2024年标准公司租赁办公房屋协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准公司租赁办公房屋协议范本版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1承租方违约行为7.2出租方违约行为7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1房屋交付日期9.2房屋返还标准9.3房屋交接手续9.4合同变更及解除条件9.5双方联系方式10.附件10.1房屋照片10.2租赁房屋相关证件11.签字盖章11.1承租方签字11.2出租方签字11.3见证方签字（如有）12.合同生效日期13.合同副本数量及分发14.合同其他约定（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，室内面积为【平方米】。1.3房屋现状租赁房屋现状如下：（1）房屋结构：【简要描述房屋的结构，如：砖混结构、钢结构等】；（2）房屋层数：【层数】层，最高可使用【层数】层；（3）房屋设施：【列举主要设施，如：中央空调、新风系统、电梯等】；（4）房屋用途：【用途，如：办公、商业、住宅等】；（5）周边环境：【简要描述周边环境，如：交通便利、商业繁华、学校医院等配套设施齐全等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿意续约，应在租赁期满前【天数】内与甲方协商签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，乙方应在每周期开始前【天数】内支付当周期租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【银行名称】4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。5.使用及管理5.1承租方使用范围乙方只能将租赁房屋用作【用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间的房屋维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造和装修。如乙方确需进行改造和装修，应向甲方提交书面申请，并按照甲方要求承担相关费用。6.保险责任6.1承租方保险责任乙方应按照甲方的要求，在租赁期间为租赁房屋及附属设施办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2出租方保险责任甲方应按照乙方的要求，为乙方在租赁期间提供必要的保险保障，并将保险单复印件交乙方留存。7.违约责任7.1承租方违约行为乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。7.2出租方违约行为甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。7.3违约赔偿金额及方式违约方应承担因违约所造成的直接经济损失，并支付对方违约金。具体金额及方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1房屋交付日期甲方应在本合同签订后【天数】内将租赁房屋交付给乙方。9.2房屋返还标准乙方应在租赁期满后将租赁房屋及附属设施交还给甲方，返还时应保持房屋及附属设施的原状。9.3房屋交接手续房屋交付和返还时，双方应共同进行验收，并在验收确认单上签字。9.4合同变更及解除条件本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.5双方联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：【联系方式】乙方：【联系方式】10.附件10.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。10.2租赁房屋相关证件本合同附件中包含租赁房屋的相关证件，如房产证、土地使用权证等。11.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同副本数量及分发本合同共打印【数量】份，甲乙双方各执一份，其余副本按照双方约定分发。14.合同其他约定（如有）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的现状。附件二：租赁房屋相关证件附件内容：房产证、土地使用权证、身份证等证件的复印件。附件要求：证件应合法、有效，复印件应清晰可辨。附件三：房屋交接确认单附件内容：记录房屋交付和返还时的验收情况。附件要求：双方签字确认，注明交付和返还日期、房屋状况等信息。附件四：补充协议附件内容：针对本合同未尽事宜，双方签订的补充协议。附件要求：协议应书面形式，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定使用和维护租赁房屋；3.乙方擅自改变房屋结构和用途；4.乙方未按照约定续约或提前解除合同；5.甲方未按照约定交付租赁房屋；6.甲方未按照约定提供保险保障；7.甲方未按照约定履行房屋维修义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例说明：乙方未按时支付第3个月租金，甲方有权要求乙方支付3000元违约金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币1000元。示例说明：乙方未保持房屋卫生，甲方有权要求乙方清理卫生，并支付1000元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币5000元。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改造房屋内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付5000元违约金。4.乙方未按照约定续约或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付2000元违约金。5.甲方未按照约定交付租赁房屋的，甲方应承担延迟交付期间的租金损失。示例说明：甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时使用，甲方应支付延迟期间租金1000元。6.甲方未按照约定提供保险保障的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未为乙方办理保险，导致乙方财产损失，甲方应承担相应损失。7.甲方未按照约定履行房屋维修义务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未及时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。5.保险：为减轻或免除合同履行过程中可能发生的风险，一方为另一方提供的保障。6.仲裁：合同争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种方式。7.法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解