2024年度科技创新园区土地使用权永久转让与科技研发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技创新园区土地使用权永久转让与科技研发合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权性质2.3土地使用权期限2.4土地使用权费用3.科技研发合作3.1合作项目概述3.2合作双方责任3.3研发成果归属3.4技术保密与知识产权4.合作资金及投入4.1合作资金总额4.2资金投入方式4.3资金使用监管5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作终止条件6.合作成果转化与应用6.1成果转化方式6.2成果应用范围6.3成果转化收益分配7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注册地址：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注册地址：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.土地使用权转让2.1土地使用权范围2.1.1土地使用权面积：_______平方米2.1.2土地使用权位置：_______2.1.3土地使用权用途：科技创新园区建设与运营2.2土地使用权性质2.2.1土地使用权类型：国有土地使用权2.2.2土地使用权取得方式：_______2.3土地使用权期限2.3.1土地使用权起始日期：_______2.3.2土地使用权终止日期：_______2.4土地使用权费用2.4.1土地使用权出让金：_______元2.4.2土地使用权出让金支付方式：_______3.科技研发合作3.1合作项目概述3.1.1合作项目名称：_______3.1.2合作项目目标：_______3.2合作双方责任3.2.1甲方责任：提供土地使用权，协助乙方开展科技创新工作。3.2.2乙方责任：负责科技创新项目的研发、实施及成果转化。3.3研发成果归属3.3.1研发成果知识产权归乙方所有。3.3.2甲方享有对研发成果的优先使用权。3.4技术保密与知识产权3.4.1双方对本合同涉及的技术保密。3.4.2乙方不得将技术泄露给第三方。4.合作资金及投入4.1合作资金总额：_______元4.2资金投入方式：_______4.3资金使用监管4.3.1甲方对乙方资金使用情况进行监管。4.3.2乙方应按照约定用途使用资金。5.合作期限及终止条件5.1合作期限：_______年5.2合作终止条件：5.2.1合同到期；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3出现合同约定的违约情形。6.合作成果转化与应用6.1成果转化方式：_______6.2成果应用范围：_______6.3成果转化收益分配6.3.1成果转化收益按比例分配；6.3.2分配比例：_______7.甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1按照合同约定收取土地使用权出让金；7.1.2监督乙方资金使用情况；7.1.3享有对研发成果的优先使用权。7.2甲方义务：7.2.1提供土地使用权；7.2.2协助乙方开展科技创新工作；7.2.3保障乙方在科技创新园区内的合法权益。8.乙方权利与义务8.1乙方权利：8.1.1按照合同约定使用土地使用权；8.1.2在科技创新园区内开展科技研发活动；8.1.3享有合作成果的知识产权；8.1.4参与成果转化收益的分配。8.2乙方义务：8.2.1按照合同约定进行科技研发；8.2.2保护甲方提供的土地使用权及科技创新园区的合法权益；8.2.3按时支付土地使用权出让金及合作资金；8.2.4遵守国家相关法律法规和合同约定。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付土地使用权出让金或合作资金；9.1.2乙方未按照合同约定进行科技研发；9.1.3乙方泄露甲方提供的技术秘密；9.1.4乙方擅自改变土地使用权用途。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金；9.2.2乙方未履行研发义务，甲方有权解除合同；9.2.3乙方泄露技术秘密，应承担相应的法律责任；9.2.4乙方擅自改变土地使用权用途，甲方有权收回土地使用权。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：_______11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方将土地使用权交付乙方。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除；12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方签署合同解除协议。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致终止；13.1.3出现合同约定的终止情形。13.2合同终止程序：13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2甲方收回土地使用权。14.其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件：14.2.1.1土地使用权出让合同；14.2.1.2科技研发合作协议；14.2.1.3资金支付凭证。14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术研发、项目管理、市场推广、融资服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务；15.3.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权按照服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.1.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用；16.1.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；16.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的内容、风险程度和可能造成的损失等因素确定；17.2.2责任限额应合理、公平，并经甲乙双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；18.1.2甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系；18.2.2乙方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不参与本合同的权利义务关系，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务；18.3.2第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务或协助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；19.2第三方介入的合同履行，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；21.2变更后的合同内容，应作为本合同的附件。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；22.2解除合同后，甲乙双方和第三方应根据本合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同1.1详细要求和说明：合同中应明确土地使用权的范围、性质、期限、费用等。甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同副本。2.科技研发合作协议2.1详细要求和说明：合同中应明确合作项目的目标、双方责任、成果归属、知识产权等。甲方与乙方签订的科技研发合作协议副本。3.资金支付凭证3.1详细要求和说明：甲方与乙方之间资金支付的凭证，包括银行转账记录、支票、汇款单等。凭证应注明支付金额、日期、收款人信息等。4.第三方服务协议4.1详细要求和说明：合同中应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本。5.争议解决协议5.1详细要求和说明：双方约定的争议解决方式，包括仲裁机构、仲裁规则等。争议解决协议副本。6.合同变更协议6.1详细要求和说明：合同内容变更的协议，包括变更内容、变更日期、变更后的合同文本等。合同变更协议副本。7.合同解除协议7.1详细要求和说明：合同解除的协议，包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。合同解除协议副本。8.其他相关文件8.1详细要求和说明：与合同履行相关的其他文件，如技术文件、项目报告、财务报表等。相关文件应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付土地使用权出让金或合作资金1.2乙方未按照合同约定进行科技研发1.3乙方泄露甲方提供的技术秘密1.4乙方擅自改变土地使用权用途1.5第三方未按服务协议约定提供专业、高效的服务1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密1.7第三方从事违法活动2.责任认定标准2.1违约行为的认定根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2赔偿责任的认定根据违约行为的性质、程度和造成的损失，确定赔偿金额。2.3责任限额的认定根据第三方服务协议约定的责任限额，确定赔偿责任的上限。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付土地使用权出让金违约责任：乙方应向甲方支付违约金，金额为应支付款项的_______%。3.2第三方泄露技术秘密违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度科技创新园区土地使用权永久转让与科技研发合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地使用权转让2.1土地使用权类型2.2土地使用权范围2.3土地使用权期限2.4土地使用权费用2.5土地使用权转让条件3.土地使用权转让程序3.1转让申请3.2转让审批3.3转让登记3.4转让费用支付3.5转让合同签订4.土地使用权使用要求4.1土地用途4.2土地规划4.3土地使用限制4.4土地环境保护4.5土地使用权变更5.科技研发合作5.1合作项目5.2合作内容5.3合作期限5.4合作费用5.5合作成果分享6.合作研发项目管理6.1项目立项6.2项目实施6.3项目验收6.4项目成果转化6.5项目风险控制7.技术保密与知识产权7.1技术保密义务7.2知识产权归属7.3知识产权保护措施7.4技术许可与授权8.合作双方权利义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务8.3合作双方责任8.4合作双方争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：科技研发合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同修改与补充14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度科技创新园区土地使用权永久转让与科技研发合作合同”。1.2合同双方：甲方（转让方）为科技有限公司，乙方（受让方）为创新园开发有限公司。1.3合同签订日期：本合同于2024年1月15日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至土地使用权永久转让完毕之日止。2.土地使用权转让2.1土地使用权类型：甲方将其拥有的科技创新园区土地使用权永久转让给乙方。2.2土地使用权范围：包括但不限于园区内所有建筑物、构筑物及其附属设施。2.3土地使用权期限：土地使用权期限为永久。2.4土地使用权费用：乙方应向甲方支付土地使用权转让费用人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。1.乙方须在合同签订后一个月内支付首期转让费用人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）；2.乙方须在合同签订后六个月内完成土地使用权转让登记手续；3.乙方须在合同签订后一年内完成科技创新园区建设并投入使用。3.土地使用权转让程序3.1转让申请：乙方应在合同签订后一个月内向甲方提交土地使用权转让申请。3.2转让审批：甲方应在收到乙方转让申请后一个月内完成审批。3.3转让登记：乙方应在获得甲方审批后六个月内完成土地使用权转让登记手续。3.4转让费用支付：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。3.5转让合同签订：甲方与乙方应在完成土地使用权转让登记手续后签订正式的土地使用权转让合同。4.土地使用权使用要求4.1土地用途：乙方在取得土地使用权后，应按照科技创新园区规划用途进行建设和使用。4.2土地规划：乙方应按照甲方提供的土地规划方案进行建设，并确保符合国家相关法律法规。4.3土地使用限制：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.4土地环境保护：乙方应采取有效措施，保护土地环境，防止污染和破坏。4.5土地使用权变更：如需变更土地使用权，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。5.科技研发合作5.1合作项目：甲方与乙方合作开展科技创新项目，具体项目由双方另行签订合作协议。5.2合作内容：合作内容包括但不限于技术研发、成果转化、人才培养等方面。5.3合作期限：合作期限自合作协议签订之日起至项目完成之日止。5.4合作费用：合作费用由双方根据项目实际情况协商确定。5.5合作成果分享：合作成果归双方共有，具体分享方式由合作协议约定。6.合作研发项目管理6.1项目立项：双方应在项目启动前共同完成项目立项工作。6.2项目实施：双方应按照项目计划，共同推进项目实施。6.3项目验收：项目完成后，双方应共同组织项目验收。6.4项目成果转化：双方应积极推动项目成果的转化应用。6.5项目风险控制：双方应共同制定项目风险控制措施，确保项目顺利实施。8.合作双方权利义务8.1合作双方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。8.1.2甲方有权监督乙方按照土地使用权使用要求进行建设和使用。8.1.3甲方有权参与科技创新项目的研发和管理。8.1.4甲方有权获取合作成果的合理回报。8.2合作双方义务8.2.1乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费用。8.2.2乙方有义务按照土地使用权使用要求进行建设和使用。8.2.3乙方有义务配合甲方进行科技创新项目的研发和管理。8.2.4乙方有义务保护甲方知识产权，不得擅自泄露。8.3合作双方责任8.3.1双方应承担因自身原因导致的违约责任。8.3.2双方应承担因不可抗力导致的损失。8.4合作双方争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可变更合同内容或解除合同。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除的意向。9.3.2变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。