2024版工业厂房及土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房及土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.工业厂房及土地使用权的基本情况2.1工业厂房的位置、面积、结构等2.2土地使用权的位置、面积、用途等3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让合同的生效条件4.1双方签订合同4.2付款完毕4.3相关审批手续办理完毕5.交付及验收5.1工业厂房的交付5.2土地使用权的交付5.3验收标准及程序6.使用权及经营权6.1土地使用权的使用范围6.2工业厂房的经营权7.附属设施及设备的移交7.1附属设施的情况7.2设备的情况8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的生效与终止13.1生效日期13.2终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.2受让方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________1.2.5营业执照号码：________2.工业厂房及土地使用权的基本情况2.1工业厂房的位置、面积、结构等2.1.1工业厂房位于：________2.1.2工业厂房面积：________平方米2.1.3工业厂房结构：________2.1.4工业厂房产权证号：________2.2土地使用权的位置、面积、用途等2.2.1土地使用权位于：________2.2.2土地使用权面积：________平方米2.2.3土地使用权用途：________2.2.4土地使用权证号：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1工业厂房及土地使用权总价款：________元3.1.2转让价格构成：________3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：________3.2.2支付时间：________3.2.3首付款：________元，支付时间：________3.2.4余款支付方式：________，支付时间：________4.转让合同的生效条件4.1双方签订合同4.1.1本合同双方签字盖章后生效4.2付款完毕4.2.1转让方收到首付款后，本合同生效4.3相关审批手续办理完毕4.3.1双方应按照国家相关规定办理相关审批手续，手续办理完毕后，本合同生效5.交付及验收5.1工业厂房的交付5.1.1转让方应在合同生效后____日内将工业厂房交付给受让方5.2土地使用权的交付5.2.1转让方应在合同生效后____日内将土地使用权证及相关文件交付给受让方5.3验收标准及程序5.3.1受让方应在收到工业厂房及土地使用权证后____日内进行验收6.使用权及经营权6.1土地使用权的使用范围6.1.1受让方在使用土地时，应遵守国家相关规定，不得改变土地用途6.2工业厂房的经营权6.2.1受让方获得工业厂房的经营权，有权进行生产经营活动7.附属设施及设备的移交7.1附属设施的情况7.1.1工业厂房附属设施清单及情况：________7.2设备的情况7.2.1工业厂房设备清单及情况：________8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按合同约定时间交付工业厂房或土地使用权证的，应向受让方支付____元违约金。8.1.2转让方未按合同约定办理相关审批手续的，应承担相应法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按合同约定支付转让款的，应向转让方支付____元违约金。8.2.2受让方在使用土地或工业厂房过程中违反国家规定的，应承担相应法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.3变更或解除程序10.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求。10.3.2变更或解除合同应取得双方签字盖章后生效。11.合同的终止11.1终止条件11.1.1本合同约定的权利义务履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2双方应在合同终止后____日内进行财产清算。12.合同的解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面提出解除合同的请求；12.2.2解除合同应取得双方签字盖章后生效。13.合同的生效与终止13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止日期13.2.1本合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：________14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、担保、融资等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应事先协商一致。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应保证第三方的资质和能力符合合同要求。17.第三方介入的合同17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的合同应另行签订，其内容应包括但不限于第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、保密条款等。17.2第三方介入合同的效力17.2.1第三方介入合同与本合同不构成冲突，但与本合同相关联，并对甲乙双方均有约束力。18.第三方的责任18.1责任范围18.1.1第三方的责任仅限于其在本合同约定的范围内提供的服务，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.3责任免除18.3.1在下列情况下，第三方不承担责任：a)因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；b)因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同义务；c)因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行合同义务。19.第三方的权利19.1收费权利19.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2保密权利19.1.2第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方对甲乙双方之间的责任划分由本合同和第三方介入合同共同确定。20.2信息共享20.1.2第三方应向甲乙双方提供必要的信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3合作关系20.1.3第三方与甲乙双方应建立合作关系，共同完成合同约定的义务。21.第三方的退出机制21.1退出条件21.1.1第三方在合同约定的服务期限内，因自身原因或不可抗力原因，可提出退出合同。21.2退出程序21.2.1第三方应提前____日向甲乙双方书面提出退出申请；21.2.2甲乙双方应与第三方协商解决退出后的相关事宜。22.第三方的后续责任22.1后续责任22.1.1第三方退出合同后，仍应承担合同约定的未履行完毕的责任。22.2责任期限22.1.2第三方的后续责任期限为____年，自合同终止之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房及土地使用权证复印件说明：提供工业厂房及土地使用权的有效证明文件，以证明其权属合法。2.工业厂房产权证号说明：提供工业厂房产权证的编号，以便核对。3.土地使用权证号说明：提供土地使用权证的编号，以便核对。4.工业厂房及土地使用权基本情况说明说明：详细描述工业厂房及土地使用权的具体情况，包括位置、面积、结构、用途等。5.附属设施及设备清单说明：列出工业厂房附属设施及设备的名称、型号、数量、状况等。6.第三方介入合同说明：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。7.付款凭证说明：提供支付转让款的凭证，以证明已履行付款义务。8.相关审批手续文件说明：提供办理相关审批手续的文件，以证明已履行审批义务。9.争议解决协议说明：双方协商解决争议的协议，包括争议解决方式、地点等。10.合同变更或解除协议说明：双方协商变更或解除合同的协议，包括变更或解除的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定时间交付工业厂房或土地使用权证；受让方未按合同约定时间支付转让款；第三方未按合同约定提供服务或未履行保密义务；双方未按合同约定办理相关审批手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金数额根据违约行为对对方造成的损失进行认定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：若转让方未按合同约定时间交付工业厂房，导致受让方无法按计划进行生产经营，转让方应支付____元违约金，并赔偿受让方因违约造成的损失；若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，支付____元违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；若双方未按合同约定办理相关审批手续，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。