2024年度长沙二手房买卖合同中的争议解决方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同中的争议解决方式本合同目录一览1.1争议解决的原则1.2争议解决的程序1.3争议解决的机构1.4争议解决的期限1.5争议解决的费用1.6争议解决的证据1.7争议解决的保密1.8争议解决的法律适用1.9争议解决的其他规定2.1双方的权利与义务2.2争议解决的协商2.3争议解决的调解2.4争议解决的仲裁2.5争议解决的诉讼2.6争议解决的裁决或判决2.7争议解决的结果执行2.8争议解决的后续处理3.1争议解决的解释3.2争议解决的特殊情况3.3争议解决的变更3.4争议解决的补充3.5争议解决的解除3.6争议解决的终止3.7争议解决的延续3.8争议解决的重新启动4.1争议解决的相关法律法规4.2争议解决的相关政策4.3争议解决的相关案例4.4争议解决的相关解释4.5争议解决的相关咨询4.6争议解决的相关培训4.7争议解决的相关资料4.8争议解决的相关文献5.1争议解决的争议事项5.2争议解决的争议范围5.3争议解决的争议程度5.4争议解决的争议性质5.5争议解决的争议类型5.6争议解决的争议背景5.7争议解决的争议原因5.8争议解决的争议解决措施6.1争议解决的争议主体6.2争议解决的争议当事人6.3争议解决的争议代理人6.4争议解决的争议代表人6.5争议解决的争议参与人6.6争议解决的争议证人6.7争议解决的争议鉴定人6.8争议解决的争议调解人7.1争议解决的争议依据7.2争议解决的争议证据7.3争议解决的争议事实7.4争议解决的争议法律7.5争议解决的争议政策7.6争议解决的争议惯例7.7争议解决的争议解释7.8争议解决的争议论证8.1争议解决的争议调解协议8.2争议解决的争议调解书8.3争议解决的争议仲裁裁决8.4争议解决的争议判决书8.5争议解决的争议执行令8.6争议解决的争议解除通知8.7争议解决的争议终止通知8.8争议解决的争议延续通知9.1争议解决的争议处理结果9.2争议解决的争议赔偿9.3争议解决的争议补偿9.4争议解决的争议处罚9.5争议解决的争议整改9.6争议解决的争议恢复9.7争议解决的争议修复9.8争议解决的争议维护10.1争议解决的争议跟踪10.2争议解决的争议反馈10.3争议解决的争议评估10.5争议解决的争议报告10.6争议解决的争议记录10.7争议解决的争议存档10.8争议解决的争议披露11.1争议解决的争议争议解决方式变更11.2争议解决的争议争议解决方式调整11.3争议解决的争议争议解决方式补充11.4争议解决的争议争议解决方式修改11.5争议解决的争议争议解决方式完善11.6争议解决的争议争议解决方式增加11.7争议解决的争议争议解决方式删除11.8争议解决的争议争议解决方式调整说明12.1争议解决的争议争议解决方式争议12.2争议解决的争议争议解决方式争议处理12.3争议解决的争议争议解决方式争议解决结果12.4争议解决的争议争议解决方式争议反馈12.5争议解决的争议争议解决方式争议跟踪12.7争议解决的争议争议解决方式争议报告12.8争议解决的争议争议解决方式争议存档13.1争议解决的争议争议解决方式争议原因分析13.2争议解决的争议争议解决方式争议原因处理13.3争议解决的争议争议解决方式争议原因改进13.4争议解决的争议争议解决方式争议原因防范13.6争议解决的争议争议解决方式争议原因报告13.7争议解决的争议争议解决方式争议原因存档13.8争议解决的争议争议解决方式争议原因披露14.1争议解决的争议争议解决方式争议解决措施实施14.2争议解决的争议争议解决方式争议解决措施效果14.3争议解决的争议争议解决方式争议解决措施改进14.4争议解决的争议争议解决方式争议解决措施评估14.6争议解决的争议争议解决方式争议解决措施报告14.7争议解决的争议争议解决方式争议解决措施存档14.8争议解决的争议争议解决方式争议解决措施披露第一部分：合同如下：1.1争议解决的原则本合同争议解决遵循公平、公正、公开、及时的原则，确保双方合法权益得到有效保障。1.2争议解决的程序1.2.1协商解决：发生争议后，双方应进行友好协商，争取达成和解。1.2.2调解解决：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解。1.2.3仲裁解决：调解不成或不愿调解时，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。1.2.4诉讼解决：仲裁不成或不愿仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.3争议解决的机构1.3.1调解机构：双方可协商选择具有资质的调解机构。1.3.2仲裁机构：双方应约定具有公信力的仲裁机构。1.3.3人民法院：双方应约定有管辖权的人民法院。1.4争议解决的期限1.4.1协商解决：自提出争议之日起，双方应在30日内达成和解。1.4.2调解解决：自提出调解申请之日起，调解机构应在60日内完成调解。1.4.3仲裁解决：自提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在90日内作出仲裁裁决。1.4.4诉讼解决：自提起诉讼之日起，人民法院应在6个月内作出判决。1.5争议解决的费用1.5.1协商解决：双方自行承担相关费用。1.5.2调解解决：调解费用由双方协商分摊。1.5.3仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分摊。1.5.4诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，或双方协商分摊。1.6争议解决的证据1.6.1双方应提供与争议有关的证据材料。1.6.2争议解决的机构有权要求双方提供必要的证据。1.6.3证据材料应真实、合法、有效。1.7争议解决的保密1.7.1双方在争议解决过程中应对相关事项保密。