2024年度无锡购房税费缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡购房税费缴纳合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方地址2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋交易价格3.税费缴纳范围3.1应缴纳税费种类3.2税费缴纳标准3.3税费缴纳金额4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限4.2税费缴纳节点5.税费缴纳方式5.1现金缴纳5.2银行转账5.3其他方式6.税费缴纳责任6.1双方税费缴纳义务6.2税费缴纳责任追究7.税费缴纳证明7.1税费缴纳凭证7.2税费缴纳证明8.违约责任8.1税费缴纳违约责任8.2其他违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：税费缴纳明细表12.2附件二：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：1.2双方身份证号码：甲方：32012319900310；乙方：3201231990052023451.3双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.4双方地址：甲方地址：无锡市某区某街道某小区某号楼某单元某室；乙方地址：无锡市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：无锡市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.2房屋产权证号：苏房权证某字第5678号2.3房屋面积：123平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋交易价格：人民币120万元整3.税费缴纳范围3.1应缴纳税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、营业税（如有）3.2税费缴纳标准：根据国家及地方相关政策规定执行3.3税费缴纳金额：契税：人民币2万元整；个人所得税：人民币1.5万元整；土地增值税：人民币1万元整；印花税：人民币0.5万元整；营业税（如有）：人民币0.8万元整4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限：自合同签订之日起30日内4.2税费缴纳节点：在合同签订后5日内缴纳契税，其余税费在合同签订后20日内缴纳5.税费缴纳方式5.1现金缴纳：双方可协商约定现金缴纳的具体时间和地点5.2银行转账：双方需在合同附件中约定具体的银行账户信息，并通过银行转账方式缴纳税费5.3其他方式：如双方协商一致，可采取其他方式缴纳税费6.税费缴纳责任6.1双方税费缴纳义务：甲方负责缴纳与房屋相关的税费，乙方负责缴纳与个人购买房屋相关的税费6.2税费缴纳责任追究：如一方未按时缴纳税费，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担相应法律后果7.税费缴纳证明7.1税费缴纳凭证：双方应妥善保管各自缴纳税费的凭证，作为日后办理房产过户等手续的依据7.2税费缴纳证明：税费缴纳后，双方应相互提供税费缴纳证明，以备查验8.违约责任8.1税费缴纳违约责任：如一方未按约定时间缴纳税费，应向另一方支付相当于应缴税费金额1%的违约金，并承担因延迟缴税产生的所有法律后果。8.2其他违约责任：如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现，且双方协商一致解除。9.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并自通知之日起合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交至无锡市某区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：甲方、乙方双方在本合同上签字（或盖章）之日起3日内。12.合同附件12.1附件一：税费缴纳明细表12.2附件二：税费缴纳凭证12.3附件三：房屋产权证复印件12.4附件四：双方身份证复印件13.其他约定事项13.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：无锡市某区某街道某小区某号楼某单元某室14.3合同签署人：甲方（卖方）：；乙方（买方）：14.4合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、税务代理等，其介入本合同的目的是为了协助合同双方完成合同的履行，提供专业服务。15.2第三方责任：15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量负责。15.2.2第三方因自身原因导致服务失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任范围、服务费用等事项。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、咨询、代理等。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供专业服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务费用等因素确定。19.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与合同的订立、履行和解除。20.2第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，仅限于其提供的服务范围。20.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的权利，否则应承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。21.2第三方费用应在合同履行过程中按照约定支付。