2024版城市更新项目房屋置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房屋置换合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目开发商1.4项目业主2.房屋置换原则2.1房屋置换范围2.2房屋置换条件2.3房屋置换流程3.房屋置换补偿方式3.1补偿标准3.2补偿形式3.3补偿支付时间4.房屋置换面积计算4.1计算依据4.2计算方法4.3面积争议解决5.房屋置换合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方代表6.房屋置换合同内容6.1房屋置换双方的权利和义务6.2房屋置换补偿费用的支付6.3房屋置换后的产权归属7.房屋置换合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担8.房屋置换合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房屋置换合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.房屋置换合同附件10.1附件一：房屋置换明细表10.2附件二：房屋置换补偿费用支付凭证10.3附件三：其他相关证明材料11.房屋置换合同解除后的处理11.1解除后的房屋返还11.2解除后的补偿费用退还11.3解除后的责任承担12.房屋置换合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任承担13.房屋置换合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任承担14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1项目名称：2024版城市更新项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目开发商：[开发商名称]1.4项目业主：[业主名称]第二条房屋置换原则2.1房屋置换范围：仅限于项目范围内符合置换条件的住宅房屋。2.2房屋置换条件：业主须持有合法产权证明，且房屋无抵押、无查封等情况。2.3房屋置换流程：报名审核、签订置换合同、进行房屋评估、确定补偿方案、办理产权过户手续。第三条房屋置换补偿方式3.1补偿标准：根据房屋面积、位置、楼层等因素，按照政府规定的补偿标准执行。3.2补偿形式：现金补偿或等价置换项目内其他住宅房屋。3.3补偿支付时间：合同签订后30日内支付现金补偿，置换房屋产权过户手续办理完毕后支付等价置换房屋的差价。第四条房屋置换面积计算4.1计算依据：以房屋产权证登记的面积为准。4.2计算方法：实际测量面积与产权证登记面积不一致时，以实际测量面积为准。4.3面积争议解决：双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房屋置换合同签订5.1合同签订时间：[具体日期]5.2合同签订地点：[具体地址]5.3合同签订双方代表：[开发商代表姓名及职务]、[业主代表姓名及职务]第六条房屋置换合同内容6.1房屋置换双方的权利和义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋产权过户、补偿费用支付等。6.2房屋置换补偿费用的支付：补偿费用应按照合同约定的时间和方式支付。6.3房屋置换后的产权归属：置换后的房屋产权归业主所有。第七条房屋置换合同解除7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未履行；双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同解除后的责任承担：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因双方协商一致解除合同的，双方互不承担责任。第八条房屋置换合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条房屋置换合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：[具体日期]9.3合同生效地点：[具体地址]第十条房屋置换合同附件10.1附件一：房屋置换明细表10.2附件二：房屋置换补偿费用支付凭证10.3附件三：其他相关证明材料第十一条房屋置换合同解除后的处理11.1解除后的房屋返还：合同解除后，业主应将房屋返还给开发商，并承担因返还房屋而产生的相关费用。11.2解除后的补偿费用退还：如因开发商原因导致合同解除，开发商应退还业主已支付的补偿费用；如因业主原因导致合同解除，业主应承担已支付补偿费用的损失。11.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条房屋置换合同变更12.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要变更合同内容的。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更后的责任承担：合同变更后的责任承担，按照变更协议的约定执行。第十三条房屋置换合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：任何一方提出终止合同，应书面通知对方，并说明终止合同的理由。13.3合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为[具体日期]。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监理机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行。15.2范围：第三方介入的范围限于合同履行过程中的评估、鉴定、咨询、协调、监督等工作。第十六条第三方介入的条件及程序1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方的介入符合法律法规和合同约定。16.2程序：1.双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；2.双方与第三方签订相应的合作协议；3.第三方按照协议约定履行职责。第十七条第三方的责任17.1责任范围：第三方应按照合作协议的约定，对其提供的服务或参与的工作承担相应的责任。17.2责任限额：1.第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同标的额的[具体比例]。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分：1.甲乙双方为合同主体，对合同履行的结果承担主要责任；2.第三方为合同履行的辅助者，其职责为协助甲乙双方完成合同约定的事项；3.第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。18.2联动责任：2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施防止损失扩大。第十九条第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：1.甲方向第三方支付服务费用；2.甲方有权要求第三方提供相关证明材料；3.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。19.2乙方的额外条款：1.乙方配合第三方进行相关工作；2.乙方提供必要的资料和信息；3.乙方有权对第三方的服务质量进行评价。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的工作；3.双方协商一致；4.法律法规规定或第三方自身原因。20.2终止程序：1.双方协商确定终止第三方介入的事宜；3.双方根据第三方的工作成果进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换明细表详细要求：包括房屋座落位置、面积、产权证号、评估价值、补偿方式、补偿金额等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋置换的具体细节。2.附件二：房屋置换补偿费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、收款人信息、支付方式等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明补偿费用的实际支付情况。