9.4合同变更与解除后的处理9.4.1合同变更后，双方应按照变更后的合同履行义务。9.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。10.2.2违约方应支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.4违约争议解决10.4.1违约争议解决方式同第八条合作双方争议解决。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同条款符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因法定事由终止。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止的意向。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.4合同终止后的处理12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：科技研发合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署14.1.1双方代表应在合同上签字盖章。14.2合同份数14.2.1合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同修改与补充14.4.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.5合同附件清单14.5.1本合同附件清单列明的所有附件均为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、融资等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.土地使用权转让过程中的中介服务；2.科技研发合作项目的咨询与监理；3.项目融资与资金管理；4.知识产权评估与保护；5.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方合作协议应与本合同同时生效，并作为本合同的补充部分。16.甲乙方与第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对自己的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性、合规性。16.2甲乙方责任16.2.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。16.2.3甲乙双方对第三方的服务有监督权，并有权要求第三方改进其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据合作协议的约定，结合第三方服务的性质、范围和潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出。17.2责任限额调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为第三方合作协议的补充条款。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在提供服务的期间内，如需更换服务提供者，应提前一个月通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。18.1.2更换后的第三方应继续履行原合作协议中的约定。18.2第三方退出18.2.1第三方在提供服务的期间内，如需退出，应提前一个月通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理退出手续。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行相关服务。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构为仲裁委员会。19.3争议解决程序19.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。20.其他20.1本合同附件中列明的第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：协议应包括转让方和受让方的基本信息、转让土地的详细信息、转让价格、支付方式、转让期限、双方的权利义务等。附件说明：本附件为土地使用权转让的正式协议，是合同的重要组成部分。2.科技研发合作协议详细要求：协议应包括合作项目的名称、合作内容、合作期限、双方的权利义务、成果分享方式、知识产权归属、费用承担等。附件说明：本附件为科技创新项目合作的正式协议，是合同的重要组成部分。3.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务期限、费用、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。附件说明：本附件为第三方介入服务的相关协议，是合同的重要组成部分。4.土地规划方案详细要求：方案应包括土地用途、建设规模、建筑风格、配套设施等。附件说明：本附件为土地使用权使用过程中的规划方案，是合同的重要组成部分。5.项目实施计划详细要求：计划应包括项目进度安排、人员配置、资金预算、风险管理等。附件说明：本附件为科技创新项目实施的详细计划，是合同的重要组成部分。6.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、成果展示、验收意见等。附件说明：本附件为科技创新项目完成的验收报告，是合同的重要组成部分。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为合同执行过程中争议解决的协议，是合同的重要组成部分。8.保密协议详细要求：协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件为合作过程中保密信息的保护协议，是合同的重要组成部分。9.财务报告详细要求：报告应包括项目的资金收支情况、财务状况等。附件说明：本附件为项目财务状况的详细报告，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付土地使用权转让费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付费用的5%。示例说明：若乙方未支付首期转让费用人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），则应支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的5%。示例说明：若甲方未按合同约定提供土地使用权，则应赔偿乙方人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000.00）的损失，并支付人民币壹佰贰拾伍万元整（￥1,225,000.00）作为违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定使用土地使用权。责任认定标准：乙方应停止违规使用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，则应停止违规使用，并赔偿甲方人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按协议提供满意的服务，则应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度科技创新园区土地使用权永久转让与科技研发合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地使用权永久转让2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让价格及支付方式2.3土地使用权转让手续及费用2.4土地使用权过户登记3.