2024年土地承包租赁与农村土地流转服务平台合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包租赁与农村土地流转服务平台合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3服务平台信息2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地流转服务平台服务内容3.1平台服务概述3.2土地信息发布与查询3.3土地交易撮合服务3.4土地流转政策咨询4.土地承包租赁期限与费用4.1承包租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及支付时间4.4租金调整机制5.土地承包租赁合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案及登记6.土地承包租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.土地承包租赁合同违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任7.3服务平台违约责任8.土地承包租赁合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署与生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除后的处理12.合同解除后的返还与补偿12.1土地返还12.2补偿金额及支付方式12.3补偿期限13.合同终止后的后续事宜13.1土地恢复原状13.2服务平台责任13.3合同终止后的其他事宜14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3服务平台信息1.3.1服务平台名称：____________________1.3.2服务平台法定代表人：____________________1.3.3服务平台住所：____________________1.3.4服务平台联系电话：____________________2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________3.土地流转服务平台服务内容3.1平台服务概述：本服务平台为土地承包租赁双方提供信息发布、交易撮合、政策咨询等服务。3.2土地信息发布与查询：平台将及时发布土地租赁信息，并提供查询服务。3.3土地交易撮合服务：平台将根据双方需求，提供土地交易撮合服务。3.4土地流转政策咨询：平台将为双方提供土地流转相关政策咨询服务。4.土地承包租赁期限与费用4.1承包租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前向承包方支付租金。4.3租金金额及支付时间：租金为每平方米____元，每年支付一次。4.4租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。5.土地承包租赁合同签订与生效5.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案及登记：本合同签订后，双方应向当地农业部门备案登记。6.土地承包租赁合同解除与终止6.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未予纠正；6.1.2不可抗力导致合同无法履行；6.2.1承包租赁期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.3解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应按照约定办理土地返还、补偿等事宜。8.土地承包租赁合同争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.合同附件与补充条款9.1.1土地承包租赁协议书；9.1.2土地权属证明文件；9.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.合同签署与生效日期10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同自签署之日起生效。11.合同变更与解除11.1变更条件：本合同签订后，如需变更合同内容，任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签订补充协议。11.2解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。11.3变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。12.合同解除后的返还与补偿12.1土地返还：合同解除后，承租方应将土地返还给承包方，并恢复土地原状。12.2.1承包方应向承租方支付____元土地使用补偿费；12.2.2承租方应向承包方支付____元违约金。12.3补偿期限：补偿款应在合同解除之日起____日内支付完毕。13.合同终止后的后续事宜13.1土地恢复原状：合同终止后，双方应确保土地恢复原状，不得遗留任何损害。13.2服务平台责任：合同终止后，服务平台应协助双方办理土地返还、补偿等后续事宜。13.3合同终止后的其他事宜：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。14.合同其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同履行期限。14.2.1土地承包租赁协议书；14.2.2土地权属证明文件；14.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务审计、风险评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供土地租赁信息发布、交易撮合等服务；15.2.2技术咨询：为甲乙双方提供土地流转相关技术支持；15.2.3法律咨询：为甲乙双方提供合同起草、法律风险评估等服务；15.2.4财务审计：为甲乙双方提供财务状况审计；15.2.5风险评估：为甲乙双方提供土地流转风险评估。16.第三方介入的流程与条件16.1流程：甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务；16.2.3第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3第三方应承担因自身原因造成的甲乙双方损失；17.4第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.2.1第三方因提供的服务直接导致甲乙双方损失的赔偿；18.2.2第三方因违反保密义务导致的甲乙双方损失的赔偿；18.2.3第三方因违法活动导致的甲乙双方损失的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方仅对甲方提供中介服务，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任；19.1.2甲方应自行承担与乙方之间的合同履行责任，包括但不限于租金支付、土地使用等。