2024年度综合性体育场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合性体育场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1体育场名称及位置2.2体育场面积及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁用途5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围6.使用规则与限制6.1使用时间及人数限制6.2使用场地要求6.3使用设备要求7.维护与保养7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同解除条件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X体育设施管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X足球俱乐部1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.租赁标的物2.1体育场名称及位置：市综合体育场，位于省市区路号2.2体育场面积及设施：体育场占地面积为10000平方米，包括足球场、田径场、看台、更衣室、休息区等设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账5.租赁用途5.1甲方使用范围：体育场主要用于举办各类体育赛事、活动及训练5.2乙方使用范围：乙方有权在租赁期内使用体育场进行足球比赛、训练及相关活动6.使用规则与限制6.1使用时间及人数限制：乙方使用体育场时，应遵守甲方规定的时间安排和人数限制，确保场地安全6.2使用场地要求：乙方使用场地时，应保持场地整洁，不得损坏场地设施6.3使用设备要求：乙方使用体育场时，应使用甲方提供的设备，不得私自携带或使用其他设备7.维护与保养7.1甲方维护责任：甲方负责体育场设施的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态7.2乙方维护责任：乙方在使用体育场期间，应爱护场地设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应为其拥有或管理的体育场及其设施购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时，由保险公司承担相应的赔偿责任。8.2乙方保险责任：乙方在使用体育场期间，应自行购买必要的人身意外伤害保险和责任保险，以保障其自身及活动参与者的安全。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。若甲方故意损坏或未经乙方同意擅自改变体育场设施，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。若乙方在使用体育场期间造成设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择下列任一争议解决机构进行仲裁：省市仲裁委员会国际仲裁中心11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限届满，双方未续签合同；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正；出现不可抗力事件，致使合同无法履行；法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：租赁场地使用规则13.其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2合同变更与解除：除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障甲乙双方及公众的利益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租赁关系中，中介方负责促成甲乙双方的租赁意向，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。15.3.2监理方：在体育场设施维护和保养过程中，监理方负责监督施工质量和进度，确保设施符合使用要求。15.3.3评估机构：在合同履行过程中，评估机构负责对体育场设施进行定期评估，确保其符合行业标准。15.3.4保险公司：在合同履行过程中，保险公司提供相关保险服务，保障甲乙双方及公众的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方或公众利益的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介服务费用的一倍，最高不超过人民币壹拾万元整。16.2.2监理方责任限额：监理方的责任限额为监理服务费用的一倍，最高不超过人民币壹拾万元整。16.2.3评估机构责任限额：评估机构的责任限额为评估服务费用的一倍，最高不超过人民币壹拾万元整。16.2.4保险公司责任限额：保险公司的责任限额根据保险合同约定执行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和管理，确保其行为符合合同约定。17.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与公众的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保障公众利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供相关理由和依据。18.2第三方介入的批准：经甲乙双方协商一致，可以决定是否引入第三方介入。18.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，独立、公正地履行职责。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致解除第三方介入；19.1.4出现不可抗力事件；19.1.5法律法规或政策变化导致第三方介入无法继续。20.特别约定20.1在第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照第10条争议解决方式处理。20.2本合同中关于第三方的规定，不排除甲乙双方在合同履行过程中根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供详细的体育场平面图，包括场地尺寸、设施分布、出入口位置等信息。说明：平面图应清晰标注体育场内的各个区域，如足球场、田径场、看台等，以便乙方了解场地布局。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出体育场内所有租赁设备的名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：设备清单应包括灯光、音响、座椅、更衣室等设施，确保乙方了解可使用设备的详细信息。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地使用过程中的各项规则，如入场时间、人数限制、活动类型、安全要求等。说明：使用规则应涵盖场地使用的基本要求，确保甲乙双方及公众的安全和利益。4.附件四：第三方中介服务协议要求：如引入中介方，应详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应明确中介方的职责，包括促成双方签订合同、协助合同履行等。5.附件五：监理服务协议要求：如引入监理方，应详细列明监理方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应明确监理方的职责，包括监督施工质量、进度等。6.附件六：评估报告要求：评估机构应定期提交评估报告，包括体育场设施的状况、使用情况等。说明：评估报告应客观反映体育场设施的真实情况，为甲乙双方提供决策依据。7.附件七：保险合同要求：甲方应提供保险合同副本，明确保险范围、保险金额、赔偿条件等。说明：保险合同应涵盖体育场设施、人员伤亡等方面的保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按时提供租赁场地或设施；1.3乙方在使用体育场期间造成设施损坏；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.2甲方未按时提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%；2.3乙方在使用体育场期间造成设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失；2.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任；