2024版创新金融房地产商品房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创新金融房地产商品房买卖合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证书2.4房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准及程序4.3验收期限及违约责任5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移税费5.3产权转移时间及期限6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间及责任7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间及期限8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金计算及支付8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住所地1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：2024年月日1.2.2合同订立地点：市1.3合同生效条件1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。1.3.2买方支付首付款后，本合同生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在小区：小区名称2.1.2房屋地址：具体楼号、单元号、门牌号2.1.3房屋建筑面积：平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构2.2.2房屋用途：住宅2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证编号：2.3.2房屋土地使用权证编号：2.4房屋配套设施2.4.1水电燃气：已接入，水表、电表、燃气表读数如下：2.4.2电梯：小区内已安装电梯，每层楼设有电梯。2.4.3物业管理：小区内设有物业管理，收费标准如下：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币：元整。3.2付款方式3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起日内支付人民币：元整作为首付款。3.2.2尾款：买方应在房屋交付使用前支付剩余款项。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付使用前。3.4付款违约责任3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。4.交房及验收4.1交房时间4.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买方。4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照《住宅质量保证书》及相关法律法规执行。4.2.2验收程序：买方应在收房之日起日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收报告》。4.3验收期限及违约责任4.3.1验收期限：收房之日起日内。4.3.2买方未在规定期限内进行验收，视为房屋已验收合格。5.房屋产权转移5.1产权转移手续5.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续。5.2产权转移税费5.2.1产权转移税费由买方承担。5.3产权转移时间及期限5.3.1产权转移时间：买方支付全部款项后日内。5.3.2产权转移期限：自合同签订之日起日内。6.交易税费承担6.1交易税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3印花税6.1.4其他相关税费6.2税费承担比例6.2.1契税：买方承担6.2.2土地增值税：买方承担6.2.3印花税：买方承担6.2.4其他相关税费：买方承担6.3税费缴纳时间及责任6.3.1税费缴纳时间：买方应在合同约定的交房时间前缴纳。6.3.2税费缴纳责任：买方未按时缴纳相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付欠款总额的万分之五作为违约金。8.1.3买方或卖方擅自解除合同，应向对方支付房屋总价款的百分之二十作为违约金。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金计算以实际损失为基础，最高不超过合同总价款的百分之二十。8.2.2违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后日内支付违约金。8.3违约争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在日内进行协商。9.2.2协商不成的，应在日内申请调解或仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2卖方未按约定交付房屋，买方在合理期限内未要求解除。10.1.3买方未按约定支付款项，卖方在合理期限内未要求解除。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未表示反对。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应互相返还已支付的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序11.3.1双方签订合同终止协议。11.3.2双方互相履行合同终止后的义务。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证12.1.2土地使用权证12.1.3房屋质量保证书12.1.4其他相关文件12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1买方代表：姓名、身份证号码、联系方式14.1.2卖方代表：姓名、身份证号码、联系方式14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的百分之五，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方职责15.3.1.1协助甲乙双方进行交易信息的收集和传递；15.3.1.2协助甲乙双方完成交易手续；15.3.1.3对交易房屋进行必要的评估、测绘等；15.3.1.4提供法律咨询和合同审查服务；15.3.1.5协助解决交易过程中出现的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易房屋进行必要的评估、测绘等。15.4.3第三方有权收取约定的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后日内给予答复。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》。17.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。17.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、测绘费等。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即终止介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已发生的费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：证明房屋所有权的合法性和有效性的文件，由卖方提供。2.土地使用权证说明：证明土地使用权所有权的合法性和有效性的文件，由卖方提供。3.房屋质量保证书说明：由卖方提供，保证房屋在合理使用期内不存在质量问题的文件。4.房屋买卖合同说明：本合同正本，双方各执一份。5.付款凭证说明：买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋验收报告说明：买方对房屋进行验收后，由买方和卖方共同签署的报告。7.交易税费缴纳凭证说明：买方缴纳交易税费的凭证，由税务机关提供。8.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。9.房屋评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。10.房屋测绘报告说明：由第三方测绘机构出具，对房屋面积进行测绘的报告。11.