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的书面报告。23.第三方介入的后续事宜23.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。23.2第三方介入产生的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费缴纳明细表要求：详细列出房屋交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、营业税（如有）等。说明：该明细表应包含税种、税率、应缴金额等信息，为税费缴纳提供依据。2.附件二：税费缴纳凭证要求：提供甲方和乙方缴纳税费的正式凭证，如银行转账凭证、税务部门开具的完税证明等。说明：该凭证作为税费缴纳的证明，应妥善保管，以便日后查验。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：该复印件需加盖甲方印章或签字确认，确保信息真实有效。4.附件四：双方身份证复印件要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，以证明双方的合法身份。说明：该复印件需加盖甲方印章或签字确认，确保信息真实有效。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等事项。说明：该协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为合同附件。7.附件七：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的未尽事宜，经甲乙双方协商一致达成的补充协议。说明：该补充协议具有同等法律效力，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间缴纳税费。1.2一方未按约定时间履行合同约定的其他义务。1.3一方泄露另一方商业秘密或个人隐私。1.4第三方提供的服务存在重大失误，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为：违约金额的1%。2.3赔偿损失的标准为：实际损失金额。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间缴纳契税，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币1000元。3.2乙方未按约定时间支付购房款，逾期15天，应向甲方支付违约金人民币1500元。3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币5000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度无锡购房税费缴纳合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产基本信息2.税费缴纳范围与标准2.1应缴纳税费种类2.2税费计算方法2.3税费缴纳标准3.缴纳方式与期限3.1缴纳方式3.2缴纳期限3.3缴纳地点4.付款方式4.1付款方式选择4.2付款时间安排4.3付款凭证5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.税费缴纳证明6.1证明文件要求6.2证明文件提交6.3证明文件审核7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效证明11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定事项12.1其他条款12.2特别约定12.3补充说明13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1份数规定14.2保管责任14.3份数证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.2.2买受方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.3房产基本信息1.3.1房产地址：具体门牌号码。1.3.2房产产权证号：具体产权证号。1.3.3房产面积：具体面积。1.3.4房产用途：具体用途。2.税费缴纳范围与标准2.1应缴纳税费种类2.1.1契税2.1.2土地增值税2.1.3印花税2.1.4交易手续费2.2税费计算方法2.2.1契税：根据购买价格和当地政府规定计算。2.2.2土地增值税：根据土地增值额和当地政府规定计算。2.2.3印花税：根据交易金额和当地政府规定计算。2.2.4交易手续费：根据交易金额和当地政府规定计算。2.3税费缴纳标准2.3.1契税：根据购买价格和当地政府规定缴纳。2.3.2土地增值税：根据土地增值额和当地政府规定缴纳。2.3.3印花税：根据交易金额和当地政府规定缴纳。2.3.4交易手续费：根据交易金额和当地政府规定缴纳。3.缴纳方式与期限3.1缴纳方式3.1.1现金缴纳3.1.2银行转账缴纳3.2缴纳期限3.2.1出卖方应于合同签订之日起____日内缴纳全部税费。3.2.2买受方应于合同签订之日起____日内缴纳全部税费。3.3缴纳地点3.3.1出卖方指定的税务机关。3.3.2买受方指定的税务机关。4.付款方式4.1付款方式选择4.1.1现金付款4.1.2银行转账付款4.2付款时间安排4.2.1出卖方应于合同签订之日起____日内收到全部房款。4.2.2买受方应于合同签订之日起____日内支付全部房款。4.3付款凭证4.3.1出卖方应向买受方提供收款凭证。4.3.2买受方应向出卖方提供付款凭证。5.违约责任5.1违约情形5.1.1出卖方未按时缴纳税费。5.1.2买受方未按时支付房款。5.2违约责任承担5.2.1出卖方未按时缴纳税费，应向买受方支付____元违约金。5.2.2买受方未按时支付房款，应向出卖方支付____元违约金。5.3违约金计算5.3.1违约金按每日应缴/应付款项的____%计算。6.税费缴纳证明6.1证明文件要求6.1.1出卖方应提供缴纳完税费后的相关证明文件。6.1.2买受方应提供缴纳完税费后的相关证明文件。6.2证明文件提交6.2.1出卖方应于合同签订之日起____日内提交缴纳完税费后的相关证明文件。