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同签订双方的身份和房屋产权情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋置换合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：房屋置换合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理措施等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用。乙方未按时返还房屋。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿费用的一定比例。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的一定比例。第三方违约：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿费用总额的5%。乙方未按时返还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值总额的1%。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版城市更新项目房屋置换合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.房屋置换原则3.1置换方式3.2置换比例3.3置换条件4.房屋置换流程4.1置换申请4.2材料审核4.3置换协议签订4.4房屋交接4.5产权过户5.房屋置换补偿5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿计算6.房屋置换时间安排6.1置换期限6.2各阶段时间节点7.产权及费用承担7.1房屋产权归属7.2费用承担原则7.3费用承担明细8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[出让方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]2.项目背景及概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体位置]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]3.房屋置换原则3.1置换方式：[具体置换方式，如一房换一房、面积置换等]3.2置换比例：[置换面积比例或数量比例]3.3置换条件：[置换所需满足的条件，如房屋产权清晰、无抵押等]4.房屋置换流程4.1置换申请4.1.1受让方提出置换申请，并提供相关材料。4.1.2出让方对申请材料进行审核。4.2材料审核4.2.1出让方在收到受让方提交的材料后，进行审核。4.2.2审核通过后，出具审核意见。4.3置换协议签订4.3.1双方根据审核意见，协商确定置换方案。4.3.2双方签订房屋置换协议。4.4房屋交接4.4.1双方按照置换协议约定的时间、地点进行房屋交接。4.4.2交接过程中，双方应核对房屋状况。4.5产权过户4.5.1双方办理房屋产权过户手续。4.5.2办理完毕后，受让方取得房屋产权。5.房屋置换补偿5.1补偿方式：[具体补偿方式，如货币补偿、实物补偿等]5.2补偿标准：[补偿金额或补偿价值的计算标准]5.3补偿计算：[补偿金额或补偿价值的计算公式及方法]6.房屋置换时间安排6.1置换期限：[从置换协议签订之日起至房屋交接完毕之日止]6.2各阶段时间节点：[各阶段工作完成的时间要求，如材料审核、协议签订等]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.2.2仲裁机构地址：[具体仲裁机构地址]8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交仲裁申请。8.3.2仲裁机构应在收到申请后[具体时间]内启动仲裁程序。8.3.3仲裁程序按照仲裁机构的有关规定进行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间提供房屋或未履行房屋置换义务。9.1.2受让方未按约定时间接收房屋或未履行相关义务。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1出让方或受让方违约，应向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方应提前[具体时间]书面通知对方。10.2.2收到解除通知后，对方应在[具体时间]内予以确认。10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经相关政府部门批准或备案。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就。11.3.2合同履行完毕。11.3.3合同解除。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件房屋置换协议房屋产权证明相关费用清单13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1出让方代表：[姓名]、[职务]13.3.2受让方代表：[姓名]、[职务]14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：房屋置换协议房屋产权证明相关费用清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入方式中介服务：为双方提供信息对接、沟通协调等服务。咨询服务：为双方提供专业咨询和建议。评估服务：对房屋价值、置换条件等进行评估。监理服务：对房屋置换过程进行监督和管理。16.第三方介入的同意16.1双方同意在合同履行过程中引入第三方，并同意第三方根据本合同及双方授权提供相关服务。16.2第三方介入的授权16.2.1双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在合同履行中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应在授权书中明确。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供服务的行为。18.2第三方对合同双方的责任不因合同双方的直接责任而免除。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：获得合同双方支付的服务费用。在授权范围内，根据合同要求提供专业服务。在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和提醒。19.2第三方的义务：按照合同约定和授权范围履行职责。对合同双方提供的服务应保持客观、公正。对合同履行过程中的信息保密。20.第三方变更和终止20.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知合同双方。20.2合同双方有权根据第三方的表现和合同履行情况，决定是否继续委托第三方。21.第三方责任承担21.1第三方在履行合同时，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。21.2第三方的责任承担方式包括但不限于：赔偿损失。支付违约金。承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用22.1第三方提供服务的费用由合同双方按照约定支付。22.2第三方费用的支付方式和时间由双方在合同中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同中争议解决的相关条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议详细要求：协议应包含房屋置换的详细条款，包括房屋信息、置换比例、补偿方式、时间安排等。说明：此协议为本合同的核心附件，是双方进行房屋置换的法律依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：此文件用于确认房屋的产权状况，确保置换的合法性。