法律意见书说明：由律师事务所出具，对合同条款及交易合法性进行审查的意见书。12.其他相关文件说明：与交易相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业交接单等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。卖方提供的房屋不符合约定：卖方应承担修理费用，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：每延迟一日，向卖方支付欠款总额的万分之五作为违约金。买方擅自解除合同：向卖方支付房屋总价款的百分之二十作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，买方要求卖方支付违约金。经协商，卖方同意支付买方房屋总价款的万分之五作为违约金。买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法及时收到款项，卖方要求买方支付违约金。经协商，买方同意支付欠款总额的万分之五作为违约金。全文完。2024版创新金融房地产商品房买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房地产税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省市：2.1.2街道地址：2.1.3楼号、单元、门牌号：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3办公：2.4房地产权属2.4.1权属证明文件：2.4.2权属状态：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2首付款支付比例：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：4.2验收标准4.2.1验收标准依据：4.2.2验收内容：4.3验收程序4.3.1验收程序流程：4.3.2验收结果处理：5.房地产税费5.1税费承担5.1.1出卖方承担税费：5.1.2买受方承担税费：5.2税费缴纳5.2.1税费缴纳主体：5.2.2税费缴纳时间：6.产权过户6.1过户时间6.1.1产权过户时间：6.2过户费用6.2.1过户费用总额：6.2.2过户费用承担方：6.3过户手续6.3.1过户手续办理：6.3.2过户手续费用：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除情形：7.1.2合同解除通知：7.2违约责任7.2.1违约金：7.2.2违约金支付方式：7.2.3违约责任的其他约定：第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2人民法院：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2交易款项支付完毕：9.2合同终止条件9.2.1房地产交付并验收合格：9.2.2产权过户手续办理完毕：10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产证照复印件：10.1.2房地产测绘报告：10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证：10.2.2剩余款项支付凭证：10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签订证明：10.3.2相关政策文件：11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同签订后，如遇法律法规、政策调整：11.1.2双方协商一致：11.2变更程序11.2.1提出变更申请：11.2.2审核变更内容：11.2.3签订变更协议：12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件：12.1.2法定解除条件：12.2解除程序12.2.1提出解除通知：12.2.2收到解除通知后的处理：12.2.3解除合同的法律后果：13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件：13.1.2法定终止条件：13.2终止程序13.2.1提出终止通知：13.2.2收到终止通知后的处理：13.2.3终止合同的法律后果：14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：14.1.2通知送达地址：14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：14.2.2不可抗力处理：14.3争议管辖14.3.1争议管辖法院：14.3.2争议管辖仲裁委员会：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指合同双方之外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2介入申请应包括介入原因、介入范围、预期目标等。16.2介入同意16.2.1第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予书面答复。16.2.2第三方同意介入的，应与合同双方签订书面协议。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证工作质量。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的5%。18.1.2第三方责任限额最高不超过人民币100万元。18.2保险18.2.1第三方应自行购买职业责任保险，以保障其履行合同过程中的责任。18.2.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同交易价格的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，不构成合同双方之间的直接关系。19.1.2第三方对合同双方不承担连带责任。19.2第三方与合同履行19.2.1第三方应根据合同约定和合同双方的要求，协助合同履行。19.2.2第三方的介入不改变合同双方的权利义务。19.3第三方与合同争议19.3.1第三方在合同争议解决过程中，应保持中立，提供专业意见。19.3.2第三方不参与合同争议的最终裁决。20.第三方变更及退出20.1变更20.1.1第三方在介入期间，如需变更，应书面通知合同双方，并取得双方同意。20.1.2第三方变更后的权利义务，由变更后的第三方承担。20.2退出20.2.1第三方在介入期间，如需退出，应书面通知合同双方，并妥善处理相关事宜。20.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产证照原件及复印件，证明房地产权属清晰无争议。说明：附件一为房地产证照的正式文件，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：提供首付款和剩余款项的支付凭证，证明款项已实际支付。说明：附件二为银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明交易款项的支付。3.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告原件及复印件，证明房地产面积准确无误。说明：附件三为房地产测绘机构出具的正式报告，是合同履行的重要依据。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，证明合同已正式生效。说明：附件四可以是合同文本、签字盖章的合同复印件等。5.相关政策文件要求：提供与合同履行相关的政策文件，如房产税、契税等相关政策。6.首付款支付凭证要求：提供首付款支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件六为证明首付款已支付的文件，是合同履行的重要依据。7.剩余款项支付凭证要求：提供剩余款项支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件七为证明剩余款项已支付的文件，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如房屋验收报告、维修记录等。说明：附件八为合同履行过程中的补充性文件，用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按时支付首付款或剩余款项；1.2出卖方未按时交付房地产；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：未按时支付款项的，应按合同约定的违约金比例支付；2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失；2.3合同解除：违约方未在规定期限内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按时支付首付款，应按合同约定的违约金比例支付违约金；3.2出卖方未按时交付房地产，应赔偿买受方因延期交付造成的损失；3.