1.7.2争议解决的机构应履行保密义务。1.7.3保密义务的履行期限至争议解决完毕为止。1.8争议解决的法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：合同如下：2.1双方的权利与义务2.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定履行义务。2.1.2乙方有权利要求甲方按照合同约定履行义务。2.1.3双方在争议解决过程中应积极配合，共同维护自身合法权益。2.2争议解决的协商2.2.1发生争议后，双方应在规定期限内进行协商。2.2.2协商过程中，双方应保持诚信，充分沟通，力求达成和解。2.3争议解决的调解2.3.1双方可向调解机构申请调解。2.3.2调解机构应依法公正调解，促使双方达成和解。2.4争议解决的仲裁2.4.1双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。2.4.2仲裁机构应依法公正仲裁，作出具有法律效力的仲裁裁决。2.5争议解决的诉讼2.5.1双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.5.2人民法院应依法公正审理，作出具有法律效力的判决。2.6争议解决的裁决或判决2.6.1争议解决的裁决或判决为终局裁决或判决。2.6.2裁决或判决生效后，双方应自觉履行。2.7争议解决的结果执行2.7.1争议解决的结果可申请人民法院强制执行。2.7.2双方应配合执行，不得阻挠。2.8争议解决的后续处理2.8.1争议解决后，双方应恢复正常履行合同。2.8.2双方应共同维护合同关系，避免类似争议再次发生。8.1争议解决的争议调解协议8.1.1调解协议应载明争议事项、调解结果、双方权利义务等内容。8.1.2调解协议自双方签字或盖章之日起生效。8.1.3调解协议具有同等法律效力，双方应严格履行。8.2争议解决的争议调解书8.2.1调解机构应制作调解书，载明争议事项、调解结果、调解期限等。8.2.2调解书经双方签字或盖章后，具有法律效力。8.3争议解决的争议仲裁裁决8.3.1仲裁裁决书应载明争议事项、仲裁结果、裁决期限等。8.3.2仲裁裁决书自送达双方之日起生效。8.4争议解决的争议判决书8.4.1判决书应载明争议事项、判决结果、判决期限等。8.4.2判决书自送达双方之日起生效。8.5争议解决的争议执行令8.5.1执行令应载明执行依据、执行内容、执行期限等。8.5.2执行令经人民法院签发后，具有强制执行力。8.6争议解决的争议解除通知8.6.1双方协商一致解除争议时，应发出解除通知。8.6.2解除通知应明确争议解除的时间、原因和后果。8.7争议解决的争议终止通知8.7.1当争议解决完毕时，应发出终止通知。8.7.2终止通知应明确争议解决的最终结果。8.8争议解决的争议延续通知8.8.1当争议解决期限届满，如需延长时，应发出延续通知。8.8.2延续通知应明确新的争议解决期限。9525779.1争议解决的争议处理结果9.1.1处理结果应明确争议事项、处理方式、处理期限等。9.1.2处理结果应有利于维护双方合法权益。9.2争议解决的争议赔偿9.2.1赔偿金额应根据争议事实、法律规定和双方协商确定。9.2.2赔偿方式可包括货币、实物或其他形式。9.3争议解决的争议补偿9.3.1补偿金额应根据争议事实、法律规定和双方协商确定。9.3.2补偿方式可包括货币、实物或其他形式。9.4争议解决的争议处罚9.4.1处罚措施应根据争议事实、法律规定和双方协商确定。9.4.2处罚措施可包括罚款、拘留或其他形式。9.5争议解决的争议整改9.5.1整改措施应根据争议事实、法律规定和双方协商确定。9.5.2整改措施应有助于防止类似争议再次发生。9.6争议解决的争议恢复9.6.1当争议得到解决后，双方应尽快恢复合同履行。9.7争议解决的争议修复9.7.1修复措施应根据争议事实、法律规定和双方协商确定。9.7.2修复措施应有助于恢复双方合作关系。9.8争议解决的争议维护9.8.1双方应共同努力，维护合同关系和双方合法权益。105257710.1争议解决的争议跟踪10.1.1双方应定期跟踪争议解决进度。10.1.2跟踪结果应记录在案，作为后续处理的依据。10.2争议解决的争议反馈10.2.1双方应及时向对方反馈争议解决情况。10.2.2反馈内容应包括争议处理结果、后续措施等。10.3争议解决的争议评估10.3.1双方应定期对争议解决效果进行评估。10.5争议解决的争议报告10.5.1双方应定期向有关方面提交争议解决报告。10.5.2报告内容应包括争议解决情况、处理结果等。10.6争议解决的争议记录10.6.1双方应妥善保管争议解决过程中的相关记录。10.6.2记录内容应真实、完整、准确。10.7争议解决的争议存档10.7.1双方应将争议解决文件存档。10.7.2存档期限根据相关法律法规和双方约定确定。10.8争议解决的争议披露10.8.1双方应按照法律法规和双方约定，对争议解决信息进行披露。10.8.2披露内容应包括争议解决结果、处理措施等。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同争议解决过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于调解机构、仲裁机构、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应按照法律法规和本合同约定，独立、公正地履行职责，对自身行为承担法律责任。1.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，有权要求甲乙双方配合其工作。1.2.3利益：第三方有权收取服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。2.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方。