操作，遵守法律法规第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1各方保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露信息的责任第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律法规12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条合同附件14.1附件一：房源信息表14.2附件二：客源信息表14.3附件三：交易流程及时间表14.4附件四：服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，即房产的合法所有者。1.2乙方（买方）：指购买房产的当事人，即房产的购买者。第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集：丙方应根据乙方的购房需求，积极搜集并提供符合要求的房源信息。2.1.2客源信息搜集：丙方应根据甲方的房产出售需求，积极搜集并提供符合要求的客源信息。2.1.3房源与客源匹配：丙方应根据房源和客源的信息，进行有效匹配，促进交易的完成。2.1.4交易过程协调：丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的沟通与协调，确保交易顺利进行。2.1.5协助办理相关手续：丙方应协助甲方和乙方办理与房产交易相关的手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条服务费用及支付方式3.1丙方服务费用3.1.1服务费金额：丙方的服务费用为人民币【】元。3.1.2支付时间：甲方和乙方应于合同签订后【】日内，向丙方支付服务费用。3.1.3支付方式：甲方和乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向丙方支付服务费用。第四条合同期限4.1合同有效期限：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。4.2合同终止条件：合同有效期内，如甲方和乙方达成交易，本合同自动终止；如合同有效期内未达成交易，双方可协商终止合同。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的信息真实有效：甲方应对其所提供的房源信息真实性、有效性和合法性负责。5.2甲方配合丙方完成交易：甲方应积极配合丙方，协助乙方查看房源，提供必要的资料和信息，以完成房产交易。5.3甲方支付丙方服务费用：甲方应在合同约定的时间内，向丙方支付服务费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方提供的信息真实有效：乙方应对其所提供的客源信息真实性、有效性和合法性负责。6.2乙方配合丙方完成交易：乙方应积极配合丙方，协助甲方查看客源，提供必要的资料和信息，以完成房产交易。6.3乙方支付丙方服务费用：乙方应在合同约定的时间内，向丙方支付服务费用。第七条丙方权利与义务7.1丙方提供专业服务：丙方应按照甲乙双方的需求，提供专业的房产居间服务，确保交易顺利进行。7.2丙方维护甲方乙方隐私：丙方应对甲乙双方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。7.3丙方合规操作，遵守法律法规：丙方应遵守相关法律法规，合规操作，确保交易的合法性和合规性。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2向相关机构申请调解如双方协商未果，可向房产交易市场监督管理部门或其他相关机构申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1各方保密信息范围各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息，均应予以保密。10.2保密期限各方对保密信息的保密期限为合同终止后【】年。10.3违约泄露信息的责任如各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件合同履行过程中，如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经各方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同。11.3合同终止条件合同有效期内，如甲方和乙方达成交易，本合同自动终止；如合同有效期内未达成交易，双方可协商终止合同。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以解释和执行。除本合同另有约定外，本合同的解释及争议解决方式均按照中华人民共和国法律执行。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方确认已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各项义务。13.2乙方声明乙方确认已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各项义务。13.3丙方声明丙方确认已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各项义务。第十四条合同附件14.1附件一：房源信息表14.2附件二：客源信息表14.3附件三：交易流程及时间表14.4附件四：服务费用明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表房源基本信息：包括房产证号、房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份等。产权信息：包括产权人姓名、产权人联系方式、产权性质（如住宅、商业、办公等）、土地使用年限等。配套设施：包括供暖、空调、电梯、停车位、绿化率等。周边环境：包括学校、医院、商场、交通状况等。附件二：客源信息表客源基本信息：包括姓名、联系方式、购房需求（如户型、面积、预算等）等。客源资质信息：包括身份证号、婚姻状况、职业、收入证明等。购房资格：包括是否有购房资质、贷款资质等。购房意愿：包括购房目的（如自住、投资等）、购房时间等。附件三：交易流程及时间表合同签订：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）页。房源查看：包括看房时间、看房人员等。客源确认：包括确认购房意愿、确认购房资格等。价格谈判：包括初次报价、最终成交价等。支付定金：包括定金金额、支付时间、支付方式等。办理贷款：包括贷款金额、贷款利率、贷款审批进度等。产权过户：包括过户时间、过户所需材料等。物业交割：包括物业交割时间、物业交割事项等。附件四：服务费用明细表服务费用：包括服务费金额、服务费支付时间、服务费支付方式等。服务内容：包括房源信息搜集、客源信息搜集、房源与客源匹配、交易过程协调、协助办理相关手续等。附加费用：包括可能产生的其他费用，如中介费、手续费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：提供虚假房源信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。未按照约定时间配合乙方查看房源，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。未按照约定时间支付服务费用，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未提供真实的房源信息，导致乙方无法找到合适的房源进行购买，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的时间成本、精力损失等。2.乙方违约行为及责任认定：提供虚假客源信息，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。未按照约定时间配合甲方查看客源，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。未按照约定时间支付服务费用，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未提供真实的客源信息，导致甲方无法找到合适的买方进行出售，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的时间成本、精力损失等。3.丙方违约行为及责任认定：未按照约定提供房源信息，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，