3.相关费用清单详细要求：列出房屋置换过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、税费、中介费等。说明：此清单用于双方明确费用承担，避免后续争议。4.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、设施、损坏情况等。说明：此说明书用于双方确认房屋交接时的状况，避免后续纠纷。5.第三方授权书详细要求：授权第三方介入合同履行的具体权利和义务。说明：此文件用于明确第三方的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于双方在发生争议时，有明确的解决途径。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明：此类别用于涵盖合同履行过程中可能出现的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋或未履行房屋置换义务。责任认定：支付违约金，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：出让方未按约定时间提供房屋，导致受让方无法按时入住，应支付违约金并赔偿受让方因延迟入住造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收房屋或未履行相关义务。责任认定：支付违约金，赔偿出让方因此遭受的损失。示例：受让方未按约定时间接收房屋，导致出让方无法及时完成产权过户，应支付违约金并赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现瑕疵或违约。责任认定：第三方承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房屋价值时出现错误，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应责任。示例：双方未按约定支付费用，违约方应支付违约金并承担相应责任。全文完。2024版城市更新项目房屋置换合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.房屋置换范围4.1置换房屋列表4.2置换房屋面积4.3置换房屋用途5.置换条件5.1置换比例5.2置换方式5.3置换时间6.产权变更6.1产权转移6.2产权登记6.3产权证明7.资金支付7.1资金总额7.2支付方式7.3支付时间8.置换房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.置换房屋验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.置换房屋质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证责任10.3质量保证措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“甲方”指（甲方全称）；（2）“乙方”指（乙方全称）；（3）“项目”指本合同约定的城市更新项目；（4）“置换房屋”指甲方拟用于置换的房屋；（5）“产权”指房屋的所有权；（6）“交付”指甲方将置换房屋的占有权、使用权和收益权转移给乙方；（7）“验收”指乙方对置换房屋进行的质量检查和确认；1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均应按照其通常含义进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息（1）名称：（甲方全称）（2）地址：（甲方地址）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息（1）名称：（乙方全称）（2）地址：（乙方地址）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）联系方式：（乙方联系方式）3.项目概述3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目规模：（项目规模描述）4.房屋置换范围4.1置换房屋列表（1）房屋编号：（房屋编号1）（2）房屋编号：（房屋编号2）（3）房屋编号：（房屋编号3）4.2置换房屋面积（1）房屋编号：（房屋面积1）（2）房屋编号：（房屋面积2）（3）房屋编号：（房屋面积3）4.3置换房屋用途（1）房屋编号：（房屋用途1）（2）房屋编号：（房屋用途2）（3）房屋编号：（房屋用途3）5.置换条件5.1置换比例（1）房屋编号：（置换比例1）（2）房屋编号：（置换比例2）（3）房屋编号：（置换比例3）5.2置换方式（1）直接置换：甲方将置换房屋直接交付给乙方；（2）间接置换：甲方通过中介机构或第三方将置换房屋转让给乙方；5.3置换时间甲方应于（置换时间）前完成房屋置换手续。6.产权变更6.1产权转移本合同签订后，甲方应将置换房屋的产权依法转移给乙方。6.2产权登记乙方应在（产权登记期限）内办理产权登记手续。6.3产权证明乙方办理产权登记后，甲方应向乙方提供置换房屋的产权证明文件。7.资金支付7.1资金总额本合同置换房屋的总金额为：（资金总额）。7.2支付方式（1）支付比例：乙方应按照置换比例支付相应比例的资金；（2）支付时间：乙方应在（支付时间）前将资金支付给甲方；（3）支付方式：乙方应通过银行转账等方式支付资金。8.置换房屋交付8.1交付时间甲方应于（交付时间）前将置换房屋交付给乙方。8.2交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑安全标准；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋无任何产权纠纷；8.3交付手续（1）房屋所有权证书；（2）房屋土地使用权证书；（3）房屋维修基金缴纳凭证；（4）房屋相关税费缴纳凭证。9.置换房屋验收9.1验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外观整洁；（4）房屋周边环境符合要求；9.2验收程序乙方应在收到置换房屋后（验收期限）内进行验收，验收程序如下：（1）乙方自行检查房屋；（2）乙方可邀请专业人士进行协助验收；（3）验收完成后，乙方应在验收报告中注明验收结果；9.3验收结果如验收结果显示房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在收到报告后（整改期限）内进行整改。10.置换房屋质量保证10.1质量保证期限甲方对置换房屋的质量保证期限为自交付之日起（质量保证期限）。10.2质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担修复或赔偿的责任。10.3质量保证措施（1）提供合格的建筑材料；（2）按照国家标准进行施工；（3）进行定期检查和维护。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（争议解决机构名称）仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁的，应按照（争议解决机构名称）的仲裁规则进行。11.3争议解决机构双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前（解除通知期限）书面通知对方。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2其他事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因（1）房屋置换过程中的评估和鉴定；（2）合同履行过程中的监督和协调；（3）争议解决过程中的仲裁或调解；（4）其他双方约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定第三方由甲方和乙方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构指定。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为（责任限额金额）；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为（责任限额金额）；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）要求甲方和乙方提供必