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方仅对乙方提供中介服务，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任；19.2.2乙方应自行承担与甲方之间的合同履行责任，包括但不限于租金支付、土地使用等。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入协议进行变更。20.2.1第三方无法继续履行协议约定的服务；20.2.2第三方违反协议约定，给甲乙双方造成损失的；20.2.3甲乙双方协商一致解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。21.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包租赁协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、违约责任等内容。说明：此为合同主体部分，是合同的核心内容。2.土地权属证明文件详细要求：包括土地承包经营权证、土地使用权证等，证明土地权属的合法性。说明：附件中应包含所有相关权属证明文件的复印件。3.土地流转服务平台服务协议详细要求：包含服务平台提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此协议是甲乙双方与服务平台之间的服务约定。4.土地流转政策咨询报告详细要求：提供与土地流转相关的政策、法规解读，为甲乙双方提供政策支持。说明：报告应包含政策依据、解读内容、对甲乙双方的影响等。5.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对土地价值进行评估。说明：报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等。6.土地承包租赁合同备案登记证明详细要求：由当地农业部门出具的备案登记证明。说明：证明合同已备案登记，具有法律效力。7.不可抗力证明详细要求：由具有法律效力的机构出具的不可抗力证明。说明：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。8.补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或变更的协议。说明：补充协议应明确补充内容、变更原因、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承包方应向承租方支付逾期租金及滞纳金，并承担违约责任。示例：若承包方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用土地，造成土地损坏。责任认定：承租方应负责修复土地，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若承租方在租赁期间将土地用于非法活动，造成土地损坏，应赔偿承包方修复费用。3.服务平台违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任认定：服务平台应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若服务平台未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，应赔偿双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年土地承包租赁与农村土地流转服务平台合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2租赁方2.3服务平台3.土地承包租赁与流转范围3.1土地承包租赁范围3.2土地流转范围4.土地承包租赁期限4.1承包期限4.2租赁期限5.土地承包租赁价格5.1承包价格5.2租赁价格6.土地承包租赁与流转费用6.1承包费用6.2租赁费用6.3流转费用7.土地承包租赁与流转条件7.1承包条件7.2租赁条件7.3流转条件8.土地承包租赁与流转方式8.1承包方式8.2租赁方式8.3流转方式9.土地承包租赁与流转责任9.1承包方责任9.2租赁方责任9.3服务平台责任10.土地承包租赁与流转合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.土地承包租赁与流转合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1承包方违约责任12.2租赁方违约责任12.3服务平台违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包租赁”是指承包方将自有或取得的土地租赁给租赁方使用，租赁方支付承包方租金的行为。1.1.2“农村土地流转服务平台”是指为土地承包租赁和流转提供信息发布、交易撮合、法律咨询等服务的平台。1.1.3“土地承包租赁期限”是指承包方将土地出租给租赁方使用的期限。1.1.4“土地流转范围”是指土地承包租赁合同中约定的可以流转的土地范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2租赁方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系方式：____________________2.3服务平台2.3.1名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3地址：____________________2.3.4联系方式：____________________3.土地承包租赁与流转范围3.1土地承包租赁范围3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________亩3.1.3土地用途：____________________3.2土地流转范围3.2.1流转方式：____________________3.2.2流转对象：____________________3.2.3流转期限：____________________4.土地承包租赁期限4.1承包期限4.1.1承包起始日期：____________________4.1.2承包结束日期：____________________4.1.3承包期间，租赁方有权将土地流转给第三方。4.2租赁期限4.2.1租赁起始日期：____________________4.2.2租赁结束日期：____________________5.土地承包租赁价格5.1承包价格5.1.1承包年租金：____________________元/亩5.1.2承包期间，如遇国家政策调整，租金可作相应调整。