6.2.2买受方应于合同签订之日起____日内提交缴纳完税费后的相关证明文件。6.3证明文件审核6.3.1出卖方提供的证明文件经审核无误后，买受方应予以确认。7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致。7.1.2变更内容符合法律法规及政策规定。7.2变更程序7.2.1变更内容应以书面形式进行。7.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。7.3解除条件7.3.1出卖方未按时交付房产。7.3.2买受方未按时支付房款。7.4解除程序7.4.1合同双方协商一致解除合同。7.4.2解除合同应以书面形式进行。7.4.3解除合同经双方签字盖章后生效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁协议应作为合同的组成部分。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。8.3.2诉讼费用按照法律规定承担。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同未涉及的法律问题，应参照中华人民共和国相关法律规定。9.2争议管辖9.2.1本合同的争议管辖法院为房产所在地人民法院。9.2.2如选择仲裁，仲裁地为房产所在地。10.合同生效10.1生效条件10.1.1合同双方签字盖章。10.1.2出卖方交付房产，买受方支付房款。10.2生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照约定履行各自义务。10.3生效证明10.3.1合同生效后，双方应互相提供合同生效的书面证明。11.合同附件11.1附件清单11.1.1房产产权证复印件。11.1.2房产评估报告。11.1.3买卖双方身份证明。11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同内容一致。11.2.2附件内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3附件效力11.3.1附件内容与合同不一致的，以合同为准。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2特别约定12.2.1本合同如有特别约定，应作为合同的补充部分。12.3补充说明12.3.1本合同补充说明应由双方共同签字盖章。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为____市____区____街道。13.3签署人13.3.1出卖方代表：姓名，职务。13.3.2买受方代表：姓名，职务。14.合同份数与保管14.1份数规定14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2保管责任14.2.1出卖方负责保管合同原件。14.2.2买受方负责保管合同复印件。14.3份数证明14.3.1双方应在合同签署时互相提供合同份数证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为____元人民币，或根据法律法规及行业标准确定。15.3第三方责权利15.3.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.1.2对合同履行的相关环节进行监督和检查；15.3.1.3发现合同履行过程中存在的问题，有权向合同双方提出建议或要求整改。15.3.2.1按照法律法规和行业标准，公正、客观、独立地履行职责；15.3.2.2对合同双方提供的信息和资料予以保密；15.3.2.3及时向合同双方报告合同履行情况及发现的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：15.4.1.1第三方与合同双方之间不存在任何利益关系；15.4.1.2第三方不代表任何一方，其职责仅限于协助合同双方完成合同履行。15.4.2第三方与合同履行的关系：15.4.2.1第三方的介入不改变合同双方的权利义务；15.4.2.2第三方的职责仅限于协助合同双方，不承担合同履行的最终责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的职责。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任限额。16.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担。17.2第三方介入的费用包括但不限于：17.2.1第三方的服务费；17.2.2第三方的交通费、住宿费等合理费用。18.第三方介入的终止18.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入的职责随之终止。18.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付已产生的费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产所有权及合法交易的依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需符合市场行情。3.买卖双方身份证明要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明买卖双方身份真实，确保交易合法。4.税费缴纳证明要求：税务机关出具的缴税凭证。说明：证明税费已缴纳，作为合同履行完成的依据。5.合同履行情况报告要求：第三方在履行职责过程中，定期向甲乙双方报告合同履行情况。说明：确保合同履行过程中的问题及时被发现并解决。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务和责任。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。7.付款凭证要求：银行转账凭证或现金收据。说明：证明买受方已支付房款。8.收房凭证要求：双方签字确认的收房确认书。说明：证明房产已交付给买受方。9.合同变更协议要求：甲乙双方签字盖章的书面协议。