全文完。2024版工业厂房及土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让标的物概述2.1工业厂房概况2.2土地使用权概况2.3转让标的物权利义务3.转让标的物价格及支付方式3.1转让标的物价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.转让标的物交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收报告5.产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续5.2相关费用承担5.3手续办理期限6.转让标的物使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同终止及后续事宜处理10.1合同终止条件10.2终止合同后的处理10.3后续事宜处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：工业厂房及土地使用权转让清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：产权过户手续及相关费用清单13.合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3争议管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条转让标的物概述2.1工业厂房概况工业厂房位于：____________________建筑面积：____________________平方米结构类型：____________________建成时间：____________________2.2土地使用权概况土地使用权位于：____________________土地使用权面积：____________________平方米土地使用权类型：____________________土地使用权期限：____________________2.3转让标的物权利义务转让方保证对转让标的物拥有合法、完整的权利，并承担相应的义务。受让方接受转让标的物时，应遵守国家法律法规和相关规定，合理使用转让标的物。第三条转让标的物价格及支付方式3.1转让标的物价格转让标的物总价为人民币____________________元整。3.2支付方式及时间受让方应于合同签订之日起____________________日内，将转让标的物总价一次性支付给转让方。3.3付款凭证受让方支付转让标的物总价后，应向转让方提供银行转账凭证或现金支付凭证。第四条转让标的物交付及验收4.1交付时间及方式转让方应在合同签订之日起____________________日内，将转让标的物交付给受让方。交付方式：____________________4.2验收标准及程序受让方应在收到转让标的物后____________________日内完成验收。验收标准：____________________验收程序：____________________4.3验收报告验收完成后，受让方应向转让方出具验收报告。第五条产权过户手续及相关费用5.1产权过户手续转让方应协助受让方办理转让标的物的产权过户手续，包括但不限于：提交相关申请材料、办理产权登记等。5.2相关费用承担产权过户手续所需费用，包括但不限于：登记费、印花税等，由受让方承担。5.3手续办理期限转让方应协助受让方在合同签订之日起____________________日内完成产权过户手续。第六条转让标的物使用范围及限制6.1使用范围受让方取得转让标的物后，可在____________________范围内进行使用。6.2使用限制受让方在使用转让标的物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。7.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按转让标的物总价的一定比例计算，具体比例为____________________%。违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的安排，及时提供必要的证据和文件，并参与仲裁程序。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方发生重大违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知发出之日起，合同解除生效。9.3解除合同后的处理（1）转让方应返还受让方已支付的转让款；（2）受让方应将转让标的物返还给转让方；（3）双方应按照实际情况，分担因解除合同而产生的费用。第十条合同终止及后续事宜处理10.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.2终止合同后的处理（1）终止合同的通知应当以书面形式进行；（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同；（3）终止合同后，双方应按照实际情况，分担因终止合同而产生的费用。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于转让标的物价格、交付时间、违约责任等。第十二条合同附件12.1附件一：工业厂房及土地使用权转让清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：产权过户手续及相关费用清单第十三条合同其他约定13.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真或电子邮件；（4）公告。13.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过____________________日，任何一方均有权解除合同。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）中介服务：协助合同双方进行谈判、签订合同、办理手续等；（2）咨询服务：提供行业信息、市场分析、风险评估等；（3）评估服务：对转让标的物进行价值评估；（4）担保服务：提供担保保证合同履行；（5）见证服务：对合同签订、履行过程进行见证。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据合作协议提供相应服务。第十七条第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的服务瑕疵或损失承担相应责任。17.2义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方的责任限额18.1限额约定第三方对本合同项下因提供服务导致的责任，其赔偿限额为人民币____________________元。18.2限额生效第三方责任限额自合作协议签订之日起生效，至合作协议终止之日止。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供服务；（2）甲方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。19.3第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供服务；（2）乙方应按照合作协议的约定，支付第三方服务费用；（3）乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方与第三方签订的合作协议如有变更，应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2终止a.合作协议约定的期限届满；b.双方协商一致解除合作协议；c.第三方提供的服务存在重大瑕疵，经甲乙双方催告后仍未改善；d.发生不可抗力事件，导致合作协议无法履行。（2）合作协议终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因合作协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。21.3争议解决程序争议提交仲裁后，各方应按照仲裁委员会的安排，及时提供必要的证据和文件，并参与仲裁程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房及土地使用权转让清单详细要求：清单应详细列明转让标的物的名称、规格、数量、价值等信息，并附有相关图纸和照片。附件说明：本清单为合同附件，是转让标的物的重要组成部分。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款事实。3.附件三：产权过户手续及相关费用清单详细要求：清单应详细列明产权过户所需的手续、费用及承担方。