2.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方独立行使职权。2.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈争议解决进展。3.1第三方责任限额的明确3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务难度和可能产生的风险等因素确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。3.1.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；3.1.3.2第三方在履行职责过程中，因疏忽或过失给甲乙双方造成的损失；3.1.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力给甲乙双方造成的损失。4.1第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生法律关系。4.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时向甲乙双方指出，并协助其改正。4.2第三方介入的具体流程4.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。4.2.2第三方在接到通知后，应在规定时间内确认是否接受委托。4.2.3第三方接受委托后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2.4第三方根据服务协议，开展争议解决工作。4.2.5第三方在完成争议解决工作后，应向甲乙双方提交书面报告，并告知后续处理事宜。5.1第三方的保密义务5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的证据和资料负有保密义务。5.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.1.3第三方在争议解决完毕后，仍应履行保密义务。6.1第三方的责任免除6.1.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实、不完整等原因，导致争议无法解决或造成损失，第三方不承担赔偿责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方违反法律法规或合同约定，导致争议无法解决或造成损失，第三方不承担赔偿责任。6.1.3第三方在履行职责过程中，如因法律法规或政策变化，导致争议无法解决或造成损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协商记录要求：详细记录双方协商的内容、时间、地点、参与人员等。说明：用于证明双方曾进行过协商，并为后续争议解决提供依据。2.调解协议/调解书要求：协议/调解书应载明争议事项、调解结果、双方签字盖章等。说明：调解协议/调解书是双方达成和解的书面文件，具有法律效力。3.仲裁裁决书/判决书要求：裁决书/判决书应载明争议事项、裁决/判决结果、生效日期等。说明：仲裁裁决书/判决书是争议解决结果的最终法律文件。4.执行令要求：执行令应载明执行依据、执行内容、执行期限等。说明：执行令是人民法院签发的具有强制执行力的法律文书。5.解除/终止/延续通知要求：通知应明确争议解除/终止/延续的时间、原因和后果。说明：通知用于告知对方争议解决情况及后续处理措施。6.争议解决费用清单要求：清单应详细列明各项费用及承担方。说明：费用清单用于明确争议解决过程中产生的费用。7.争议解决相关证据材料要求：证据材料应真实、合法、有效。说明：证据材料用于支持争议解决过程中的各项主张。9.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时履行合同约定的付款义务。乙方未按时履行合同约定的交付义务。双方未按照约定履行争议解决程序。第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例说明：甲方未按时付款，导致乙方产生利息损失，甲方应支付乙方相应利息。乙方未按时交付房屋，导致甲方无法按时入住，乙方应支付甲方相应的违约金。双方未按约定履行争议解决程序，导致争议扩大，双方均承担相应责任。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致争议无法解决，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的争议解决方式1本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式概述1.2争议解决前提条件1.3争议解决适用范围2.争议解决程序2.1争议提起2.2争议调解2.3争议仲裁2.4争议诉讼3.争议解决机构3.1调解机构3.2仲裁机构3.3人民法院4.争议解决费用4.1调解费用4.2仲裁费用4.3诉讼费用5.争议解决期限5.1调解期限5.2仲裁期限5.3诉讼期限6.争议解决结果6.1调解结果6.2仲裁结果6.3诉讼结果7.争议解决保密7.1调解保密7.2仲裁保密7.3诉讼保密8.争议解决法律适用8.1调解法律适用8.2仲裁法律适用8.3诉讼法律适用9.争议解决争议9.1调解争议9.2仲裁争议9.3诉讼争议10.争议解决争议解决10.1调解争议解决10.2仲裁争议解决10.3诉讼争议解决11.争议解决终止11.1调解终止11.2仲裁终止11.3诉讼终止12.争议解决补充协议12.1调解补充协议12.2仲裁补充协议12.3诉讼补充协议13.争议解决争议解决方式变更13.1调解方式变更13.2仲裁方式变更13.3诉讼方式变更14.