说明：证明合同变更已达成一致。10.合同解除协议要求：甲乙双方签字盖章的书面协议。说明：证明合同已解除，双方权利义务终止。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按时交付房产责任认定：向买受方支付____元违约金。示例：出卖方应在合同签订之日起____日内交付房产，逾期交付的，每逾期一日，向买受方支付____元违约金。1.2出卖方提供的房产存在权利瑕疵责任认定：退还买受方已支付的全部房款，并赔偿买受方损失。示例：出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理产权过户，买受方有权要求退还已支付的全部房款，并赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按时支付房款责任认定：向出卖方支付____元违约金。示例：买受方应在合同签订之日起____日内支付房款，逾期支付的，每逾期一日，向出卖方支付____元违约金。2.2买受方未按时缴纳税费责任认定：向税务机关缴纳逾期缴纳的税费，并支付____元违约金。示例：买受方应在合同签订之日起____日内缴纳全部税费，逾期缴纳的，每逾期一日，向税务机关缴纳____元逾期缴纳的税费，并支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：向甲乙双方支付____元违约金。示例：第三方应在合同约定的期限内履行职责，逾期履行的，每逾期一日，向甲乙双方支付____元违约金。3.2第三方泄露买卖双方信息责任认定：向买卖双方支付____元赔偿金。示例：第三方在履行职责过程中泄露买卖双方信息，给买卖双方造成损失的，应向买卖双方支付____元赔偿金。全文完。2024年度无锡购房税费缴纳合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2购房税费缴纳项目1.3合同签订日期2.购房税费缴纳金额2.1税费计算依据2.2税费缴纳比例2.3税费缴纳金额3.税费缴纳时间3.1缴纳期限3.2缴纳方式3.3缴纳地点4.税费缴纳凭证4.1缴纳凭证类型4.2凭证领取方式4.3凭证保管责任5.税费缴纳责任5.1双方税费缴纳责任5.2税费缴纳违约责任5.3税费缴纳争议解决6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除通知方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止通知方式9.合同附件9.1附件名称9.2附件内容9.3附件生效条件10.其他约定事项10.1双方权利义务10.2合同履行地点10.3合同履行期限11.合同附件清单11.1附件名称11.2附件页码12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人身份证号码13.合同份数13.1份数说明13.2份数分配14.合同备案14.1备案机构14.2备案手续14.3备案费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________（2）乙方：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________1.2购房税费缴纳项目（1）契税（2）个人所得税（3）增值税（4）土地增值税（5）其他相关税费1.3合同签订日期：____年____月____日第二条购房税费缴纳金额2.1税费计算依据（1）根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规的规定计算。（2）根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定计算。（3）根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关法律法规的规定计算。（4）根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关法律法规的规定计算。（5）其他相关税费依据相关法律法规及政策规定计算。2.2税费缴纳比例（1）契税：___________%（2）个人所得税：___________%（3）增值税：___________%（4）土地增值税：___________%（5）其他相关税费：___________%2.3税费缴纳金额（1）契税：人民币___________元（2）个人所得税：人民币___________元（3）增值税：人民币___________元（4）土地增值税：人民币___________元（5）其他相关税费：人民币___________元第三条税费缴纳时间3.1缴纳期限（1）甲方应于____年____月____日前向乙方缴纳全部购房税费。3.2缴纳方式（1）甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方缴纳购房税费。3.3缴纳地点开户行：___________账号：___________收款人：___________第四条税费缴纳凭证4.1缴纳凭证类型（1）银行转账回单（2）现金支付收据（3）其他相关缴纳凭证4.2凭证领取方式（1）甲方可在缴纳税费后向乙方索要缴纳凭证。（2）乙方应在收到甲方缴纳凭证后____个工作日内将缴纳凭证交付甲方。4.3凭证保管责任（1）甲方应妥善保管缴纳凭证，以备日后可能的需要。第五条税费缴纳责任5.1双方税费缴纳责任（1）甲方负责按照合同约定缴纳全部购房税费。（2）乙方负责收取并保管甲方缴纳的购房税费。5.2税费缴纳违约责任（1）若甲方未按合同约定缴纳购房税费，应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳税费金额的____%计算。（2）若乙方未及时收取或保管购房税费，应向甲方支付违约金，违约金按未收取或保管税费金额的____%计算。5.3税费缴纳争议解决（1）若双方对税费缴纳事宜产生争议，应友好协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件（1）因法律法规政策调整导致合同内容需变更的。（2）双方协商一致，对合同内容进行变更的。