5.2租赁价格5.2.1租赁年租金：____________________元/亩5.2.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可作相应调整。6.土地承包租赁与流转费用6.1承包费用6.1.1承包方负责支付土地承包相关的税费。6.1.2承包方负责土地承包租赁期间的水电费。6.2租赁费用6.2.1租赁方负责支付土地租赁期间的税费。6.2.2租赁方负责土地租赁期间的水电费。6.3流转费用6.3.1土地流转过程中产生的税费由双方协商承担。6.3.2土地流转过程中产生的中介服务费用由流转双方承担。7.土地承包租赁与流转条件7.1承包条件7.1.1承包方须具备土地承包资格。7.1.2承包方须按约定缴纳承包费用。7.2租赁条件7.2.1租赁方须具备土地租赁资格。7.2.2租赁方须按约定缴纳租赁费用。7.3流转条件7.3.1土地流转双方须签订书面流转合同。7.3.2土地流转双方须遵守国家有关土地流转政策。8.土地承包租赁与流转方式8.1承包方式8.1.1承包方将土地出租给租赁方，租赁方按照合同约定支付租金。8.1.2承包方应确保出租土地符合租赁方生产、生活的需求。8.2租赁方式8.2.1租赁方租赁土地用于农业生产或生活用途。8.2.2租赁方应按照合同约定合理利用土地资源。8.3流转方式8.3.1土地流转通过农村土地流转服务平台进行。8.3.2土地流转双方应签订书面流转合同，明确流转期限、租金、用途等事项。9.土地承包租赁与流转责任9.1承包方责任9.1.1承包方负责土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。9.1.2承包方应保证土地承包租赁合同的履行。9.2租赁方责任9.2.1租赁方应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地生态环境。9.2.2租赁方应按时缴纳租金，不得拖欠。9.3服务平台责任9.3.1服务平台负责提供土地承包租赁和流转的信息发布、交易撮合等服务。9.3.2服务平台应确保服务过程中的信息真实、准确、完整。10.土地承包租赁与流转合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.1.2变更内容不影响土地承包租赁和流转的顺利进行。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容10.3.1变更租金、期限、用途等事项。11.土地承包租赁与流转合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。11.3.2土地应恢复原状或按照合同约定处理。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未按时缴纳承包费用，应向租赁方支付违约金。12.2租赁方违约责任12.2.1租赁方未按时缴纳租赁费用，应向承包方支付违约金。12.3服务平台违约责任12.3.1服务平台未履行服务义务，应向双方支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1无争议解决机构的，双方可共同选择仲裁机构。13.3争议解决程序13.3.1争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地承包租赁合同、流转合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在土地承包租赁与流转过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入方式a)中介服务：第三方提供信息发布、交易撮合、法律咨询等服务。b)评估服务：第三方对土地价值、租赁价格等进行评估。c)担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的权益。d)监管服务：第三方对土地承包租赁与流转过程进行监管。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前通知对方，并共同与第三方协商签订相关协议。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据协议约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，如无明确约定，则按相关法律法规执行。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与服务平台的关系18.3.1第三方在提供中介、评估、担保等服务时，应遵守服务平台的相关规定，不得违反法律法规。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。19.2第三方介入后的合同终止19.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，终止合同关系。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包租赁合同详细要求和说明：合同中应明确土地位置、面积、用途、承包期限、租金等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。2.土地流转合同详细要求和说明：合同中应明确流转土地的位置、面积、用途、流转期限、租金等详细信息，并由流转双方签字盖章。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议中应明确第三方的权利、义务、责任以及介入的具体服务内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.土地评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，对土地价值进行评估，并附有相关评估依据。5.担保合同详细要求和说明：合同中应明确担保金额、担保期限、担保范围等内容，并由担保方签字盖章。6.监管报告详细要求和说明：报告应由具有监管职责的机构出具，对土地承包租赁与流转过程进行监管，并附有相关监管依据。7.合同变更协议详细要求和说明：协议中应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由甲乙双方签字盖章。8.违约金支付凭证详细要求和说明：凭证中应明确违约行为、违约金金额、支付日期等内容。9.争议解决协议详细要求和说明：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时缴纳承包费用或租赁费用。b)未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害。c)提供虚假信息，导致合同无法履行。d)违反合同约定，擅自改变土地用途。e)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a)违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。