争议解决其他约定第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式概述1.2争议解决前提条件争议解决前，双方应确保已充分履行合同约定的通知义务，包括但不限于及时提供相关证据和资料。1.3争议解决适用范围本合同约定的争议解决方式适用于合同履行期间及合同解除后发生的所有争议，包括但不限于合同条款解释、履行义务、违约责任等。2.争议解决程序2.1争议提起一方认为存在争议时，应在争议发生之日起三十日内以书面形式向对方提出，并附上相关证据。2.2争议调解争议发生后，双方应积极协商，争取通过调解解决争议。调解过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则进行。2.3争议仲裁如争议经调解未果，双方可共同选择仲裁方式解决。仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。2.4争议诉讼如争议经仲裁仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构3.1调解机构双方可协商选择具有公信力的第三方作为调解机构，如无约定，则由双方共同指定的调解员进行调解。3.2仲裁机构双方选择的仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。3.3人民法院争议诉讼案件应由长沙市中级人民法院管辖。4.争议解决费用4.1调解费用调解过程中产生的费用由双方各自承担。4.2仲裁费用仲裁过程中产生的费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。4.3诉讼费用诉讼过程中产生的费用由败诉方承担，除非人民法院另有裁定。5.争议解决期限5.1调解期限自争议提起之日起，调解期限不超过六十日。5.2仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起，仲裁期限不超过六个月。5.3诉讼期限自人民法院受理诉讼申请之日起，诉讼期限根据具体案情确定。6.争议解决结果6.1调解结果调解结果经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。6.2仲裁结果仲裁结果为终局裁决，对双方具有约束力。6.3诉讼结果诉讼结果为人民法院的生效判决，对双方具有约束力。7.争议解决保密7.1调解保密双方在调解过程中应严格保守争议事项的秘密，不得泄露给第三方。7.2仲裁保密双方在仲裁过程中应严格保守争议事项的秘密，不得泄露给第三方。7.3诉讼保密双方在诉讼过程中应严格保守争议事项的秘密，不得泄露给第三方。8.争议解决法律适用8.1调解法律适用调解活动应适用中华人民共和国法律、法规和司法解释。8.2仲裁法律适用仲裁裁决的作出应适用中华人民共和国法律、法规和司法解释。8.3诉讼法律适用诉讼过程中，人民法院审理案件应适用中华人民共和国法律、法规和司法解释。9.争议解决争议9.1调解争议在调解过程中，如出现对调解结果有异议的情况，双方应重新协商，直至达成一致。9.2仲裁争议在仲裁过程中，如出现对仲裁裁决有异议的情况，双方可申请仲裁庭进行复议，仲裁庭应在收到复议申请之日起三十日内作出决定。9.3诉讼争议在诉讼过程中，如对一审判决有异议，败诉方可在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。10.争议解决争议解决10.1调解争议解决调解争议解决后，双方应签署调解协议，并严格遵守。10.2仲裁争议解决仲裁争议解决后，双方应遵守仲裁裁决，不得擅自变更或解除。10.3诉讼争议解决诉讼争议解决后，双方应遵守生效判决，不得擅自变更或解除。11.争议解决终止11.1调解终止调解过程中，如双方达成一致，争议解决程序终止；如一方或双方放弃调解，争议解决程序终止。11.2仲裁终止仲裁过程中，如双方达成和解，仲裁程序终止；如一方或双方放弃仲裁，仲裁程序终止。11.3诉讼终止诉讼过程中，如双方达成和解，诉讼程序终止；如人民法院作出判决，诉讼程序终止。12.争议解决补充协议12.1调解补充协议双方可就调解过程中的具体事项另行签订补充协议。12.2仲裁补充协议双方可就仲裁过程中的具体事项另行签订补充协议。12.3诉讼补充协议双方可就诉讼过程中的具体事项另行签订补充协议。13.争议解决争议解决方式变更13.1调解方式变更如双方协商一致，可变更争议解决方式，但应书面通知对方。13.2仲裁方式变更如双方协商一致，可变更仲裁机构或仲裁规则，但应书面通知对方。13.3诉讼方式变更如双方协商一致，可变更诉讼管辖法院，但应书面通知对方。14.争议解决其他约定14.1任何一方在争议解决过程中，不得擅自采取可能损害对方权益的行为。14.2争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等，应由败诉方承担。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、调解员等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助调解、进行评估、鉴定、提供法律支持等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入的授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在约定的范围内介入合同事务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。17.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.3第三方介入的实施如双方同意第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方介入的责权利18.1第三方责任第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，对其提供的意见、服务承担责任。