2024年度商品房买卖合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同书范本本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2商品房基本信息1.3合同签订日期2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及期限2.3首付比例及余款支付方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序4.房屋产权及登记4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记4.3产权登记费用及承担方5.房屋配套设施及质量保证5.1房屋配套设施清单5.2房屋质量保证5.3质量保修期限及维修责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续及费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.法律法规及政策依据11.1相关法律法规11.2政策依据12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同语言12.3合同修改及补充13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：___________1.1.2甲方（出卖人）地址：___________1.1.3甲方（出卖人）联系方式：___________1.1.4乙方（买受人）名称：___________1.1.5乙方（买受人）地址：___________1.1.6乙方（买受人）联系方式：___________1.2商品房基本信息1.2.1商品房坐落地址：___________1.2.2商品房建筑面积：___________平方米1.2.3商品房户型：___________1.2.4商品房用途：___________1.2.5商品房预售许可证号：___________1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：___________2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格2.1.1甲方同意将上述商品房以人民币___________元整的价格出售给乙方。2.2付款方式及期限2.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元整。2.2.2乙方应在合同签订之日起___________日内支付第二期款项人民币___________元整。2.2.3乙方应在合同签订之日起___________日内支付第三期款项人民币___________元整。2.2.4乙方应在合同签订之日起___________日内支付尾款人民币___________元整。2.3首付比例及余款支付方式2.3.1首付比例为合同总价的___________%，即人民币___________元整。2.3.2余款支付方式为分期付款，具体支付时间及金额见2.2条款。3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期3.1.1甲方应于合同约定的房屋交付日期前___________日内，将上述商品房交付给乙方。3.2房屋交付条件3.2.1甲方应确保房屋及相关配套设施符合交付条件，包括但不限于：3.2.1.1房屋主体结构、承重构件、屋面、墙面、地面等基本质量合格；3.2.1.2房屋内设施齐全，符合设计要求；3.2.1.3水电供应正常，消防设施完善；3.2.1.4房屋内外环境整洁，无妨碍使用的物品。3.3房屋验收标准及程序3.3.1乙方应在收到房屋交付通知之日起___________日内进行房屋验收。3.3.2乙方应在验收过程中发现的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在___________日内进行整改。4.房屋产权及登记4.1房屋产权转移4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起___________日内，将房屋产权转移至乙方名下。4.2房屋产权登记4.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。4.3产权登记费用及承担方4.3.1房屋产权登记费用由___________承担。5.房屋配套设施及质量保证5.1房屋配套设施清单5.1.1房屋配套设施清单详见附件一。5.2房屋质量保证5.2.1甲方保证房屋在交付时符合国家标准，如有质量问题，甲方应承担相应的维修责任。5.3质量保修期限及维修责任5.3.1房屋质量保修期限为___________年。5.3.2保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决合同争议。6.3争议解决机构6.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的房屋交付日期届满，房屋未交付或未达到交付条件，经甲方再次延期后仍未能交付，乙方有权解除合同。7.3解除或终止合同的程序7.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，并签署解除或终止协议。8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案手续及费用8.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。8.2.2合同备案费用由___________承担。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1附件一：房屋配套设施清单9.1.2附件二：其他相关文件9.2补充协议9.2.1本合同签订后，双方如需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。11.法律法规及政策依据11.1相关法律法规11.1.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2政策依据11.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守国家及地方有关房地产交易的各项政策。12.其他约定事项12.1合同签订地点12.1.1本合同签订地点为：___________12.2合同语言12.2.1本合同使用中文书写。12.3合同修改及补充12.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为：___________14.合同双方签字盖章14.1甲方（出卖人）签字盖章：___________14.2乙方（买受人）签字盖章：___________14.3日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等，以及任何在合同履行过程中经甲乙双方同意介入的第三方。15.2责权利15.2.1第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务，应根据其介入的具体内容和双方签订的协议确定。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1第三方介入前，应由甲乙双方共同向第三方发出介入申请。16.2介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、费用及责任。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照介入协议的约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其在介入协议中明确承担的责任。17.2限额规定17.2.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定，最高不超过___________元整。17.3超额责任17.3.1若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.2权利划分18.2.1第三方在介入过程中享有的权利，不损害甲乙双方根据本合同享有的权利。18.3沟通协调18.3.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决相关问题。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙双方应根据变更后的合同内容继续履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方应终止介入。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.3终止后的处理20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据终止协议的约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的备案22.1备案手续22.1.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。