2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.装修改造限制3.1装修改造范围3.2装修改造限制条件3.3装修改造审批流程4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产坐落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属：_______3.装修改造限制3.1装修改造范围：_______3.2装修改造限制条件：3.2.1未经出卖人同意，不得擅自改变房屋结构；3.2.2不得改变房屋用途；3.2.3不得影响房屋的安全和使用；3.3装修改造审批流程：买受人需向出卖人提出装修改造申请，经出卖人同意后方可进行。4.房产价格及支付方式4.1房产总价：_______元4.2付款方式：4.2.1买受人应于合同签订后_______日内支付定金_______元；4.2.2买受人应于房产交付前_______日内支付尾款_______元；4.2.3付款方式为银行转账，转账信息如下：收款人：_______账号：_______开户行：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日5.2房产交付条件：5.2.1出卖人应保证房屋具备交付条件；5.2.2房屋应具备法律规定的交付条件；5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构安全、完好；5.3.2房屋设施齐全、功能正常；5.3.3房屋外观整洁、无明显损坏。6.产权过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日6.2过户费用：_______元6.3过户手续办理：6.3.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；6.3.2买受人应按照国家相关政策法规缴纳相关税费。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金；7.1.2如出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受损失的，应承担相应的法律责任；7.2买受人违约责任：7.2.1如买受人未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；7.2.2如买受人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁委员会的选择和仲裁规则应在合同中明确约定。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，且经买受人催告后仍未履行；9.1.2买受人未按约定支付房款，且经出卖人催告后仍未履行；9.1.3出卖人或买受人违反合同约定，造成对方重大损失；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后_______日内就合同解除事宜达成一致。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同经双方签字或盖章后，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成过户手续；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件a.房产证复印件；b.房屋买卖合同附件；c.付款凭证；d.其他双方认为必要的文件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本；13.2.2合同文本的保管期限为_______年。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3付款凭证14.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如双方同意引入第三方提供相关服务，应在本合同中明确约定第三方的角色、职责和权利义务。3.第三方介入程序3.1双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方权利义务4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的服务费用总额。5.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合国家法律法规。6.甲乙双方责任划分6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何一方的不当影响。6.3如第三方因履行职责出现失误，甲乙双方应根据责任划分原则，向第三方提出索赔。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在服务协议中约定，并按照约定承担。7.2如服务协议未约定费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入合同的解除8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。8.2如服务协议约定解除条件，双方应按照约定解除合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。9.2如服务协议未约定争议解决方式，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。11.第三方介入合同的其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图、他项权利登记簿等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属状况，是合同生效的必要文件。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的所有附件，如房屋交接清单、装修改造清单等。说明：附件详细列明了房屋的具体情况，包括装修改造内容、房屋交接时的状态等。3.付款凭证要求：提供所有已支付房款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋勘查报告要求：提供由专业机构出具的房屋勘查报告，包括房屋结构、设施、环境等方面的评估。说明：勘查报告用于了解房屋的实际情况，为交易提供依据。6.房产过户相关文件要求：提供房产过户所需的所有文件，如申请书、身份证明、户口本等。说明：过户文件用于办理房产过户手续，确保合同履行。7.其他双方认为必要的文件要求：根据具体情况，提供其他必要的文件。说明：其他文件可能包括但不限于合同变更协议、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。示例：如出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付1000元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。示例：如买受人未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格严重失实，第三方应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方重大损失。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方未按约定进行装修改造，导致房屋结构受损，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修改造限制4.1装修改造范围4.2装修改造限制条件4.3装修改造审批程序5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房产交付条件5.3房产交付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续期限7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记手续7.3登记费用8.产权转移税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方身份证号码：_____________甲方联系方式：______________1.2乙方基本信息乙方全称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方身份证号码：_____________乙方联系方式：______________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：__________________房产所在区县：__________________房产所在街道：__________________房产所在小区：__________________房产所在楼栋：__________________房产所在单元：__________________房产所在楼层：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产结构房产建筑类型：__________________房产建筑年代：__________________2.4房产用途房产用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：__________________3.2付款方式付款方式：__________________3.3付款时间首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________4.装修改造限制4.1装修改造范围装修改造范围：__________________4.2装修改造限制条件装修改造限制条件：__________________4.3装修改造审批程序装修改造审批程序：__________________5.合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限：__________________5.2房产交付条件房产交付条件：__________________5.3房产交付时间房产交付时间：__________________6.房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：__________________6.2过户手续费用过户手续费用：__________________6.3过户手续期限过户手续期限：__________________7.产权转移登记7.1登记申请登记申请：__________________7.2登记手续登记手续：__________________7.3登记费用登记费用：__________________8.产权转移税费8.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。8.2税费承担税费承担：甲方承担房产交易中涉及的契税、个人所得税等税费；乙方承担印花税、土地增值税等税费。8.3税费缴纳税费缴纳：税费由双方按照约定的时间和方式缴纳，具体缴纳时间及方式如下：契税、个人所得税：在房产过户手续办理前，由甲方缴纳；印花税、土地增值税：在房产过户手续办理后，由乙方缴纳。9.违约责任9.1违约情形违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、未按时办理过户手续等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。9.3违约赔偿违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额不得超过交易价格的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________10.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1解除条件解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除合同的情形，双方可协商解除合同。