18.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权根据实际情况调整其服务内容和费用。18.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入协议中约定的具体服务内容、风险程度和预期收益等因素确定。19.2责任限额的执行第三方在介入过程中发生的任何损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入协议中约定的范围，对于超出该范围的责任，第三方不承担责任。20.2权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定，甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后十个工作日内结算，逾期未结算的，第三方有权暂停相关服务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议的终止如第三方介入协议终止，甲乙双方应确保第三方完成其介入范围内的所有工作。22.2第三方介入的解除如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入协议的争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式进行。23.2争议解决程序第三方介入协议的争议解决程序按照本合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件复印件。说明：用于证明交易房屋的产权归属。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本。说明：作为双方权利义务的依据。4.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本。说明：明确双方在争议解决过程中的权利和义务。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本。说明：明确第三方介入的范围、责任和权利。6.付款凭证要求：提供银行汇款单、支票等付款凭证。说明：用于证明交易款项的实际支付。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单。说明：用于确认房屋交接时的状况。8.争议解决费用清单要求：提供争议解决过程中产生的费用清单。说明：用于计算争议解决费用的实际支出。9.争议解决结果文件要求：提供争议解决结果的书面文件，如调解书、仲裁裁决书、判决书。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能需要的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为，如延迟付款、未按期交房、房屋质量不符合约定等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质和影响，明确违约责任的认定标准。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例二：乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例三：房屋质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款。4.违约责任承担要求：明确违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违约争议解决要求：明确违约争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的争议解决方式2本合同目录一览1.争议解决的原则1.1争议解决的定义1.2争议解决的方式选择2.争议解决的组织形式2.1仲裁机构的选择2.2仲裁庭的组成2.3仲裁员的任命3.争议解决程序3.1争议提交仲裁的期限3.2仲裁申请的提交3.3仲裁通知3.4仲裁程序的启动4.证据规则4.1证据的收集与保全4.2证据的提交与交换4.3证据的认定5.仲裁裁决的效力5.1裁决的生效5.2裁决的执行5.3裁决的异议6.诉讼途径6.1诉讼的提起6.2诉讼程序6.3诉讼费用7.法律适用7.1适用法律的选择7.2相关法律法规8.争议解决的保密义务8.1保密原则8.2保密内容8.3保密责任9.争议解决的管辖权9.1管辖法院的选择9.2管辖法院的确定10.争议解决的费用承担10.1费用承担原则10.2费用承担方式10.3费用承担比例11.争议解决的期限11.1争议解决期限的确定11.2争议解决期限的延长12.争议解决的补充条款12.1补充条款的制定12.2补充条款的效力13.争议解决的变更与解除13.1变更与解除的条件13.2变更与解除的程序14.合同争议解决的其他约定第一部分：合同如下：1.争议解决的原则1.1争议解决的定义本合同项下，争议解决是指双方在履行本合同过程中，因合同条款的履行、合同解释、合同解除或其他事项产生的分歧或纠纷，通过约定的方式解决争议。1.2争议解决的方式选择（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的组织形式2.1仲裁机构的选择双方约定，如选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为长沙市仲裁委员会。2.2仲裁庭的组成仲裁庭由三名仲裁员组成，其中双方各自指定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定或由长沙市仲裁委员会指定。2.3仲裁员的任命双方应在收到对方指定仲裁员通知之日起十个工作日内，向长沙市仲裁委员会提交仲裁员任命书。