科技研发合作3.1合作项目及目标3.2研发团队及人员安排3.3研发经费及资金投入3.4研发成果的知识产权归属4.合作双方的义务与责任4.1合作方一义务与责任4.2合作方二义务与责任4.3双方共同义务与责任5.技术保密5.1技术保密范围5.2技术保密措施5.3违反技术保密责任的追究6.知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权保护措施6.3违反知识产权保护责任的追究7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密措施7.3违反保密条款责任的追究8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用12.3合同解释13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.3甲方法定代表人（或负责人）：1.1.4乙方法定代表人（或负责人）：1.1.5甲方住所：1.1.6乙方住所：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.土地使用权永久转让2.1土地使用权转让范围：2.1.1土地使用权面积：____平方米2.1.2土地使用权位置：____市____区____街道____号2.1.3土地使用权类型：____（国有建设用地使用权）2.2土地使用权转让价格及支付方式：2.2.1土地使用权转让价格：人民币____元整2.2.2支付方式：____（一次性支付/分期支付）2.3土地使用权转让手续及费用：2.3.1甲方负责办理土地使用权转让手续2.3.2土地使用权转让过程中产生的相关费用由甲方承担2.4土地使用权过户登记：2.4.1乙方在收到土地使用权后____个工作日内办理过户登记手续2.4.2甲方配合乙方办理土地使用权过户登记手续3.科技研发合作3.1合作项目及目标：3.1.1合作项目名称：____项目3.1.2合作目标：____3.2研发团队及人员安排：3.2.1甲方负责组建研发团队3.2.2乙方提供所需研发设备和场地3.3研发经费及资金投入：3.3.1研发经费总额：人民币____元整3.3.2资金投入方式：____（甲方投入/双方共同投入）3.4研发成果的知识产权归属：3.4.1研发成果的知识产权归甲方所有3.4.2乙方享有在合作项目范围内使用该知识产权的权利4.合作双方的义务与责任4.1合作方一义务与责任4.1.1甲方义务与责任：4.1.1.1按合同约定提供土地使用权及研发经费4.1.1.2配合乙方办理土地使用权过户登记手续4.1.1.3保护乙方在合作项目中的知识产权4.2合作方二义务与责任4.2.1乙方义务与责任：4.2.1.1按合同约定提供研发设备和场地4.2.1.2配合甲方完成研发任务4.2.1.3保障研发团队的合法权益5.技术保密5.1技术保密范围：5.1.1甲方研发技术及成果5.1.2乙方研发技术及成果5.2技术保密措施：5.2.1双方应采取必要的保密措施，确保技术保密5.2.2未经对方同意，不得泄露或使用对方技术6.知识产权保护6.1知识产权归属：6.1.1研发成果的知识产权归甲方所有6.2知识产权保护措施：6.2.1双方应采取必要的知识产权保护措施，防止侵权行为6.3违反知识产权保护责任的追究：6.3.1任何一方违反知识产权保护义务，应承担相应的法律责任7.保密条款7.1保密信息范围：7.1.1双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等7.2保密措施：7.2.1双方应采取必要的保密措施，确保保密信息不被泄露7.3违反保密条款责任的追究：7.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付土地使用权转让价格8.1.1.2未按时办理土地使用权过户登记手续8.1.1.3未按时提供研发经费8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%8.3违约金及赔偿8.3.1违约金在违约行为发生之日起____个工作日内支付8.3.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，土地使用权转让事宜按双方协商结果处理10.3.2合同解除后，研发项目终止，研发经费及成果归属按合同约定处理11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同变更程序11.2.1双方以书面形式签署变更协议，作为合同附件11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止程序11.4.1双方以书面形式确认合同终止11.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.2合同法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定为准13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用权转让合同、研发合作协议等13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2双方代表签字：14.2.1甲方代表签字：14.2.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同关系，应保证第三方的合法性和信誉。16.1.2甲方应向第三方提供相关资料和证明，协助第三方履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同关系，应保证第三方的合法性和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总价款的____%。18.第三方责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其介入方式和实际履行情况确定。18.1.2第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，避免责任不清。18.2责任划分具体条款18.2.1中介方责任：18.2.1.1中介方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。18.2.1.2中介方未履行中介职责，导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应责任。18.2.2担保方责任：18.2.2.1担保方应按照担保协议，履行担保义务。18.2.2.2担保方未履行担保义务，导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应责任。18.2.3技术服务方责任：18.2.3.1技术服务方应按照技术服务协议，提供优质技术服务。18.2.3.2技术服务方未履行技术服务义务，导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方权利定义19.1.1第三方权利是指在合同履行过程中，第三方依法享有的权利。19.2第三方权利具体条款19.2.1中介方权利：19.2.1.1中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务。19.2.1.2中介方有权要求甲乙双方支付中介费用。19.2.2担保方权利：19.2.2.1担保方有权要求甲方履行合同义务。19.2.2.2担保方有权要求甲方支付担保费用。19.2.3技术服务方权利：19.2.3.1技术服务方有权要求甲乙双方按照技术服务协议履行合同义务。19.2.3.2技术服务方有权要求甲乙双方支付技术服务费用。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方关系20.1.1第三