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3合同变更与解除通知方式（1）双方应以书面形式通知对方合同变更或解除事宜。（2）变更或解除合同的通知应于____个工作日内送达对方。第七条争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）双方可选择仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁委员会的选定应经双方协商一致。7.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。（2）诉讼费用按照相关法律法规及司法解释的规定承担。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件（1）本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。（2）甲方按照合同约定缴纳全部购房税费后，合同正式生效。8.2合同终止条件（1）购房税费缴纳完毕，合同目的实现，合同自然终止。（2）因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（3）合同约定的解除条件成就。8.3合同终止通知方式（1）合同终止后，双方应以书面形式通知对方。（2）终止通知应于____个工作日内送达对方。第九条合同附件9.1附件名称（1）购房合同（2）房屋产权证书（3）购房税费缴纳凭证（4）其他相关文件9.2附件内容（1）购房合同应包括房屋基本情况、购房价格、税费缴纳等内容。（2）房屋产权证书应载明房屋所有权人、房屋所有权证号等信息。（3）购房税费缴纳凭证应载明缴纳税费的项目、金额、时间等信息。（4）其他相关文件应包括但不限于：房产交易税费计算表、购房发票等。9.3附件生效条件（1）附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件的生效条件与本合同生效条件相同。第十条其他约定事项10.1双方权利义务（1）甲方享有购房权利，承担缴纳购房税费义务。（2）乙方享有收取购房税费权利，承担提供购房税费缴纳凭证义务。10.2合同履行地点（1）合同履行地点为购房所在地。10.3合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至购房税费缴纳完毕之日止。第十一条合同附件清单11.1附件名称（1）购房合同（2）房屋产权证书（3）购房税费缴纳凭证（4）其他相关文件11.2附件页码（1）购房合同：第____页至第____页（2）房屋产权证书：第____页至第____页（3）购房税费缴纳凭证：第____页至第____页（4）其他相关文件：第____页至第____页第十二条合同签署12.1签署日期（1）本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。12.2签署人姓名（1）甲方签署人：___________（2）乙方签署人：___________12.3签署人身份证号码（1）甲方签署人身份证号码：___________（2）乙方签署人身份证号码：___________第十三条合同份数13.1份数说明（1）本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2份数分配（1）甲方执合同正本____份，副本____份。（2）乙方执合同正本____份，副本____份。第十四条合同备案14.1备案机构（1）本合同需向房产所在地房地产管理部门备案。14.2备案手续（1）双方应按照相关规定准备备案材料。（2）备案材料包括但不限于：本合同、购房合同、房屋产权证书等。14.3备案费用（1）备案费用按照相关规定承担。（2）备案费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定事项，经双方同意参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人及其雇员、代理人、关联企业或任何直接或间接参与本合同履行的其他当事人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据法律规定或合同约定所承担的责任限额。2.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额应视为与合同约定的责任限额相同。2.3第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中明确约定。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2若第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致损失，且已尽合理注意义务，则不承担赔偿责任。3.3第三方责任承担方式包括但不限于：3.3.1直接向受损方支付赔偿金；3.3.2按照合同约定，由第三方支付赔偿金；3.3.3由第三方承担合同约定的违约责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬。4.2第三方应遵守本合同约定，按照合同约定履行相关义务。4.3第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助。第五条第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。5.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任，仅限于其参与履行的部分，与其他各方的责任划分如下：6.1.1甲方责任：甲方在本合同项下的责任，不受第三方介入影响，仍按照合同约定承担。6.1.2乙方责任：乙方在本合同项下的责任，不受第三方介入影响，仍按照合同约定承担。6.1.3第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其参与履行的部分，按照合同约定和法律规定承担。第七条第三方变更和解除7.1第三方变更和解除，需经甲方、乙方和第三方书面同意。7.2第三方变更和解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方变更