3.争议解决程序3.1争议提交仲裁的期限争议发生后，一方应在争议事实发生之日起三十日内，向对方及长沙市仲裁委员会提交仲裁申请。3.2仲裁申请的提交（1）仲裁申请书；（2）争议事实及证据；（3）仲裁协议；（4）仲裁费预交证明；（5）其他相关文件。3.3仲裁通知长沙市仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在五个工作日内向双方发出仲裁通知。4.证据规则4.1证据的收集与保全双方应积极收集和保全与争议有关的证据，并有权要求对方提供与争议有关的证据。4.2证据的提交与交换双方应在仲裁程序中，按照仲裁庭的要求，提交和交换与争议有关的证据。4.3证据的认定仲裁庭应根据证据的充分性、真实性、合法性，对证据进行认定。5.仲裁裁决的效力5.1裁决的生效仲裁裁决作出后，对双方具有约束力，自裁决书送达之日起生效。5.2裁决的执行仲裁裁决生效后，一方不履行的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。5.3裁决的异议对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起三十日内向长沙市仲裁委员会提出书面异议。6.诉讼途径6.1诉讼的提起如选择诉讼方式解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。6.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。8.争议解决的保密义务8.1保密原则双方在争议解决过程中，应对争议的细节、涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密内容（1）争议的背景、原因和过程；（2）双方提供的证据材料；（3）仲裁或诉讼过程中的任何讨论、协商和裁决结果；（4）任何一方认为应当保密的其他信息。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决的管辖权9.1管辖法院的选择如选择诉讼方式解决争议，双方约定长沙市中心人民法院为管辖法院。9.2管辖法院的确定如双方对管辖法院有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，由长沙市仲裁委员会指定的仲裁员作出决定。10.争议解决的费用承担10.1费用承担原则（1）仲裁或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）如双方均有责任，则按责任大小分担；（3）仲裁或诉讼过程中产生的费用，双方另有约定的，从其约定。10.2费用承担方式（1）直接支付；（2）从合同款项中扣除；（3）其他双方同意的方式。10.3费用承担比例具体费用承担比例由仲裁庭或法院根据争议的具体情况确定。11.争议解决的期限11.1争议解决期限的确定争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不得超过一年。11.2争议解决期限的延长如因特殊情况导致争议解决期限延长，双方应协商一致，并书面同意延长争议解决期限。12.争议解决的补充条款12.1补充条款的制定双方可根据实际情况，在本合同的基础上，制定补充条款，但补充条款的效力不得与本合同相抵触。12.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。13.争议解决的变更与解除13.1变更与解除的条件如双方在履行本合同时，认为有必要变更或解除争议解决方式，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更与解除的程序（1）书面通知对方；（2）双方协商一致；（3）签订变更或解除争议解决方式的协议。14.合同争议解决的其他约定14.1本合同争议解决条款的适用范围本合同争议解决条款适用于本合同项下的一切争议，包括合同解除后的争议。14.2本合同争议解决条款的修改对本合同争议解决条款的修改，必须以书面形式，并由双方共同签署。未经双方共同签署的修改，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构、法律顾问等，其介入目的是协助合同双方解决争议或提供专业服务。15.2第三方介入的范围（1）协助双方进行争议调解；（2）提供专业鉴定意见；（3）协助双方进行合同履行；（4）提供法律咨询和代理服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入申请时，应向对方发出书面通知，并说明介入的目的、第三方的基本信息以及介入的具体事项。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起十个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入，并说明理由。16.3介入启动经双方同意后，第三方介入程序正式启动。17.甲乙方的额外条款及说明17.1第三方选择权在第三方介入的情况下，双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具有相应的资质和经验。17.2第三方职责说明第三方应按照双方的要求和合同约定，履行其职责，并保持独立、客观、公正的原则。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的过错或违约行为，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险证明。18.3责任限额的适用责任限额适用于第三方介入期间的所有活动，包括但不限于调解、鉴定、咨询等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方仅与甲乙方发