附件说明：本清单为合同附件，用于明确产权过户过程中的费用承担。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应详细描述转让标的物的验收情况，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：本报告为合同附件，用于证明转让标的物的交付及验收情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、生效时间等。附件说明：本协议为合同附件，用于证明合同变更的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付转让标的物；（2）乙方未按约定时间支付转让款；（3）第三方未按合作协议提供优质服务；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付转让标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让标的物总价的____________________%。（2）乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。（3）第三方未按合作协议提供优质服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____________________%。（4）任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方在合同约定交付期限内未能交付转让标的物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。（2）乙方在合同约定支付期限内未能支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。（3）第三方未按合作协议提供优质服务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金人民币____________________元。（4）任何一方未按约定履行合同义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版工业厂房及土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的2.1工业厂房基本情况2.2土地使用权基本情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.转让期限6.交付与验收6.1工业厂房交付6.2土地使用权交付6.3验收标准及程序7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款12.4争议管辖13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系方式：__________________2.转让标的2.1工业厂房基本情况厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房权属证明：________________厂房面积：____________________厂房用途：____________________2.2土地使用权基本情况土地使用权证号：________________土地使用权面积：________________土地使用权类型：________________土地使用权期限：________________土地使用权用途：________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格厂房及土地使用权转让总价款为人民币________________元。3.2付款方式乙方应在本合同生效之日起________________日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。4.转让手续及税费4.1转让手续办理甲方应在本合同生效之日起________________日内，协助乙方办理厂房及土地使用权转让手续。4.2税费承担转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由________________承担。5.转让期限厂房及土地使用权转让期限为________________年。6.交付与验收6.1工业厂房交付甲方应在本合同生效之日起________________日内，将厂房交付给乙方。6.2土地使用权交付甲方应在本合同生效之日起________________日内，将土地使用权交付给乙方。6.3验收标准及程序厂房及土地使用权的交付与验收，应按照国家相关法律法规及政策规定执行。7.产权过户7.1过户手续办理甲方应在本合同生效之日起________________日内，协助乙方办理厂房及土地使用权过户手续。7.2过户费用承担过户过程中产生的费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由________________承担。8.违约责任8.1违约行为若甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权，或未协助乙方办理过户手续，构成违约行为。8.2违约责任承担若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价款的_________________%。若乙方未按约定时间支付转让价款，构成违约行为。8.3违约金支付违约金应在违约行为发生之日起________________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向厂房及土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意选择________________作为争议解决机构。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成对方损失。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________________日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。12.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.4争议管辖本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.合同附件本合同附件如下：（1）厂房及土地使用权转让清单；（2）厂房及土地使用权权属证明文件；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署本合同一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表人（签字）：____________乙方代表人（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但参与合同履行、监督、咨询或提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议，明确其介入的具体事项、责任范围和权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.3.2第三方应自介入之日起，按照甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.3第三方介入期间，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，不得违反法律法规。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料和场所。16.1.3甲方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，不得阻挠或干扰。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料和场所。16.2.3乙方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方因介入本合同而产生的责任，包括但不限于因提供错误信息、不当建议或服务瑕疵等原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让总价款的_________________%。17.2.2若第三方因介入本合同而产生的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定比例分担。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力原因导致损失，免除其责任。17.3.2若第三方因甲乙双方的违约行为导致损失，甲乙双方应各自承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应服从甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关