b)损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。c)合同解除：违约方严重违约，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时缴纳租金，应按照合同约定支付违约金。示例二：承包方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地承包租赁与农村土地流转服务平台合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息1.3服务平台方信息2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地承包期限3.土地流转服务内容3.1土地流转方式3.2土地流转流程3.3土地流转费用3.4土地流转期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3支付时间节点5.土地使用及维护责任5.1土地使用规范5.2土地维护责任5.3土地使用限制6.土地流转服务平台服务内容6.1服务平台功能6.2服务平台使用费用6.3服务平台使用期限7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2租赁方违约责任8.3服务平台违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地流转服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数13.1承包方份数13.2租赁方份数13.3服务平台份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2租赁方法定代表人：_______1.2.3租赁方住所：_______1.2.4租赁方联系电话：_______1.3服务平台方信息1.3.1服务平台名称：_______1.3.2服务平台法定代表人：_______1.3.3服务平台住所：_______1.3.4服务平台联系电话：_______2.土地承包租赁基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地用途：_______2.5土地承包期限：_______至_______3.土地流转服务内容3.1土地流转方式：_______3.2土地流转流程：3.2.1流转申请3.2.2服务平台审核3.2.3双方协商3.2.4签订流转协议3.2.5流转登记3.3土地流转费用：_______元/年3.4土地流转期限：_______4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：_______元/年4.2租赁费用支付方式：_______4.3支付时间节点：4.3.1首次支付时间：_______4.3.2后续支付时间：_______5.土地使用及维护责任5.1土地使用规范：5.1.1遵守国家土地管理法律法规5.1.2不得改变土地用途5.1.3不得擅自改变土地结构5.2土地维护责任：5.2.1承包方负责土地的日常维护5.2.2租赁方负责土地的专项维护5.3土地使用限制：5.3.1不得占用土地进行非法活动5.3.2不得损害土地生态环境6.土地流转服务平台服务内容6.1服务平台功能：6.1.1土地流转信息发布6.1.2土地流转咨询6.1.3土地流转合同签订6.1.4土地流转登记6.2服务平台使用费用：_______元/年6.3服务平台使用期限：_______7.合同变更及解除7.1合同变更程序：7.1.1双方协商一致7.1.2签订变更协议7.1.3办理变更登记7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致7.2.2出现不可抗力7.2.3违约行为7.3合同解除程序：7.3.1提出解除合同意向7.3.2书面通知对方7.3.3办理解除合同手续8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时支付租赁费用，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。8.1.2未按照约定使用土地，造成土地损失或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方违约责任8.2.1未按时支付租赁费用，每逾期一日应向承包方支付_______元违约金。8.2.2未按约定进行土地维护，造成土地质量下降，应承担相应的赔偿责任。8.3服务平台违约责任8.3.1未能提供有效的土地流转服务，导致合同无法履行，应退还已收取的服务费用。8.3.2因服务平台原因导致土地流转信息不准确，造成承包方或租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解。9.3争议解决程序9.3.1提出争议解决申请9.3.2进行调解或诉讼9.3.3依据调解结果或法院判决执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2支付首期租赁费用10.1.3服务平台确认土地流转信息无误10.2合同终止条件10.2.1土地承包期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件10.3合同终止程序10.3.1提出合同终止意向10.3.2书面通知对方10.3.3办理解除合同手续11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地流转服务协议11.3附件三：其他相关文件11.3.1土地权属证明文件11.3.2土地流转登记证明11.3.3双方身份证复印件12.合同签署日期合同签署日期：_______13.合同份数13.1承包方份数：_______份13.2租赁方份数：_______份13.3服务平台份数：_______份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的种类15.2.1评估机构：负责对土地价值、质量等进行评估。15.2.2监理机构：负责监督合同履行过程中的土地使用和维护情况。15.2.3金融机构：提供资金支持或贷款服务。15.2.4法律顾问：提供法律咨询和服务。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。16.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。17.第三方介入的流程17.1第三方的选定17.1.1甲乙双方共同商定第三方的选定标准和程序。17.1.2双方协商一致后，共同邀请或指定第三方。17.2第三方的职责17.2.1第三方应根据合同约定，明确自己的职责范围和工作内容。17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应根据第三