22.2备案费用22.2.1第三方介入备案费用由___________承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内的所有配套设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等。说明：该清单作为房屋交付的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供甲方房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：该复印件用于办理房屋产权转移手续。3.附件三：房屋验收报告要求：房屋交付后，由乙方或第三方验收机构出具房屋验收报告。说明：该报告作为房屋交付质量的证明，需双方签字确认。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付房屋款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该凭证作为乙方履行付款义务的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明：该协议作为第三方介入的法律依据。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事宜签订的书面协议。说明：该协议作为变更合同内容的法律依据。7.附件七：终止协议要求：甲乙双方就合同终止事宜签订的书面协议。说明：该协议作为终止合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，且甲方未在约定时间内整改；1.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付房屋款项；1.2.2非因房屋质量问题，擅自拆改房屋结构或用途；1.2.3违反合同约定，擅自转卖房屋。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的___________%；2.1.2房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担；2.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；2.2.2非因房屋质量问题，乙方擅自拆改房屋结构或用途，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担；2.2.3违反合同约定，擅自转卖房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币___________元整。全文完。2024年度商品房买卖合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称1.1.2卖方地址1.1.3联系人及联系电话1.2买方基本信息1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3联系人及联系电话2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房建筑面积2.3商品房户型结构2.4商品房配套设施2.5商品房产权性质3.商品房成交价格及付款方式3.1商品房成交价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭贷款3.2.3其他付款方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.2.1房屋结构安全4.2.2室内设施齐全4.2.3相关手续完备5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.2登记手续5.2.1办理产权登记的时间5.2.2需提交的材料5.2.3登记费用6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1卖方违约责任6.1.2买方违约责任6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决机构6.2.3争议解决期限7.其他约定事项7.1不可抗力7.2保密条款7.3合同生效7.4合同解除7.5合同附件8.合同附件内容8.1商品房买卖合同附件一8.2商品房买卖合同附件二8.3商品房买卖合同附件三9.合同签订日期及地点9.1合同签订日期9.2合同签订地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效条件及日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除条件及日期14.1合同解除条件14.2合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3联系人及联系电话：，138xxxx56781.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：市区路号1.2.3联系人及联系电话：，139xxxx56782.商品房基本情况2.1商品房坐落位置：市区路号栋单元室2.2商品房建筑面积：100平方米2.3商品房户型结构：三室两厅一卫2.4商品房配套设施：中央空调、燃气热水器、有线电视、宽带接入等2.5商品房产权性质：住宅3.商品房成交价格及付款方式3.1商品房成交价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币20万元，在合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2按揭贷款：人民币80万元，由买方向银行申请，卖方予以配合3.2.3其他付款方式：根据双方协商一致的其他付款方式执行4.交房时间及条件4.1交房时间：2025年6月30日4.2交房条件：4.2.1房屋结构安全4.2.2室内设施齐全4.2.3相关手续完备，包括但不限于房产证、土地使用权证等5.产权转移及登记手续5.1产权转移：卖方应于交房后30日内将房屋产权转移至买方名下5.2登记手续：5.2.1办理产权登记的时间：交房后60日内5.2.2需提交的材料：双方身份证、户口簿、房产证、土地使用权证等5.2.3登记费用：根据当地相关政策执行，由买方承担6.违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1卖方违约责任：若卖方未按约定时间交房，每逾期一天，应向买方支付合同总价的万分之五的违约金6.1.2买方违约责任：若买方未按约定支付款项，每逾期一天，应向卖方支付逾期款项的万分之五的违约金6.2争议解决：6.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院6.2.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。8.1.2不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4合同解除（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.4.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并就合同解除后的相关问题进行协商。8.5合同附件（1）商品房买卖合同附件一：房屋平面图（2）商品房买卖合同附件二：配套设施清单（3）商品房买卖合同附件三：付款计划表9.合同附件内容9.1商品房买卖合同附件一9.1.1房屋平面图：详见附件一9.2商品房买卖合同附件二9.2.1配套设施清单：详见附件二9.3商品房买卖合同附件三9.3.1付款计划表：详见附件三10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：2024年3月15日10.2合同签订地点：市区路号栋单元室11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份。11.2合同保管：双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的完整性。12.合同变更及解除12.1合同变更：12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.2合同解除：12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同解除不影响已履行部分的效力。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1本合同附件一、二、三为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：13.2.1本合同附件以外的补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.合同生效条件及日期14.1合同生效条件：14.1.1双方签字（或盖章）并按约定支付首付款；14.1.2合同附件齐全且符合法律法规要求。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供信息咨询服务；（2）协助办理相关手续；（3）提供担保服务；（4）进行房屋质量、产权等评估；（5）调解或仲裁争议。3.第三方的责任3.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照相关法律法规的规定执行。