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版创新金融房地产商品房买卖合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3合同标的物信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目配套设施4.房屋买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3第三方权利义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.房屋产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3产权转移时间7.4产权转移费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附则11.1其他约定11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同效力12.合同附件12.1房屋买卖合同附件一12.2房屋买卖合同附件二12.3其他附件13.合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“买方”指购买本合同标的房屋的当事人；（2）本合同中，“卖方”指出售本合同标的房屋的当事人；（3）本合同中，“标的房屋”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的房屋；（4）本合同中，“房屋价格”指买方购买标的房屋所支付的总金额；（5）本合同中，“合同标的物”指标的房屋及所附带的土地使用权；（6）本合同中，“合同附件”指本合同以外的所有附件文件。1.2解释（1）本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；（2）本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规处理。第二条合同双方基本信息2.1买方信息（1）姓名/名称：[买方姓名/名称]（2）身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]（3）联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息（1）姓名/名称：[卖方姓名/名称]（2）身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]（3）联系方式：[卖方联系电话]2.3合同标的物信息（1）房屋坐落：[具体地址]（2）房屋建筑面积：[建筑面积]（3）房屋用途：[用途]（4）房屋权属证明：[房屋所有权证号]第三条房地产项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址：[项目地址]3.3项目性质：[项目性质]3.4项目规模：[项目规模]3.5项目配套设施：[配套设施详情]第四条房屋买卖双方权利义务4.1买方权利义务（1）按约定支付房屋价款；（2）取得标的房屋的产权；（3）按照约定时间办理房屋交付手续；4.2卖方权利义务（1）按照约定时间交付标的房屋；（2）保证标的房屋权属清晰，无权利瑕疵；（3）配合买方办理房屋产权过户手续；4.3第三方权利义务（1）按照约定协助买方办理房屋产权过户手续；（2）在合同约定范围内提供相关证明文件。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋价格：[房屋价格]5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间：[付款时间，如首付、尾款等具体时间]5.4付款条件：[付款条件，如银行贷款、现金支付等]第六条房屋交付及验收6.1交付时间：[具体交付时间]6.2验收标准：[验收标准，如房屋结构、设施设备等]6.3验收程序：[验收程序，如验收时间、验收方式等]6.4验收结果处理：[验收结果处理，如发现问题如何解决等]第七条房屋产权过户及登记7.1过户手续：[过户手续，如提交材料、办理流程等]7.2登记手续：[登记手续，如提交材料、办理流程等]7.3产权转移时间：[产权转移时间，如过户完成时间]7.4产权转移费用：[产权转移费用，如税费、手续费等]第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）买方或卖方在合同约定的期限内未履行合同义务；（2）一方当事人违约，另一方当事人提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行相关手续；8.3违约责任（1）买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的千分之五作为违约金；（2）卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的千分之五作为违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则（1）公平合理，依法处理；（2）自愿协商，友好解决；9.2争议解决途径（1）双方协商；（2）请求仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼；9.3争议解决机构（1）双方协商解决争议的，可约定具体的协商地点和时间；（2）协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁；（3）协商不成且不愿仲裁的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方当事人已签署本合同；（2）合同已按照法律规定完成登记手续；10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因履行完毕而终止；（3）合同因双方协商一致解除而终止；10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定分担合同终止后的费用。第十一条附则11.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行；11.2通知与送达（1）双方的通知、函件等应以书面形式发送；（2）送达方式为[具体送达方式，如邮寄、专人送达等]；11.3合同份数（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；11.4合同效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一12.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二12.3其他附件：[其他附件名称及内容]第十三条合同补充条款13.1补充条款一：[补充条款内容]13.2补充条款二：[补充条款内容]13.3补充条款三：[补充条款内容]第十四条合同签署14.1签署时间：[签署时间]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人员：[签署人员姓名及职务]14.4签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，所称“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要或经双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）协助合同履行；（2）提供专业服务；（3）解决合同履行中的争议；（4）其他经双方同意的原因。第十六条第三方责权利界定16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取履行职责所需的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。16.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务质量和效率；（2）第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方商业秘密。第十七条甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。17.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方应配