11.2解除程序解除程序：解除合同需双方书面同意，并签订解除合同协议。11.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房产及相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续、解除合同协议的签订等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一其他约定事项一：__________________13.2其他约定事项二其他约定事项二：__________________13.3其他约定事项三其他约定事项三：__________________14.合同附件14.1附件一附件一：房产证复印件14.2附件二附件二：房屋买卖合同14.3附件三附件三：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为甲乙双方交易总价的百分之五，且最高不超过人民币五十万元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。4.第三方职责4.1第三方应协助甲乙双方完成房产买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协调交易流程、办理过户手续等。4.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息负责。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的交易资料和证明文件。5.2第三方有权对甲乙双方进行必要的询问和调查，以了解交易的真实性。5.3第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见和解决方案。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地办理相关手续。6.3第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的代理人，协助甲方完成房产买卖交易。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的代理人，协助乙方完成房产买卖交易。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同代理人，负责协调双方关系，确保交易顺利进行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定，如与本合同有冲突，以本合同为准。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。8.4第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。9.第三方责任限制9.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供虚假信息等原因导致权益受损，第三方不承担责任。9.2第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失导致权益受损，第三方应承担相应的法律责任。9.3第三方责任限制条款适用于本合同及第三方介入协议。10.第三方介入协议的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房产所有权及交易合法性的重要文件。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认无误。说明：本合同是双方权利义务关系的正式文件，具有法律效力。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、清晰。说明：用于证明双方身份和签署合同的有效性。4.附件四：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观。5.附件五：房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确定房产面积，为交易提供依据。6.附件六：过户手续清单要求：列出过户所需的所有手续，包括但不限于税费缴纳证明、产权转移登记申请等。说明：用于指导双方办理过户手续，确保顺利完成交易。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认无误。说明：用于明确第三方介入的职责、权利、义务及责任范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付约定款项；1.2未按时交付房产；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4未按规定办理过户手续。乙方违约行为：2.1未按时支付约定款项；2.2未按时办理过户手续；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.4未按规定使用房产。第三方违约行为：3.1未按约定提供真实、准确的信息；3.2未按约定履行职责，导致交易受阻；3.3侵犯甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：违约金额的百分之五，且最高不超过交易总价的百分之十。损失赔偿标准：根据实际情况，按照实际损失计算，但最高不超过交易总价的百分之十。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的百分之五。示例二：乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的百分之五。示例三：第三方未按规定提供真实信息，导致交易受阻，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版个人房产买卖合同（含装修改造限制）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.装修改造限制3.1装修改造原则3.2装修改造限制范围3.3装修改造审批流程3.4违规装修改造责任4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续5.4交付责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产权证复印件11.2装修改造限制说明11.3付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解除12.5合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系方式：（填写甲方联系电话、电子邮箱等）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系方式：（填写乙方联系电话、电子邮箱等）2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：（填写房产所在区域）房产具体地址：（填写房产详细地址）2.2房产面积房产建筑面积：（填写房产建筑面积）房产使用面积：（填写房产使用面积）2.3房产结构房产建筑结构：（填写房产建筑结构，如砖混结构、框架结构等）2.4房产用途房产用途：（填写房产用途，如住宅、商业等）2.5房产权属房产权属证明：（填写房产权属证明，如产权证、购房合同等）3.装修改造限制3.1装修改造原则装修改造应遵循不影响房屋结构安全、不影响相邻业主利益的原则。3.2装修改造限制范围禁止改变房屋主体结构、禁止增加荷载、禁止破坏房屋外观等。3.3装修改造审批流程装修改造前，乙方应向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可施工。3.4违规装修改造责任乙方违规装修改造，导致房屋损坏或影响他人权益的，应承担相应责任。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币（大写）：（填写交易价格）（小写）：（填写交易价格）4.2付款方式交易款分两次支付，首付款为人民币（大写）：（填写首付款）（小写）：（填写首付款），剩余款项在交付房产时支付。4.3付款时间首付款在合同签订后（填写具体日期）内支付，剩余款项在交付房产时支付。4.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。5.交付条件及时间5.1交付条件房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：房产权证齐全、无债务纠纷、无租赁等。5.2交付时间房产交付时间为（填写具体日期）。5.3交付手续交付房产时，乙方应办理房产过户手续，并承担相关税费。5.4交付责任甲方应在交付房产时将房产及相关设施设备完好地交付给乙方。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币（大写）：（填写保证金金额）（小写）：（填写保证金金额）6.2保证金支付方式保证金在合同签订后（填写具体日期）内支付。6.3保证金退还条件1）合同履行完毕；2）乙方无违约行为；3）甲方无违约行为。6.4保证金违约责任如甲方或乙方违约，保证金不予退还，作为违约金。7.违约责任7.1甲方违约责任1）如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金；2）如甲方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应责任。7.2乙方违约责任1）如乙方未按合同约定支付交易款，应向甲方支付违约金；2）如乙方违反装修改造限制，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在争议发生之日起六十日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除条件9.1合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未履行或采取补救措施的；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）根据法律规定或双方约定终止合同的其他情形。11.合同附件11.1房产权证复印件11.2装修改造限制说明11.3付款凭证12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.4合同解除本合同解除，必须符合合同约定的条件，并经双方书面确认。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：（填写签署地点）13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的签订或履行；2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜；2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3）第三方参与合同签订或履行，需遵守本合同的相关规定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任1）第三方在本合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等；2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应向甲乙双方承担赔偿责任。16.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的监督和协调工作。16.3第三方义务1）第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、鉴定、担保等职责；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应向甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定1）甲乙双方与第三方在书面协议中约定责任限额，包括但不限于违约金、赔偿