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的信息不准确、不完整而导致的损失；（2）因第三方提供的评估、担保等服务存在缺陷而导致的损失；（3）因第三方违反保密义务而导致的损失。6.甲乙双方的责任6.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得无故拒绝或拖延履行。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服务提供者，不对本合同的内容和履行承担直接责任。7.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失，第三方不承担连带责任。7.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方同意。8.第三方变更8.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。8.2第三方变更后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。9.争议解决9.1如因第三方介入本合同而产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.本合同其他条款10.1本合同中有关第三方的条款，如与相关法律法规冲突，以法律法规为准。10.2本合同其他条款对本合同第三方的规定，亦适用于第三方。10.3本合同第三方的介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.4本合同第三方的介入，不改变甲乙双方之间的合同主体地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面布局图，包括房间、阳台、厨房、卫生间等区域的具体尺寸和位置。2.商品房买卖合同附件二：配套设施清单详细要求：列明房屋所配备的配套设施，如中央空调、燃气热水器、有线电视、宽带接入等。附件说明：此清单为房屋交付时的配套设施标准，买方应以此为准验收房屋。3.商品房买卖合同附件三：付款计划表详细要求：明确购房款的支付时间、金额及支付方式。附件说明：此表格为购房款的支付安排，买方应按照此计划按时支付款项。4.商品房买卖合同附件四：房屋产权证明详细要求：提供卖方房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：此证明文件为卖方房屋产权的合法凭证，买方应核实其真实性。5.商品房买卖合同附件五：房屋质量保证书详细要求：卖方应提供房屋质量保证书，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。附件说明：此保证书为卖方对房屋质量的承诺，买方在交付时应检查房屋质量。6.商品房买卖合同附件六：交房验收单详细要求：双方应在交房时填写此单，记录房屋交付时的状况。附件说明：此单为房屋交付时的记录，如有争议可作为证据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间交房：卖方应向买方支付合同总价的万分之五的违约金。示例：若合同约定交房时间为2025年6月30日，卖方于2025年7月1日交房，则应支付违约金。卖方房屋质量不符合约定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付时发现墙体裂缝，卖方应负责修复，并赔偿买方因此产生的费用。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付逾期款项的万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款于签订之日起5个工作日内支付，买方逾期支付，则应支付违约金。买方单方面解除合同：买方应赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于已支付款项的利息。示例：买方在签订合同后，未支付首付款，单方面要求解除合同，则应赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供的信息不准确、不完整：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供错误的房屋价值评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应赔偿。第三方提供的服务存在缺陷：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：担保机构未能履行担保义务，导致买方无法获得贷款，担保机构应赔偿。全文完。2024年度商品房买卖合同书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权证书领取6.交房条件及期限6.1交房条件6.2交房期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：________________________2.2房屋结构房屋结构：________________________2.3房屋面积房屋建筑面积：________________________房屋套内面积：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋配套设施配套设施：________________________3.买卖合同价格及支付方式3.1合同价格房屋总价款：________________________3.2付款方式首付款：________________________分期付款：________________________3.3付款时间首付款支付时间：________________________分期付款支付时间：________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________________4.2验收标准验收标准：________________________4.3验收程序验收程序：________________________5.房屋产权转移5.1产权转移登记产权转移登记时间：________________________5.2产权证书领取产权证书领取时间：________________________6.交房条件及期限6.1交房条件交房条件：________________________6.2交房期限交房期限：________________________7.违约责任7.1买方违约责任买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为：________________________7.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为：________________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）其他导致合同无法履行的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指：________________________发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。10.2合同变更合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于________________________年________________________月________________________日签署。12.2签署地点签署地点：________________________13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________________份，其中买方执________________________份，卖方执________________________份，________________________部门执________________________份。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调的；（3）合同履行过程中需要第三方提供资金、担保或其他支持的；（4）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务时，其责任限额不超过合同标的额的__%。15.3.2第三方在提供资金、担保或其他支持时，其责任限额不超过其承诺或实际提供的金额。15.3.3第三方在监督或协调过程中，其责任限额不超过因其过错导致合同履行受阻造成的直接经济损失。15.4第三方责任划分15.4.1甲方、乙方与第三方之间应明确各自的权利、义务和责任，并在合同中予以约定。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其过错导致的合同履行受阻或损失，承担相应的责任。15.4.3第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量，如因服务原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。15.5第三方变更合同15.5.1第三方不得擅自变更合同内容，如需变